リュエル戸田

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物件概要

  • 駅

    戸田駅より徒歩で7分

  • 路線

    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市新曽849番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ニッケン建設、新建設

  • 新築時売主

    ニッケンコーポレーション

  • 設計事務所

    DAM・DAN建築企画・設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    芦原小学校

  • 中学校区

    新曽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「イトーヨーカドー蕨錦町店」約1000m ●「富士見公園」約440m ●「戸田中央病院」約1420m ●「戸田市スポーツセンター」約310m ●「サミット戸田駅店」約520m ●「Ｔ－ＦＲＯＮＴＥ」約800m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リュエル戸田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リュエル戸田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYU-KI-さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/05/04 00:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】北戸田と戸田の間くらいに位置します。利便性やアクセスの面で戸田駅をメインとしています。とても便利です。

基本的にマンションの多い地域で昼夜問わずでしずかな感じがあります。ただファミリー世帯は多いですね。

宅配ボックスや大きめポストなど設備配慮された共用部です。広くて使いやすいのも便利で良いと思います。

各部屋に収納があるのが便利です。ただ全体的に小さめなので勝手に反しキャパの面で不満がでるかもしれません。 和室にある押入れは大きめで便利です。

戸田駅の周辺は店舗も多く買いものもしやすいですがいちいち駅まで行かなければいけない手間もあります。スーパーなどは近隣にもありますが駅前の方が何かと便利です。

周辺に保育施設などがあり便利です。また行政も遠くないので何かと助かる事が多かったです。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/30 08:46

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】通勤時の電車はいつも混雑してます。昼間はガラガラです。駅の周辺には、買い物ができる店が結構有ります。住環境は申し分なくいいと思います。緑もかなり有りますし、子どもをそだてるには、いい環境であると言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】最近戸田市全体で再開発が進んでおり、駅前に大型商業施設ができた。そのため買い物は駅前で完結する。また、埼京線沿いだと都内の良い駅に多数停まるので遊びにいったり買い物も便利。駅の駐輪場も綺麗になっていて使いやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkykyspspさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/08 10:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】商業施設の充実○ 飲食店の充実○ 駅前清潔度○ 都心アクセス○ その他猛スピードで整備中

治安がいい 公園が近い(芦原たんぼ公園) 年齢層が若くて活気がある 子供が多い 全体的に住み心地は良い

普通でこれといって悪いところがない 管理組合はしっかり機能している

日当たり良好 隣や上が静かなだけなのか、壁が厚いのか、騒音はほぼない その他はいたって普通

コンビニ、スーパー、薬局は徒歩で イオン、ヨーカドーは自転車を使っている

子供が多いにもかかわらず幼稚園保育園にはすんなり入れる その他サービス、施設等、子育てには最適な環境だと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,989万円

    164.7万円/坪

    ～

    3,173万円

    174.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リュエル戸田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2023年11月 1階 2SLDK 西
3 2023年9月 1階 2SLDK 西
4 2023年9月 1階 2SLDK 西
5 2023年8月 1階 2SLDK 西
6 2023年7月 1階 2SLDK 西
7 2023年7月 1階 2SLDK 西
8 2023年6月 1階 2SLDK 西
9 2023年6月 1階 2SLDK 西
10 2022年3月 1階 3LDK 南
11 2022年1月 1階 3LDK 南
12 2022年1月 1階 3LDK 南
13 2021年4月 7階 2SLDK 南
14 2021年3月 7階 2LDK 南西
15 2021年2月 7階 3LDK 南
16 2020年10月 7階 2LDK 南西
17 2020年8月 7階 2SLDK 南
18 2019年12月 5階 3LDK 南
19 2019年9月 5階 2LDK 南
20 2019年8月 5階 2LDK 南
21 2019年7月 7階 2SLDK 南
22 2019年4月 7階 2SLDK 南
23 2019年2月 7階 2SLDK 南
24 2018年9月 3階 2SLDK
25 2018年5月 3階 2SLDK
26 2018年3月 4階 3LDK 南
27 2018年2月 3階 2SLDK
28 2017年11月 1階 3LDK 南
29 2017年9月 1階 2SLDK
30 2017年4月 1階 3LDK
31 2016年11月 4階 3LDK
32 2016年5月 1階 3LDK 南
33 2015年3月 4階 3LDK 南
34 2014年10月 2階 3LDK 北
35 2014年9月 2階 3LDK 南
36 2014年1月 2階 3LDK 南
37 2013年6月 2階 3LDK 南
38 2013年1月 6階 3LDK
39 2013年1月 5階 3LDK
40 2012年8月 2階 3LDK
41 2012年2月 6階 3LDK
42 2011年7月 5階 3LDK
43 2011年7月 6階 3LDK
44 2011年5月 6階 3LDK
45 2011年3月 2階 3LDK
46 2010年10月 7階 3LDK
47 2010年3月 4階 3LDK
48 2010年2月 5階 3LDK
49 2009年7月 4階 3LDK
50 2009年5月 5階 3LDK
51 2009年2月 4階 3LDK
平均 3階 66.16㎡ 8.3㎡ 2,636万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リュエル戸田の過去の販売相場

赤線 ＝ リュエル戸田の売買相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リュエル戸田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2018年8月 7階 66.26 2SLDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リュエル戸田の過去の賃料相場

赤線 ＝ リュエル戸田の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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