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蘇我駅より徒歩で3分
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
千葉県千葉市中央区今井2丁目2番17号 周辺地図はこちら
1997年2月
53戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
不動建設
ダイア建設
千都建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
千葉市立蘇我小学校
千葉市立蘇我中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 蘇我駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(87物件中)
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※ダイアパレス京葉蘇我２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:48 |
5.0
2.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蘇我駅に対する口コミ】JR蘇我駅まで徒歩5分。京葉線、総武線、内房線、外房線が使えるので便利。 |
すぐ近くにアリオ、ハーバーシティなど商業施設が充実。徒歩圏内に小さいが公園は多くあり。 |
平日日中は管理人常駐、古いが掃除も行き届いている。オートロック、宅配ボックスあり。 |
東向きの部屋のため午前中は日が差して気持ちいい。全体的にしっかりとした造り。 |
スーパー、商業施設まで徒歩圏内で行ける。物価も標準。 |
すぐ近くに保育園あり。小学校も徒歩10分程度。クリニック、救急受付もしている総合病院も近い。無料で利用できる千葉市のコミュニティセンターも近くにあり、子育て世代にもありがたい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 01:21 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蘇我駅に対する口コミ】京葉線、総武線、外房線、内房線と4つの路線が通っているため、様々な場所へ出かけやすい。物価が安く周辺の家賃も安いので利便性を考えると良いと思う。 |
近くにはアリオがあるため比較的買い物には困らない。また飲食店も多い。比較的人が多いので犯罪等の危険は少ないと思う。 |
駅前にはいくつか飲食店があり、少し離れたところにもチェーン店が多くある。 |
近くに大きな公園がいくつかあるので、思い切り遊ぶことができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 12:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蘇我駅に対する口コミ】色々な線が通っていてとても便利です！駅ナカに小さいですがカフェ、うどん屋、雑貨屋など軽く時間を潰せる場所があります。 雑貨屋は小さいですが、化粧品や洋服などがあり意外に充実してます！ 簡単なギフト（入浴剤セットなど）があり、友人と会う前に軽いプレゼントを駅ナカで買って行けるのでありがたいです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蘇我駅に対する口コミ】東京から京葉線または内房線で乗り継ぎなしで来れるので、通勤や通学に適していると思います。駅から無料バスでアリオ（イトーヨーカドー系のスーパー）があるので買い物は便利かと思います。JFEのサッカースタジアムも歩いていける郷里にあるためサッカー好きな人には便利かと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,536万円
131.1万円/坪
2,693万円
139.2万円/坪
賃料査定
13.3万円
6,891円/坪
14.7万円
7,616円/坪
表面利回り
6.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2014年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 63.11㎡ | 10.82㎡ | 2,350万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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10階 | 58.33 | 3LDK | 東 |
| 2022年6月 | |
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10階 | 58.33 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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