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潮見駅より徒歩で2分
『潮見駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
東京都江東区潮見2丁目1番3号 周辺地図はこちら
1997年3月
92戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
若築建設
ダイア建設
企画設計事務所オルト
東急コミュニティー
日勤
所有権
準工業地域
枝川小学校
深川第八中学校
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 潮見駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(38物件中)
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※ダイアパレス潮見マリンコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 16:44 |
3.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【潮見駅に対する口コミ】朝も駅のホームは空いています。改札脇に階段とエスカレーターがあり、移動が少なく改札からホームまでは３分程度でつきます。改札口はひとつだけなので出口に迷うことなし、です。タクシー乗り場にはタクシーがないことが多いです。道路が空いている。ロータリーが空いている。静かな街。家賃が安い。 |
駅前に、ファミマ、ミニストップ、ローソンと、コンビニが充実しています。ロータリわきには遅くまで営業しているスーパーがあり、終電でも間に合うので便利です。東京駅まで三駅で行ける都心に近い所にあり、駅前には新しいビジネスホテルがいくつかあってビジネスマンにもおすすめです。ロータリーは空いていて、車の乗り降りがしやすいです。 ホテルが立ち並んだほうの出口は、ライトアップされていたり、道が綺麗に舗装されています。 |
駅前には数少ないけど、なか卯、ほっともっと、カレー屋、居酒屋、があるので便利です。 |
駅には多機能トイレ、ベビーカや車椅子が入れる広さのエレベーターがあります。駅の階段には手すり、ホームには椅子、自販機があります。 駅から少し歩きますが、ドッグランがある大きな公園があります。 小学校の下校時に、大きな交差点には見守りスタッフがいて横断歩道を無事に渡れるようなサポート体制があります。 |
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| ニックネーム | Nickyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 12:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【潮見駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける。また最低限の買い物hs駅前で可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | るりさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/04 22:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近い。マンション前の花壇等いつも綺麗にされている。オートロックで、1階に自動販売機もある。何より駅から近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/04 22:00 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスやゴミ捨て場などの共有部分は綺麗です。よく手入れされています。宅配ボックスも新しくなっていて快適。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【潮見駅に対する口コミ】東京駅からわずか３駅・７分と都心部へのアクセスは抜群に良い立地です。都心部に一番近いベットタウンと言っても過言ではありません。駅前はロータリーや歩道が整備されており、夜の帰宅時も安心です。駅前にスーパーマーケットがあり夜遅くまで営業しているのでお買い物は便利です。コンビニや弁当・惣菜店もあり、わずかですが飲食店もあります。閑静な住宅地で車通りも少なく、落ち着いた生活環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ミッチーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 15:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅まで歩いて2分程度なので車無しの生活で問題ありません。また車の騒音が皆無なので静かに生活できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,142万円
261.6万円/坪
5,460万円
277.7万円/坪
賃料査定
14.9万円
7,595円/坪
16.5万円
8,394円/坪
表面利回り
3.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2016年8月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2016年6月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2015年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年10月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2013年4月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2013年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2012年12月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2012年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2012年10月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 29 | 2012年8月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2011年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2009年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 9階 | 65.42㎡ | 11.91㎡ | 4,093万円 | ＠208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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10階 | 77.65 | 3LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 64.83 | 3LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 65.91 | 3LDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 56.83 | 2LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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14階 | 65.91 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザプレミアムキューブジー潮見
潮見徒歩4分 |
プレールドゥーク潮見２
潮見徒歩4分 |
アルテシモリンクブレッザ
潮見徒歩5分 |
ディアレイシャス東京ベイ潮見
潮見徒歩6分 |
クレストフォルム東京ビューフォート
潮見徒歩3分 |
プレール潮見ピアクラブ
潮見徒歩2分 |
ルネ・グランマリーナ潮見
潮見徒歩1分 |
クレストスカイウイング
潮見徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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