サンヴェール北浦和

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物件概要

  • 駅

    北浦和駅より徒歩で4分

  • 路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業、東亞建設工業

  • 新築時売主

    大和土地建物、ライブ

  • 設計事務所

    太陽建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北浦和小学校

  • 中学校区

    本太中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンヴェール北浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンヴェール北浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩6分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹、ドラッグストアがあるため日常の買い物は便利である。

徒歩3分圏内にスーパーのクイーンズ伊勢丹やドラッグストア、クリーニング店や銀行などがあり生活利便性は良好である。

平日は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。

トイレにはウォシュレットが装備されている。また、和室があるため押入れがあることから、布団や毛布を収納するスペースがある。

徒歩3分圏内にスーパーのクイーンズ伊勢丹やドラッグストアがあるため日常の買い物は便利である。同じ距離に、銀行やクリーニング店、市立図書館もある。

学区の小学校が徒歩3分の場所にあるため、親としては安心感を抱くことができる。また、徒歩3分の場所に市立図書館がある。 さらに、車で10分程度の場所に救急病院がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームumeno32さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/28 07:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住民の意識高く、しっかり管理されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 09:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーがあったり コンビニが多数あるので便利です。 西口側には大きめの公園もあり、 家族連れに良いと思います。 登り方面の電車は比較的空いており、 運が良ければ席に座ることもできます。 また、さいたま新都心や大宮駅まで 10分以内くらいで移動できるので 休日のお出かけも利便性が高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,727万円

    216.2万円/坪

    ～

    3,957万円

    229.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    6,054円/坪

    ～

    11.5万円

    6,692円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンヴェール北浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 3階 3DK 西
2 2023年5月 10階 4LDK 南
3 2023年5月 3階 3DK 西
4 2023年3月 10階 2LDK 西
5 2022年12月 10階 2LDK 西
6 2022年12月 10階 4LDK 南東
7 2022年11月 10階 2LDK 西
8 2022年11月 5階 3LDK 南
9 2022年9月 5階 3LDK 南
10 2022年8月 5階 3LDK 南
11 2022年5月 10階 4LDK 北東
12 2020年12月 11階 3LDK 北東
13 2019年11月 4階 3LDK 南
14 2019年9月 4階 3LDK 南
15 2019年7月 4階 3LDK 南
16 2019年6月 7階 3LDK 西
17 2019年4月 7階 3LDK 西
18 2019年3月 7階 3LDK 西
19 2019年3月 5階 3LDK 南
20 2019年2月 7階 3LDK 西
21 2017年3月 9階 3LDK
22 2016年9月 9階 3LDK
23 2016年4月 9階 3LDK
24 2015年8月 11階 3LDK 北西
25 2012年6月 11階 3LDK
26 2012年4月 11階 3DK
27 2012年4月 10階 3DK
28 2011年1月 9階 3LDK
29 2009年11月 11階 3LDK
30 2009年9月 10階 4LDK
平均 7階 66.52㎡ 15.71㎡ 3,570万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンヴェール北浦和の過去の販売相場

赤線 ＝ サンヴェール北浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンヴェール北浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 3階 58.26 3DK 西
2022年9月 5階 64.96 3LDK 西
2021年10月 3階 58.26 3DK 西
2021年5月 11階 64.96 3LDK 南西
2019年6月 3階 58.26 3DK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンヴェール北浦和の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンヴェール北浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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