コスモ浦和別所沼通り

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物件概要

  • 駅

    中浦和駅より徒歩で5分

  • 路線

    『中浦和駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フドウ建研

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    フドウ建研

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    土合小学校

  • 中学校区

    土合中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ浦和別所沼通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ浦和別所沼通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/24 18:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中浦和駅に対する口コミ】最寄りの中浦和駅まで、歩いて10分程度です。

住宅街の中にあるので、夜道でも明るいです。

管理の方が定期的にしてくださっているので、とても清潔です。オートロックなど、セキュリティもしっかりしています。宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りも便利です。

多くの部屋はリビングルームが西向きなので、日差しがたっぷり入ってきます。

近くに24時間営業のスーパーがあります。コンビニや薬局もあるので、日々の買い物には困りません。

最寄り公立小学校までは徒歩20分ほどです。幼稚園や保育園も複数あります。病院も内科、歯医者、接骨院などさまざまな種類があるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/21 14:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中浦和駅に対する口コミ】駅近くにファミマ、SEIYU、スーパーがあるので買い物の不便はない。飲食店は少なめ。駅から少し離れると住宅街なので落ち着いている。１つ先の武蔵浦和で2路線使えるので便利。帰ってくる駅としてはよいのかなと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中浦和駅に対する口コミ】浦和駅の最寄り駅として市内各所へのアクセスが便利です。小さな駅ですが、エスカレーターが3機、エレベーターが2機と階段を利用せずに移動できるので利用者にとって便利な駅と言えます。また徒歩3分の距離に西友があるため仕事帰りに立ち寄ることも可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,273万円

    171.8万円/坪

    ～

    3,475万円

    182.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ浦和別所沼通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 6階 3LDK 西
2 2023年8月 6階 3LDK 西
3 2023年7月 3階 3LDK 西
4 2023年5月 3階 3LDK 西
5 2023年5月 3階 3LDK 西
6 2023年4月 6階 3LDK 西
7 2023年4月 3階 3LDK 西
8 2023年4月 6階 3LDK 西
9 2023年4月 3階 3LDK 西
10 2022年12月 3階 3LDK 西
11 2022年8月 3階 3LDK 西
12 2021年3月 6階 3LDK 西
13 2020年9月 1階 3SLDK 北西
14 2019年9月 3階 3LDK 南西
15 2019年9月 3階 3LDK 西
16 2019年9月 3階 3LDK 南西
17 2018年11月 7階 3LDK 南東
18 2018年2月 3階 3LDK
19 2017年12月 1階 3LDK
20 2017年12月 5階 3LDK
21 2015年10月 7階 3LDK 南西
22 2015年10月 7階 3LDK 西
23 2014年1月 3階 3LDK 南西
24 2013年12月 3階 3LDK
25 2013年9月 2階 3LDK
26 2013年9月 2階 3LDK 南西
27 2013年7月 2階 3LDK 南西
28 2013年7月 2階 3LDK
29 2013年6月 3階 3LDK 西
30 2013年3月 4階 3LDK
31 2013年1月 2階 3LDK
32 2012年12月 2階 3LDK
33 2012年11月 2階 3LDK
34 2011年7月 4階 3LDK
35 2009年7月 6階 3LDK
平均 3階 67.84㎡ 10.61㎡ 2,721万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ浦和別所沼通りの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ浦和別所沼通りの売買相場 緑線 ＝ さいたま市桜区西堀の売買相場 青線 ＝ さいたま市桜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ浦和別所沼通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2016年1月 3階 67.92 3LDK 東
2015年8月 3階 67.92 3LDK 東
2015年4月 3階 67.92 3LDK 東
2015年2月 3階 67.92 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ浦和別所沼通りの過去の賃料相場

緑線 ＝ さいたま市桜区西堀の賃料相場 青線 ＝ さいたま市桜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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