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武蔵小杉駅より徒歩で4分
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926番8号 周辺地図はこちら
1997年2月
53戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
山田建設
山田建設
共立設計
エムシーサービス
日勤
南
所有権
商業地域
上丸子小学校
中原中学校
エレベーター
24時間ゴミ出し可能
管理人は９時から１２時（日祝除く）
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 武蔵小杉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(634物件中)
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 位
(376物件中)
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※マイキャッスル武蔵小杉２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | スワンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/28 22:40 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリー、ららテラス、東急スクエア等の大型商業施設が充実していて、新丸子商店街も徒歩で買い物に行けます。飲食店も充実していて、チェーン店から個人店まで豊富です。本当に美味しい店も増えてきました。 マンションから駅へのアクセスも良く、東急線とJR南武線が特に近くて小雨なら傘は不要です。都心へのアクセスは最高です。品川まで２駅で、新幹線に乗り換えできます。成田へも１本で行けます。新宿や渋谷、池袋、東京、目黒、乗り入れが多いので、ほとんどの駅へ乗り換え無しで行けます。 |
大通り（南部沿線道路）からは２本裏手になるので、車がマンションの脇を走ることはかなり少ないです。 近くに病院や保育園が多く、公共施設が充実しています。 目の前に東計電算があり、治安は良いです。 駐車場に野良猫が出現することがあります。 |
管理状況は良好です。管理人は月から土の午前だけ常駐しています。理事会が健全に運営されており、管理会社のサービス品質が悪くなれば改善されます。監視カメラも数台設置しており、録画しています。オートロックあり。宅配ＢＯＸの数も充分です。駐車場はわずかに空きがあります。エレベーターは１基。ペット可ですが、明確なルールがあります。 |
バルコニーが南向きなので、日当たりは良いです。 角部屋は２面採光です。 ジェットバスです。 |
スーパーは、本当に充実しています。近いのはフーディアム、野菜はららテラス、または大野屋がオススメ。新丸子商店街も良いです。 美味しい肉は、フーディアムのさつま姫牛か、グランツリーの高級肉が別格です。 飲食店も色々あります。肉は、尾崎牛の丸子屋がダントツ。東急南口のガード下もいい店がいっぱい。クレフもオシャレで美味しいです。向河原方面へ行くなら、泉、ふらんす食堂M、パティストがオススメです。 グランツリー、ららテラス、東急スクエアはまでは徒歩で行けますが、物価は高めです。 パン屋は、新丸子駅前のメチエが人気です。 |
子供がいるのが自然な感じです。 子育て支援が充実していて、無料のイベントも多いです。 毎年１０月に開催される小杉フェスタは、ものすごく盛り上がります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 20:05 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】都心の主要駅(東京、品川、新宿、渋谷、横浜)に各20分以内でアクセス出来るのは、他にはない利便性です。 都心にあるような雑貨屋等は大体揃っています。 |
再開発でおしゃれなショップや大きなスーパーがあるため、都心に出なくても大体のものは揃います。新しく明るい施設が多いので、暗い路地に入らなければ問題ないと思います。 |
駅ビルや周辺の商業施設に沢山あるため、種類が豊富で色々なニーズに応えるラインナップです。 |
子供向けの施設やお店がたくさんあり、子育て世帯に優しい環境です。 |
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| ニックネーム | 麦味噌さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/15 05:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は東横線、南武線、目黒線、横須賀線快速が利用出来て、移動にかなり便利です。ただし、横須賀線快速はホームまでかなり歩くので、マンションからは10分以上歩きます。駅近のため、買い物には一切不便しません！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】アクセスの良さばかり目立つ武蔵小杉ですが、小さなお子様のいる家庭にもとても良い場所です。 ベビーカーや子連れでも入れる飲食店の多さ、遊べる場所も充実しています。 また駅周辺は比較的に新しい建物が多く、授乳室なども広く清潔感があります。 またそういった世代も多いことから区で開催している子育て支援も充実している環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/27 12:16 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅に徒歩7分ほどにあって通勤には便利。東京方面でも横浜方面でも。 |
急速に発展してきた街並みだが、ふるい雰囲気も残る。 |
通いだが、管理人がいるし宅配BOXもある。セキュリティはよい。 |
日照に問題なし。、洗面所、風呂の設備の仕様も良い。 |
スーパーなど含め、武蔵小杉駅界隈なので十分。 |
病院、区役所など暮らしのための施設はほど近い。 |
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| ニックネーム | あヒルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/10/03 18:00 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築20年超えですが、管理が行き届いていて綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | すみんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/12/05 23:24 |
4.0
2.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅の大型店舗、新丸子駅の下町商店街、どちらも近くて便利 |
物価安い新丸子商店街まで徒歩圏内、不動産や飲食店がある商業地区 |
エントランス、エレベーターは1基、宅配ボックスなど非常に コンパクトにまとまって無駄ががない。管理者も常駐。 |
ベランダは南に面して日当たりは良好。 電車の通過音のせいか、近隣の騒音が気にならない 収納は多い。 |
デニーズ、吉野家、CoCo壱、 リーズナブルなテイクアウトや外食が可能なお店が多い。 |
上丸子小学校はすぐ近く。小児科も近隣には複数あり、 比較的空いている。保育園は激戦だか、無認可保育園も多数あり。 |
売却査定
3,225万円
273.5万円/坪
3,425万円
290.4万円/坪
賃料査定
12.5万円
10,623円/坪
13.8万円
11,741円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2017年3月 | 3階 | 2DK | |||||
| 17 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 3階 | 2DK | |||||
| 21 | 2016年7月 | 3階 | 2DK | |||||
| 22 | 2016年2月 | 3階 | 2DK | |||||
| 23 | 2013年11月 | 7階 | 2DK | |||||
| 24 | 2012年3月 | 7階 | 2DK | |||||
| 25 | 2011年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2010年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2009年6月 | 10階 | 2DK | |||||
| 28 | 2009年5月 | 5階 | 2DK | |||||
| 29 | 2009年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2009年4月 | 4階 | 2DK | |||||
| 31 | 2009年4月 | 6階 | 2DK | |||||
| 平均 | 4階 | 45.81㎡ | 9.47㎡ | 3,270万円 | ＠235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 40.46 | 2DK | 南 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 40.46 | 2DK | 南 |
| 2022年6月 | |
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9階 | 40.46 | 1LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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10階 | 40.46 | 2DK | 南 |
| 2021年7月 | |
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6階 | 40.46 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライフコア武蔵小杉
武蔵小杉徒歩3分 |
ニューハイム
新丸子徒歩1分 |
ラポール新丸子
新丸子徒歩3分 |
マイキャッスル新丸子
新丸子徒歩2分 |
プレールドゥーク新丸子
新丸子徒歩3分 |
朝日サンライズ多摩川
新丸子徒歩4分 |
藤和シティホームズ新丸子
新丸子徒歩3分 |
ラコスタ新丸子３
新丸子徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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