レクセルマンション浦安

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物件概要

  • 駅

    浦安駅より徒歩で14分

  • 路線

    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    千葉県市川市島尻2番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    純建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    新井小学校

  • 中学校区

    南行徳中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「エコス」約280m ●公園「当代島北児童公園」約10m ●病院「東京ベイ・浦安市川医療センター」約550m ●「ローソン」約480m ●「浦安市立図書館分館」約440m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※レクセルマンション浦安の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルマンション浦安」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームてつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/22 21:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦安駅に対する口コミ】やや駅から遠いですが、帰り道にスーパーが3件もあります。 駅の周りにはスポーツジムも2つありそれも便利です。

事件が少なく治安は良いです。マンション前に公園があります。

オートロック付きで安心です。監視カメラも数台設置されておりセキュリティ対策はまずまずです。

マンション全体が南東向きのため日当たりは良いです。

駅からの帰り道、スーパーがコンビニが数店あります。駅近くにはスタバやドトールコーヒーもあります。

小学校が歩いて5分くらいのところにあり、とても便利です。運動会のときなどは途中で何度か家に帰ることもできます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/09 21:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦安駅に対する口コミ】駅まで徒歩14分で、100円で浦安・新浦安まで行かれるおさんぽバスもあり、裏のバス停からは行徳や妙典行きのバスが出ている。東京（大手町）まで快速に乗れば15分、日本橋も13分程度なので便利。朝は混むけれど、葛西や西葛西からの、隙間の無い所に身体をねじ込まないと乗れない状態に比べれば、人が乗る隙間がまだある最後の駅なので大分楽。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 21:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦安駅に対する口コミ】東京までのアクセスが良いです。 駅の周りはスーパーや飲食店やドラックストアなどたくさんのお店があり買い物も便利です。 浦安駅からディズニーランド行きのバスも出ています。 JR新浦安駅までのバスも出ています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,967万円

    185.1万円/坪

    ～

    3,151万円

    196.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    6,365円/坪

    ～

    11.2万円

    7,035円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルマンション浦安の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南東
2 2024年2月 5階 3LDK 南東
3 2024年1月 7階 2SLDK 南東
4 2024年1月 7階 2SLDK 南東
5 2023年12月 5階 3LDK 南東
6 2023年10月 7階 2SLDK 南東
7 2023年10月 1階 2SLDK 南東
8 2023年10月 7階 2SLDK 南東
9 2023年7月 1階 2SLDK 南西
10 2023年7月 7階 2SLDK 南東
11 2023年7月 7階 2SLDK 南東
12 2023年6月 2階 3LDK 南東
13 2023年6月 7階 2SLDK 南東
14 2023年6月 7階 2SLDK 南東
15 2023年4月 1階 2SLDK 南東
16 2023年4月 7階 2SLDK 南東
17 2023年4月 7階 2SLDK 南東
18 2023年3月 7階 2SLDK 南東
19 2023年3月 1階 2SLDK 南東
20 2023年2月 7階 2SLDK 南東
21 2023年2月 7階 2SLDK 南東
22 2023年1月 7階 3LDK 南東
23 2022年12月 1階 2SLDK 南東
24 2022年10月 1階 2SLDK 南東
25 2022年2月 3階 3LDK 南東
26 2021年6月 3階 2LDK 南東
27 2021年4月 3階 2LDK 南東
28 2019年12月 5階 3LDK 南東
29 2019年10月 5階 3LDK 南東
30 2019年9月 5階 3LDK 南東
31 2019年7月 5階 3LDK 南東
32 2019年5月 1階 3LDK 南西
33 2019年4月 1階 3LDK 南西
34 2019年2月 1階 3LDK 南西
35 2018年7月 7階 3LDK
36 2018年3月 7階 3LDK
37 2016年10月 2階 2LDK 南東
38 2016年2月 2階 2LDK 東
39 2015年12月 1階 3LDK 南東
40 2015年12月 2階 2SLDK 東
41 2015年10月 2階 2SLDK 東
42 2015年8月 1階 3LDK 南東
43 2015年3月 2階 3LDK 南東
44 2015年2月 2階 3LDK 南東
45 2014年11月 2階 3LDK
46 2014年8月 2階 3LDK
47 2014年8月 2階 3LDK
48 2014年7月 2階 3LDK
49 2014年7月 2階 3LDK
50 2014年6月 1階 2SLDK
51 2014年5月 2階 3DK 南東
52 2014年3月 2階 2LDK 南東
53 2014年2月 1階 2LDK
54 2014年2月 2階 3LDK
55 2013年12月 2階 3LDK
56 2013年12月 1階 2SLDK 南東
57 2013年10月 2階 3DK 南東
58 2013年10月 2階 3DK 南東
59 2013年8月 2階 3LDK
60 2013年7月 6階 3LDK
61 2013年2月 6階 3LDK
62 2012年12月 2階 3LDK
63 2012年4月 7階 3LDK
64 2012年3月 2階 3LDK
65 2012年2月 7階 3LDK
66 2012年2月 2階 3LDK
67 2011年11月 2階 3LDK
68 2011年7月 6階 3LDK
69 2011年5月 6階 3LDK
70 2010年5月 7階 3LDK
71 2010年2月 5階 3LDK
72 2010年1月 3階 3LDK
73 2010年1月 7階 3LDK
74 2009年12月 3階 3LDK
75 2009年2月 3階 3LDK
平均 3階 57.82㎡ 8.22㎡ 2,654万円 ＠151万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルマンション浦安の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルマンション浦安の売買相場 緑線 ＝ 市川市島尻の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルマンション浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 56 2SLDK
2023年3月 5階 55.35 3LDK 東
2022年6月 4階 54.96 2SLDK 南東
2022年2月 4階 54.96 2SLDK 南東
2021年11月 3階 64 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルマンション浦安の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルマンション浦安の賃料相場 緑線 ＝ 市川市島尻の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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