浦安ガーデンハウス

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物件概要

  • 浦安駅より徒歩で8分

  • 路線

    『浦安駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    千葉県浦安市北栄2丁目1番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年4月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    白石建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    住友不動産白石建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    浦安市立北部小学校

  • 中学校区

    浦安市立浦安中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※浦安ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「浦安ガーデンハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームlinzøngziさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/07 13:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦安駅に対する口コミ】駅までの道もわかりやすく、大通りに出ればバスも複数あります。

道もレンガ敷きで舗装されていて、車もスピードが出ないようなカーブ道になってるので、静かです。

管理人さんも親切で、綺麗に清掃・整頓されています。

リビングは道路に面していて、遮るような高い建物もないので、採光は取れます。

駅前の西友が営業時間も長いので、十分事足ります。

保育園から高校までは近くにありますし、交通見守りなどもあって安全に感じます。歯医者や内科医院は近くにあって便利ですし、大きい病院はバスで順天堂があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 11:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦安駅に対する口コミ】・都内までのアクセスが抜群。日本橋まで乗り換えなしで15分。 ・駅周辺には飲食店(マクドナルド・サイゼリヤ・すき屋)やスーパー(西友)など、充実しており、生活には全く困らない。 ・なんといってもテーマパークまでとても近い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    602万円

    221.4万円/坪

    639万円

    235.1万円/坪

  • 賃料査定

    1.9万円

    7,335円/坪

    2.2万円

    8,108円/坪

  • 表面利回り

    4.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

浦安ガーデンハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 2SLDK 南西
2 2018年6月 2階 2SLDK 南東
3 2013年9月 3階 3LDK
4 2013年7月 3階 3LDK 南東
5 2013年7月 2階 3LDK
6 2012年9月 3階 3LDK
7 2012年9月 3階 3LDK
8 2012年6月 3階 3LDK
9 2009年9月 1階 3LDK
平均 2階 70.25㎡ 8.26㎡ 3,370万円 @158万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

浦安ガーデンハウスの過去の販売相場

赤線 = 浦安ガーデンハウスの売買相場 緑線 = 浦安市北栄の売買相場 青線 = 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

浦安ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 3階 80.51 3LDK
2021年7月 5階 70.08 3LDK 南東
2018年6月 6階 69.32 3LDK 南東
2018年5月 5階 70.08 3LDK 南東
2018年3月 5階 70.08 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

浦安ガーデンハウスの過去の賃料相場

赤線 = 浦安ガーデンハウスの賃料相場 緑線 = 浦安市北栄の賃料相場 青線 = 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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