サーパスシティ所沢

外観

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物件概要

  • 駅

    西所沢駅より徒歩で3分
    所沢駅より徒歩で18分

  • 路線

    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県所沢市西所沢1丁目15番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年1月

  • 総戸数

    203戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店、AT都市創造建設事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    所沢小学校

  • 中学校区

    所沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「西友」約80m ●公園「西所沢第２遊園地」約10m ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「サーパスシティ所沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/09/02 21:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西所沢駅に対する口コミ】表門、裏門があるため、近隣のマンションに比べ西友や個人経営型スーパー両方へのアクセスがよい。駅までも徒歩3分かからない。

遊具はほとんどないがマンションの目の前に公園がある。治安も悪い印象はなく、騒音もそれほど気になる事はない。車で15分〜30分くらいの場所には自然も多い。

外観が妙に周辺から浮いているという事はない。エントランスもゆったりしていてホテルのクロークのような印象があり管理人の対応も良い。担当の方が毎日掃除をしてくれ非常にきれいに管理されている。

私の住んでいる棟では日照は良い。また西日も当たらない。隣の部屋の音が聞こえるというのもほとんどない。

先に書いたが表門、裏門からそれぞれ西友、個人経営のスーパーに行く事ができる。ドラッグストアも近い。駐車場が１万円前後で、駐車数も多いので車を利用しやすい。車があれば近隣のショッピングモール（三井アウトレットパーク、コストコ）にも行きやすい。

家族が多く住んでいるため、幼稚園、小学校は充実している。小児科も多く評判も悪くない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームトコろんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/14 09:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

接道が裏と表の２箇所ある。２４時間営業の西友が裏口すぐのところにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームだるとんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/20 16:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くには24h営業の大きなスーパーもあり、最寄り駅までは信号もなく三分ほどで到着しますので、立地的にはとても良いと思います。また、管理室で宅配物を預かってもらえるので再配達依頼などを出す必要が無くなりとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム降誕さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/19 09:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西所沢駅に対する口コミ】西所沢から徒歩３分の好立地にある穴吹工務店のタワーマンション。

西所沢から徒歩３分なので女性の帰宅は安全だと思います。

外観・エントランスのデザイン性は良く高級感があります。 フロントサービスもありホテルのような印象です。

室内の広さ、新しさ、室内の段差などよく考えられており満足感があります。

マンションの裏に24時間営業の西友があり全く困りませんでした。

近くに総合病院の瀬戸病院があり、体調が悪い時はすぐに行くことができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/20 10:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西所沢駅に対する口コミ】主要駅である所沢駅の1駅隣なため、所沢駅へのアクセスは良い。 池袋駅までも30分で行けます。 西武狭山線の始発駅。西武球場駅まで2駅なので野球好きにとってはとても良いと思う。 所沢駅より秩父方面の駅は急行も全て停まるため、実質急行も停まる駅となっている。1駅隣の所沢を過ぎれば池袋まではすぐに最速でアクセスできる。主要駅から1つ隣というだけで家賃相場はだいぶ安いと思う。

駅前にあるのは、コンビニ、弁当屋（オリジン弁当）、飲食チェーン（日高屋等）、ラーメン屋とドラッグストアはあるので、一人暮らし程度なら困らないかも。というくらい。駅前に交番はあるので、駅前の治安は特に悪くはない。

今現在あるのは、日高屋、オリジン弁当、イタリアンレストラン、カフェ、ラーメン屋、飲み屋がある程度。 少し歩けば個人がやっている美味しいお店がある（定食屋やインドカレー屋など）

スロープやエレベーターはあるのでベビーカーでの移動は大丈夫。それくらいしか言うことがない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 18:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

他の部屋の音が聞こえるなどはなく、静かに暮らせる。天井が高く、廊下も広めなので窮屈さがない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム綾鷹さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 10:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西所沢駅に対する口コミ】駅周辺は日高屋、オリジン弁当、かぶら屋などがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 08:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西所沢駅に対する口コミ】駅ビルが最近改装し、ファッション、フード等充実したため所沢で完結できるほど素敵な街。人もかなり多く楽しい街だと思う。特に、プロペ通りは学生に人気で付近の中高生は学校帰りに寄ったりして賑わっている。飲食店、居酒屋も豊富にあるため大人でも楽しめる。池袋や新宿へは1本で行けるため便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームAUさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/08/22 21:25

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西所沢駅に対する口コミ】駅が近い。駅まで3～5分、とにかく近い。

静かである。図書館、街づくりセンター、など公共施設が近い。

年数の割には外観がきれいである。 駐車場が大きい。駐車可能台数も多い。

隣室の音が聞こえてこない。上階からの排水管に流れる音が聞こえない。

西友が近い。24時間営業なのでとても便利。

学校も遠くない。小学校、中学校も遠くない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西所沢駅に対する口コミ】西武線で、池袋まで乗り換えなしで向かえる。路線数も多く、それでいて駅はコンパクトにまとまっており、乗り換えに時間はほとんどかからない。駅を降りると飲食店も多くて生活環境は良い。周辺のアパートは安いので、東京に住みたい人にはお勧め。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,927万円

    149.0万円/坪

    ～

    3,109万円

    158.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    5,471円/坪

    ～

    11.8万円

    6,046円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパスシティ所沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 2SLDK 南
2 2024年2月 12階 3LDK 南
3 2023年12月 12階 2SLDK 南
4 2023年11月 12階 2SLDK 南
5 2023年10月 12階 3LDK 南
6 2023年8月 12階 3LDK 南
7 2023年8月 12階 3LDK 南
8 2022年6月 8階 2SLDK 南
9 2022年6月 9階 3LDK 東
10 2022年6月 9階 3LDK 東
11 2022年5月 9階 3LDK 東
12 2022年4月 8階 2SLDK 南
13 2022年3月 9階 3LDK 東
14 2022年3月 8階 3LDK 南東
15 2022年3月 9階 3LDK 東
16 2022年3月 8階 3LDK 南東
17 2021年8月 8階 3SLDK 南
18 2021年6月 8階 2SLDK 南
19 2021年6月 2階 3LDK 東
20 2021年4月 10階 1LDK 西
21 2021年3月 2階 3LDK
22 2021年2月 8階 4LDK 南
23 2021年2月 8階 2SLDK 南西
24 2020年11月 5階 3LDK 南
25 2020年10月 2階 3LDK 東
26 2020年10月 8階 4LDK 南
27 2020年10月 8階 3LDK 南
28 2020年10月 8階 4LDK 南
29 2020年8月 14階 3SLDK 南
30 2020年7月 2階 3LDK 東
31 2020年7月 14階 3SLDK 南
32 2020年6月 8階 4LDK 南
33 2020年6月 6階 3LDK 東
34 2020年6月 14階 3SLDK 南
35 2020年5月 4階 3LDK 東
36 2020年5月 4階 3LDK 東
37 2020年5月 4階 3LDK
38 2020年3月 8階 4LDK 南
39 2020年3月 4階 3LDK 北東
40 2020年3月 4階 3LDK 東
41 2020年2月 8階 3SLDK 南
42 2020年1月 4階 3LDK 東
43 2019年11月 4階 3LDK 東
44 2019年10月 4階 3LDK 東
45 2019年9月 8階 4LDK 南
46 2019年9月 8階 4LDK 南
47 2019年3月 7階 3LDK 北西
48 2019年3月 8階 4LDK 南
49 2019年2月 14階 4LDK 南東
50 2019年2月 7階 3LDK 北西
51 2018年12月 14階 4LDK 南東
52 2018年10月 2階 2SLDK 南
53 2018年7月 4階 3LDK
54 2018年6月 3階 3LDK
55 2018年5月 3階 3LDK 西
56 2018年4月 2階 2SLDK
57 2018年3月 4階 3LDK
58 2018年3月 4階 3LDK
59 2018年2月 3階 3LDK
60 2018年2月 3階 3LDK
61 2018年1月 10階 3SLDK
62 2018年1月 4階 3LDK
63 2018年1月 3階 3LDK
64 2017年12月 3階 3LDK
65 2017年12月 12階 3SLDK
66 2017年12月 4階 3LDK
67 2017年11月 3階 3LDK
68 2017年10月 4階 3LDK
69 2017年10月 3階 3LDK
70 2017年9月 10階 3SLDK
71 2017年9月 12階 3SLDK
72 2017年9月 4階 3LDK
73 2017年8月 3階 3LDK
74 2017年7月 3階 3LDK
75 2017年6月 12階 南
76 2017年5月 4階 4LDK 南
77 2017年5月 3階 3LDK 南
78 2017年5月 4階 3LDK
79 2017年4月 6階 3LDK
80 2017年4月 10階 3SLDK
81 2017年4月 3階 3LDK 西
82 2017年3月 4階 4LDK
83 2017年2月 6階 3LDK 東
84 2017年1月 3階 3LDK 西
85 2017年1月 11階 4LDK
86 2016年11月 7階 3LDK 西
87 2016年11月 4階 4LDK
88 2016年10月 10階 4LDK
89 2016年10月 11階 4LDK
90 2016年7月 7階 3LDK 西
91 2016年7月 5階 3LDK
92 2016年5月 2階 4LDK
93 2016年5月 7階 3LDK 南西
94 2016年5月 5階 3LDK
95 2016年4月 7階 3LDK 南西
96 2016年2月 13階 2SLDK 南
97 2016年2月 13階 3LDK
98 2015年11月 13階 2SLDK 南
99 2015年10月 7階 3LDK 西
100 2015年9月 8階 3LDK 南
101 2015年6月 7階 3LDK 南西
102 2015年6月 13階 2SLDK 南
103 2015年5月 13階 2SLDK 南
104 2015年5月 13階 2SLDK 南
105 2015年5月 13階 3LDK 西
106 2015年4月 13階 2SLDK 南
107 2015年3月 6階 3LDK 南東
108 2015年3月 13階 2SLDK 南
109 2015年3月 6階 3LDK 南
110 2015年2月 4階 4SLDK 南西
111 2015年1月 7階 3LDK 西
112 2015年1月 13階 2SLDK 南
113 2014年12月 6階 3LDK 南東
114 2014年12月 13階 2SLDK 南
115 2014年12月 6階 3LDK 南
116 2014年11月 7階 3LDK 西
117 2014年11月 6階 3LDK 南
118 2014年11月 7階 3LDK
119 2014年9月 9階 3LDK
120 2014年6月 13階 2SLDK 南
121 2014年1月 8階 3SLDK 南
122 2013年12月 8階 4LDK
123 2013年10月 3階 3LDK
124 2013年7月 10階 2SLDK 南
125 2013年6月 10階 2SLDK 南
126 2013年5月 10階 3LDK
127 2013年4月 3階 3LDK
128 2013年1月 3階 3LDK
129 2013年1月 4階 4LDK
130 2012年12月 3階 3LDK
131 2012年11月 9階 4LDK
132 2012年8月 3階 3LDK
133 2012年3月 2階 4LDK
134 2012年3月 4階 3LDK
135 2011年11月 12階 3LDK
136 2011年7月 13階 4LDK
137 2011年5月 5階 3LDK
138 2011年2月 14階 3LDK
139 2011年1月 9階 3LDK
140 2010年12月 9階 3LDK
141 2010年11月 14階 3LDK
142 2010年10月 13階 3LDK
143 2010年8月 14階 3LDK
144 2010年5月 8階 4LDK
145 2009年8月 2階 3LDK
146 2009年8月 14階 3LDK
147 2009年4月 12階 3LDK
148 2009年4月 12階 3LDK
149 2009年2月 7階 4LDK
150 2009年1月 2階 3LDK
平均 7階 74.31㎡ 17.42㎡ 2,670万円 ＠119万円
販売履歴を全て見る（全150件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパスシティ所沢の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパスシティ所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市西所沢の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパスシティ所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 10階 67.93 3LDK 西
2018年3月 5階 66.52 3LDK 南
2016年12月 5階 66.52 3LDK 南
2016年2月 13階 66.52 2SLDK 南
2015年12月 13階 66.52 2SLDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパスシティ所沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパスシティ所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市西所沢の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
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