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海神駅より徒歩で9分
西船橋駅より徒歩で15分
船橋駅より徒歩で20分
『海神駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
千葉県船橋市海神町東1丁目1004番 周辺地図はこちら
1995年11月
25戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大都建設
三社会館
RIW建築設計事務所
東急コミュニティー
巡回
所有権
準工業地域
海神南小学校
海神中学校
●公園「海神町２丁目公園」約240m ●「生鮮市場」約1180m ●「新鮮館」約1200m ●「セブンイレブン」約80m
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 海神駅ランキング |
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  位
(1,140物件中)
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 位
(42物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンハイツ船橋海神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海神駅に対する口コミ】秋葉原方面に通勤していましたが、始発電車が数本あるので並んでいれば確実に座れます。満員電車に立って乗りたくなかったので、毎日並んでいました。電車のとにかく利便性がいいです。5路線も通っているので、いつもの路線が利用できなくても代替路線を使えるので帰宅困難になったことはありません。駅の北側は繁華街（居酒屋・バー・パブなど）で、南側は住宅街といった感じです。駅の南北で雰囲気ががらりと異なるので、一度下見に来られた方がいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 13:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海神駅に対する口コミ】とても大きくて綺麗。 お土産となるようなパン屋さんや、各地の物産展など多々やっており、非常に人気が高く人がよく集まっている印象です。美味しい食べ物を沢山売っており、買うつもりがなくてもパンの良い匂いに釣られてしばしば買ってしまいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,392万円
125.6万円/坪
2,539万円
133.3万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,801円/坪
12.2万円
6,411円/坪
表面利回り
5.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2016年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年9月 | 2階 | 3DK | |||||
| 11 | 2016年7月 | 7階 | 3DK | |||||
| 12 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 14 | 2012年5月 | 2階 | 3DK | |||||
| 平均 | 4階 | 56.12㎡ | 8.8㎡ | 1,752万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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7階 | 55 | 2LDK | |
| 2021年11月 | |
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7階 | 55 | 2LDK | |
| 2017年1月 | |
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7階 | 55 | 2LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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7階 | 55 | 2LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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7階 | 55 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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