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町田駅より徒歩で15分
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
東京都町田市森野3丁目16番15号 周辺地図はこちら
1997年3月
53戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
クボタ建設
アルテライン
ユニティ設計
コミュニティ－ホワイト
日勤
所有権
近隣商業地域
町田市立町田第四小学校
町田市立町田第一中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 町田市ランキング | 町田駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(346物件中)
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※ドラゴンマンション町田壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 白洋樺(=^・^=)さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/06 02:47 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】駅に近くて駅に行けば地下鉄､JRともに走っているのでどこへ行くにも割りと便利です｡周り近所にスーパーや飲食店も数多くあるので生活に困らないのも利点かと思います｡ |
若者が多く活気づいているので明るく楽しい町なのは確かです｡店や飲食店､ショッピングに関してはとても充実していていいなと思います｡ |
オートロックがあり､宅配ボックスも大きさ様々ですが7､8ボックス備えられてます｡ペットも各ご家庭に飼育可です｡ 駐車場も地下駐車場があり､エレベーターも表正面玄関入ってすぐ横に一つ設置してあります｡ |
床暖房があり冬は足元ポカポカで暖かいです｡キッチンはカウンターキッチンでオシャレですし､オートロックの正面玄関と自分の部屋前の玄関にもインターホンで来客の様子がうかがえるようになっていて安全性という面でセキュリティ万全ともいえます｡ |
マンション隣りに一階がフードワン(スーパー)､2階にダイソーとパシオス(ファッション)があります｡ もう少し先に行くとスーパーオーケーやケンタッキーもあります｡少し歩くと(3分程度)コンビニもファミリーマートとセブンイレブンが見えてきます｡ 松屋やマクドナルドもその付近にあります｡ |
病院は町田市民病院が近くにありそこをよく受診しています｡総合的に診てくださるので多少混み合うこともあるかもしれませんが事前予約などをして効率的に診てもらえばよいかと｡ 学校も割りと近くにあるので(歩いて10分〜15分ほどの距離)お子様がいらっしゃる家庭でも困らないと思います｡ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 18:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】新宿へもアクセスがいいです。少し歩けばJR町田から横浜へも行けます。マルイ、ルミネ、モディ、ジョルナ、ツインズなど商業施設が多くあり、買い物に便利です。あと居酒屋がたくさんあって、仕事終わりなどに飲める美味しいお店がいくつもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】何と言っても交通の利便性がいいと思います。小田急線と横浜線が通っているので、新宿に出るのも横浜に出るのも便利です。また、商業施設が充実しているので買いものにも困らず、都心へ出なくても大抵のものは町田で揃います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/07/24 05:35 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】町田駅は小田急線/JR横浜線が乗り入れていて、商業地として買い物は便利です。 |
町田市役所、町田郵便局、町田警察署、町田市民病院が、徒歩圏で便利です。 小田急町田駅から徒歩16分程度ですが、平坦で歩道のある２車線道路ほぼ一直線です。 |
最近インターホンが新しくなってカラー化しました。 来年、防音工事で、窓サッシが２重窓になるのでうれしいです。 自走式地下駐車場があります。町田駅周辺マンションではとしては希少と思います。 |
南側が回転寿司銚子丸の駐車場で、日当たりは良いです。 |
北側隣がスーパーマーケット（フードワン）で、さらに徒歩数分にＯＫストアーがあります。日常の買い物はとても便利です。南側隣は回転寿司銚子丸です。 車で15分ほどでJR古淵駅近くのイオンとイトーヨーカドーにも行けます。 |
小学校が徒歩圏です（大人の足で徒歩５分くらい）。町田市民病院も近くにあります。 |
売却査定
3,618万円
199.4万円/坪
3,842万円
211.7万円/坪
賃料査定
11.3万円
6,231円/坪
12.4万円
6,886円/坪
表面利回り
3.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2012年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2011年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 60.23㎡ | 5.84㎡ | 3,065万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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1階 | 60.03 | 2SLDK | 南西 |
| 2017年2月 | |
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1階 | 60.03 | 2SLDK | 南西 |
| 2016年9月 | |
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1階 | 60.03 | 2SLDK | 南西 |
| 2016年7月 | |
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1階 | 60.03 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東海町田マンション
町田徒歩10分 |
ライオンズマンション町田森野
町田徒歩4分 |
ミオカステーロ町田森野
町田徒歩12分 |
フェリシティ町田
町田徒歩10分 |
アコール町田
町田徒歩13分 |
ニュー町田ハイツ
町田徒歩10分 |
パークホームズ町田
町田徒歩6分 |
町田パークハイツ
町田徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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