日神パレステージ浦和駒場公園

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物件概要

  • 駅

    浦和駅より徒歩で16分

  • 路線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目28番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日神建設、真柄建設

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    高橋建築企画

  • 管理会社

    日神管財

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    本太小学校

  • 中学校区

    本太中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ浦和駒場公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ浦和駒場公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は浦和駅なので東京までの電車のアクセスは抜群です。 パルコ伊勢丹イトーヨーカ堂があり買い物には困りません。

周りに飲食店があるわけでもないのでゴキブリやネズミ等の心配はありません。

築数の割にはデザイン性も悪くないと思います。管理人さんがきれいに掃除してくれています。

住んでいた部屋のベランダは前が大通りで遮るものがありませんでした。表と裏の入り口にスロープあります。

駅にいけば飲食店やお買い物には困りません。近いスーパーまでは自転車で10分かかりません。

学区内の小学校・中学校ともに勉強面での評判はとても良いです。病院まで徒歩1分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 20:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】駅周辺はにぎやかでデパートや買い物散歩など毎日が楽しく過ごせて、住宅街は下町の雰囲気がたくさんあり、近所のひとたちはすぐに親しくなれて優しい街並みです。山手線の主要駅であり、大きなターミナル駅なので移動や買い物に大変便利です。駅周辺を離れると下町情緒もあって比較的落ち着いた街並みです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,931万円

    156.3万円/坪

    ～

    3,112万円

    166.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    6,159円/坪

    ～

    12.7万円

    6,808円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ浦和駒場公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK 南
2 2023年12月 3階 3LDK 南
3 2023年10月 3階 3LDK 南
4 2023年9月 3階 3LDK 南
5 2021年11月 3階 3LDK 南
6 2021年11月 3階 2LDK 南
7 2021年9月 3階 2LDK 南
8 2021年6月 3階 3LDK 南
9 2021年5月 3階 3LDK 南
10 2021年2月 3階 3LDK 南
11 2021年1月 3階 3LDK
12 2020年12月 1階 3LDK 南
13 2020年10月 3階 3LDK 南
14 2020年10月 3階 3LDK 南
15 2020年8月 3階 3LDK 南
16 2020年6月 3階 3LDK 南
17 2020年6月 1階 3LDK 南
18 2020年5月 1階 3LDK 南
19 2020年5月 3階 3LDK 南
20 2020年4月 1階 3LDK 南
21 2020年2月 1階 3LDK 南
22 2019年3月 3階 3LDK 南
23 2013年10月 2階 3LDK 南
24 2013年6月 4階 3LDK 南西
25 2013年4月 4階 3LDK
26 2013年3月 4階 3LDK
27 2012年9月 4階 3LDK
28 2012年3月 2階 3LDK
29 2012年2月 2階 3LDK
30 2011年10月 2階 3LDK
31 2011年7月 2階 3LDK
32 2011年5月 3階 3LDK
33 2009年4月 1階 3LDK
平均 2階 64.02㎡ 8.7㎡ 2,605万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ浦和駒場公園の過去の販売相場

赤線 ＝ 日神パレステージ浦和駒場公園の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日神パレステージ浦和駒場公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年8月 1階 68.67 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ浦和駒場公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日神パレステージ浦和駒場公園の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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