ダイアパレス所沢２

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物件概要

  • 駅

    所沢駅より徒歩で14分
    新秋津駅より徒歩で22分
    秋津駅より徒歩で24分

  • 路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
    『新秋津駅』　JR武蔵野線　
    『秋津駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都東村山市秋津町3丁目21番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅野工事

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    東村山市立秋津小学校

  • 中学校区

    東村山市立東村山第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 東村山市ランキング 所沢駅ランキング

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※ダイアパレス所沢２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス所沢２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/12 10:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】少し歩けば武蔵野線の新秋津駅までいける。池袋方面にも、埼玉方面にも便利な距離。清瀬、東村山、所沢の境目なので、住所(埼玉側)により安い。また清瀬方面は大学があるので、農地が単身者用のアパートになったりしていて、新しく綺麗な物件が多い。

南口出て新秋津駅までの道々には飲食店、コンビニ、薬局、パチンコなど各種ん。病院(歯科、小児科、内科、眼科、整形外科、耳鼻科)も周りにある。スーパーも駅横。 また、駅には安いカットの店、本屋、カフェ、パン屋、ゆうちょATM、ラーメン屋、串揚げ屋、ジム、居酒屋、IT'SDEMO、がくっついており、濡れずに入れる。乗り換え駅なのでそれなりに遅い時間まで駅前は人通りがある。南口は横に交番あり。

南口は飲食店が豊富。一通りある。 駅横のオリオン書房で買い物し、そのまま横のカフェにスライドすると割引になる。買った本をよみながらゆっくりするのもおすすめ。

病院やスーパーが多いこともあるのか、子育て世代も多い。駅近なら車がなくても自転車で暮らせる。 駅のエレベーター、スロープも問題なし

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 21:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅がコンパクトで迷うことはなく、改札に入るとすぐにホームなので急いでいる時はたすかります。また、駅にはエミオが隣接しており、中本などのラーメン屋があったり、駅を出るとマクドナルドがあったりと飲食店などは多くあります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 01:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線とJR武蔵野線の乗り換えができる駅です。駅同士は少し離れていますが、その道中には色々なジャンルのお店があって面白いです。とっても小さいけど安い八百屋があったのですが、先月前を通りかかったら店ごとなくなっていてびっくりしました。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】アクセス網が充実している池袋駅まで1本でアクセス出来るので、至るところへの移動や買い物はとてもしやすい環境が目と鼻の先にある、と言えます。電車の本数の多さと最終便の遅さもまた特徴的なメリットの一つです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、スーパーのいなげやがあります。西武池袋線秋津駅から武蔵野線新秋津駅まで徒歩５分程なのですが、その間の道に飲食店が連なっているので駅前は活気があります。朝の通勤ラッシュ時には、池袋方面の電車は終点の池袋まで約３５分の場所にあるせいか座れはしませんが、電車の中の方のスペースに行くことができます。また、急行、特急電車は停まりません。駅の前の新秋津に続く道以外は、静かな住宅街となっています。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,688万円

    148.2万円/坪

    ～

    2,855万円

    157.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    5,651円/坪

    ～

    11.3万円

    6,246円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス所沢２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 東
2 2023年11月 3階 3LDK 東
3 2023年8月 3階 3LDK 東
4 2023年4月 3階 2SLDK 東
5 2023年4月 2階 2SLDK 南
6 2023年1月 2階 2SLDK 南
7 2022年12月 2階 2LDK 東
8 2022年11月 2階 2LDK 東
9 2022年11月 2階 2SLDK 南
10 2022年10月 2階 2LDK 東
11 2022年9月 1階 2SLDK 南
12 2022年7月 2階 2LDK 東
13 2022年7月 1階 2SLDK 南
14 2022年6月 2階 2SLDK 南
15 2022年5月 2階 1LDK 東
16 2022年2月 2階 2LDK 東
17 2021年12月 2階 2SLDK 南
18 2021年11月 1階 3LDK 南東
19 2021年10月 3階 3LDK 南
20 2021年9月 1階 3LDK 南東
21 2021年8月 2階 2LDK 東
22 2021年7月 3階 3LDK 南
23 2021年5月 3階 3LDK 南
24 2021年2月 2階 2LDK 東
25 2020年10月 2階 2LDK 東
26 2020年8月 2階 2LDK 東
27 2018年6月 2階 3LDK
28 2015年9月 2階 3LDK
29 2013年5月 1階 3LDK
30 2013年2月 1階 3LDK
31 2012年11月 1階 3LDK
32 2009年9月 3階 2LDK
33 2009年5月 5階 3LDK
平均 2階 61.15㎡ 13.45㎡ 2,289万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス所沢２の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス所沢２の売買相場 緑線 ＝ 東村山市秋津町の売買相場 青線 ＝ 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス所沢２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 68.67 3LDK 南
2024年2月 2階 60.9 3LDK 東
2024年2月 2階 57.99 3LDK 東
2024年2月 1階 68.67 3LDK 南
2023年10月 1階 68.67 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス所沢２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス所沢２の賃料相場 緑線 ＝ 東村山市秋津町の賃料相場 青線 ＝ 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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