アドリーム逗子披露山

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物件概要

  • 駅

    逗子・葉山駅よりバスで8分
    逗子駅よりバスで9分
    披露山入口バス停より徒歩で7分

  • 路線

    『逗子・葉山駅』　京急逗子線　
    『逗子駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　

  • 住所

    神奈川県逗子市新宿4丁目10番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井不動産建設

  • 新築時売主

    日本信販

  • 設計事務所

    テチュル設計企画

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    小坪小学校

  • 中学校区

    久木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「昭和記念小坪クリニック」約90m ●「ファミリーマート」約610m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アドリーム逗子披露山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アドリーム逗子披露山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームえーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/17 12:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【逗子・葉山駅に対する口コミ】バス停は徒歩可能です。坂ですが。徒歩＋バスで最大30分みれば間違いないです。通常は15分以内でしょう。

披露山公園の手前です。ほぼ山の頂上の直前です。桜は大変有名ですね。著名な披露山庭園住宅も至近（というかその丘の上に本物件があります）。斜面に埋め込まれたように段々に建設されている系で、規模は違いますが、熱海のアデニウムのミニミニ版の趣も。海抜は90Mあるので津波の心配は皆無です。

住民による理事会とその承認を得て作業する委託会社、業者、掃除の方や通勤で常駐の管理人さんなどのお陰で、基本的にあらゆるところはきれいに保たれています。通常のマンションより明らかにクオリティはあります。

各部屋はリノベーション次第。 天井高は十分ありますよ。 共用部は低層マンションの高級感があっていいですよ。年数は経っているので、ビンテージマンションの趣ですね。 ベランダは広いですよ。ここ、ナイスポイントです。

坂の下にパンヤ・コットという素敵でおいしいパン屋さんや、カフェがありますね。その近くにファミマあり。

当方は子育てがほぼ終了間際なのでアレですが、病院は必要十分のように思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【逗子・葉山駅に対する口コミ】周りに大きな商業施設はなく、商店街がある。海沿いの近くで少しオシャレな感じのカフェが多い。最近では観光地化が進んでおり、さらに飲食店が増えている印象。大きな商業施設がないためか、基本的には治安が良く、交番も近くにあるため、安全。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおりひめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2012/11/17 16:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【逗子・葉山駅に対する口コミ】逗子はＪＲ、京急ともに始発の駅なので、一本待てば座って通勤通学ができます。 横浜までは30分、東京でも1時間です。逗子の町自体は、スーパーは駅そばにあるので、普段の生活には不自由しないと思います。

部屋が全て海側に向いていて、江ノ島や富士山がみえます。近くにサルなどがいる披露山公園や、意外と知られていない絶景スポットの大崎公園も近いので、小さいお子さんの居る方にはおすすめできます。

自治会などはしっかりしています。共有スペースは応接間のような感じのところがあります。

天井は高いほうだと思います。3階が地上階になるのですが、小さな芝生の庭もあります。日当たりは部屋によって違うと思いますが、おおむね良好です。

公園が近いので、小さいお子さんを遊ばせるのには困りません。私が居たのは10年ほど前なので、その時は小さいお子さんばかりでしたが、入れ替わっていなければ、今はその子供達も中学生なので、それくらいのお子さんでしたらお友達が沢山出来そうです。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,878万円

    204.2万円/坪

    ～

    5,180万円

    216.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    7,307円/坪

    ～

    19.2万円

    8,076円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドリーム逗子披露山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南西
2 2024年2月 1階 3LDK 南西
3 2024年1月 1階 3LDK 南西
4 2023年12月 3階 4LDK 南西
5 2023年11月 3階 4LDK 南西
6 2023年9月 1階 3LDK 南西
7 2023年9月 1階 2LDK 南西
8 2023年8月 1階 3LDK 南西
9 2023年7月 1階 3LDK 南西
10 2023年5月 1階 3LDK 南西
11 2023年5月 1階 2LDK 南西
12 2023年1月 2階 2LDK 南西
13 2022年12月 1階 3LDK 南西
14 2022年11月 2階 2LDK 南西
15 2022年10月 2階 2LDK 南西
16 2022年10月 2階 2LDK 南西
17 2021年6月 2階 2LDK 南西
18 2021年6月 2階 2LDK 南西
19 2020年10月 1階 3LDK 南
20 2020年8月 2階 3LDK 南西
21 2020年6月 1階 2LDK 南西
22 2020年6月 1階 3LDK 南西
23 2020年5月 1階 2LDK 南西
24 2020年4月 3階 3LDK 南西
25 2020年3月 3階 3LDK 南西
26 2019年12月 3階 3LDK 南西
27 2019年8月 2階 3LDK 南西
28 2019年6月 1階 3LDK 南西
29 2019年6月 3階 1LDK 南西
30 2019年5月 3階 1LDK 南西
31 2019年5月 1階 3LDK 南西
32 2019年4月 3階 1LDK 南西
33 2019年3月 1階 3LDK 南西
34 2019年1月 1階 3LDK 南西
35 2018年12月 1階 3LDK 南西
36 2018年10月 1階 3LDK 南西
37 2018年1月 1階 3LDK 南西
38 2017年12月 1階 3LDK
39 2013年8月 1階 3LDK 南西
40 2013年8月 1階 3LDK
41 2013年7月 2階 3LDK
42 2013年7月 3階 3LDK 南
43 2013年7月 2階 3LDK
44 2013年7月 1階 3LDK
45 2013年5月 2階 3LDK
46 2013年5月 2階 3LDK
47 2013年4月 2階 3LDK
48 2013年3月 2階 3LDK
49 2012年12月 3階 3LDK
50 2012年7月 3階 3LDK
51 2012年5月 2階 3LDK
52 2012年3月 3階 3LDK
53 2012年2月 1階 3LDK
54 2012年2月 3階 3LDK
55 2012年2月 1階 3LDK
56 2012年1月 1階 3LDK
57 2011年12月 3階 3LDK
58 2011年11月 1階 3LDK
59 2011年11月 3階 3LDK
60 2011年11月 1階 3LDK
61 2011年9月 1階 3LDK
62 2011年7月 1階 3LDK
63 2011年7月 1階 3LDK
64 2011年7月 2階 3LDK
65 2011年5月 1階 3LDK
66 2011年1月 1階 3LDK
67 2010年7月 1階 3LDK
68 2009年9月 3階 3LDK
平均 1階 68.23㎡ 11.53㎡ 3,106万円 ＠150万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドリーム逗子披露山の過去の販売相場

赤線 ＝ アドリーム逗子披露山の売買相場 緑線 ＝ 逗子市新宿の売買相場 青線 ＝ 逗子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アドリーム逗子披露山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年9月 4階 80 3LDK
2018年6月 1階 69.74 3LDK
2018年4月 1階 69.74 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アドリーム逗子披露山の過去の賃料相場

赤線 ＝ アドリーム逗子披露山の賃料相場 緑線 ＝ 逗子市新宿の賃料相場 青線 ＝ 逗子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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