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我孫子駅より徒歩で5分
『我孫子駅』 JR常磐線 JR成田線
千葉県我孫子市本町3丁目11番4号 周辺地図はこちら
1996年1月
24戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
昭和建設
昭和都市開発
昭和建設
大成有楽不動産
所有権
近隣商業地域
我孫子市立我孫子第一小学校
我孫子市立白山中学校
| マンション偏差値 | 我孫子市ランキング | 我孫子駅ランキング |
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  位
(150物件中)
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 位
(107物件中)
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※アルカーザ我孫子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【我孫子駅に対する口コミ】最寄り駅のJR常磐線我孫子駅から徒歩6分で、イトーヨーカドー我孫子南口店の前を通ってくるので、歩道がきれいに整備されています。 |
マンションから徒歩5分の場所に我孫子市我孫子北近隣センター 並木本館や我孫子市我孫子南近隣センター、けやきプラザ総合案内があり公共施設が充実しているエリアです。 |
歩道とエントランスの間に金属製のステップが配置されているため段差がありません。 |
各部屋はもちろんリビングにもクローゼットがあるので、収納力が高いです。 |
イトーヨーカドー我孫子南口店まで徒歩5分、東武ストア我孫子店まで徒歩10分です。 |
生後57日目からあずかってくれるぽけっとランドあびこ保育園や、園庭のあるひかり幼稚園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/14 10:52 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【我孫子駅に対する口コミ】JR常磐線東京メトロ千代田線が始発なので、座れる。我孫子駅のマスコットキャラクターが可愛い。駅周辺はいいお値段するが、都心まですぐ行けるので交通の便を考えると住みやすい。 |
駅から歩いてすぐのところに、イトーヨーカドーがあるのでなんでも揃っている。駅周辺に、飲食店が多いので帰りに食べて帰れる。南口駅前に交番があり、よくパトロールしてくれているので安心する。季節に合わせた花壇があるので、風情を感じる。 |
南口のたい焼きやさん、「いまり」が美味しい。手軽に食べれてクリームもたくさん入っていてボリューミー！安い！ |
幼稚園、保育園の数はある程度ある。園にもよるが、入りやすい。駅から少し距離はあるが、大きな公園がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/24 18:31 |
5.0
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【我孫子駅に対する口コミ】駅近で最寄駅まで徒歩5分。都心まで1時間弱のアクセス。JR我孫子駅から平坦な大通を通って帰れるため、安心して夜道を歩ける。 |
駅に近い閑静な住宅街であり、治安が良い。 |
セキュリティ、管理状況に不安を感じたことは無い。管理人も常在で巡回している。 |
生活に必要な日照は確保できる。他は標準的。 |
徒歩3分のイトーヨーカ堂で日用品の調達はほぼ可能。 |
待機児童無し、子育てがしやすいと評判。クリニックは徒歩10分圏内に一通りある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【我孫子駅に対する口コミ】我孫子駅は、常磐線快速、各駅共に始発列車があるため必ず座って出かけたい方や、通勤にも便利である。駅のホームにある、やよい軒（立ち食いそば）名物のから揚げそばは、わざわざ我孫子で下車して食べて帰るサラリーマンもいるほど。上野から30分程の立地で都心にも近く通える範囲である。 駅から徒歩数分で大きな手賀沼があり、スワンやボートなどの貸し出しもある。 緑が多く子育て世代やシニアにもおすすめ。 買い物のほとんども我孫子で済ませる事ができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,118万円
114.8万円/坪
2,249万円
121.9万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,781円/坪
11.7万円
6,390円/坪
表面利回り
6.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2013年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 62.68㎡ | 14.44㎡ | 1,961万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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3階 | 61.74 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイシティ我孫子
我孫子徒歩1分 |
チュリス我孫子
我孫子徒歩4分 |
マノー我孫子サンステージ
我孫子徒歩5分 |
ルイシャトレ我孫子
我孫子徒歩5分 |
シーアイマンション我孫子
我孫子徒歩5分 |
ルイシャトレ我孫子弐番館
我孫子徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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