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佐貫駅より徒歩で3分
『佐貫駅』 JR常磐線 関東鉄道竜ヶ崎線
茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目5番2号 周辺地図はこちら
1996年11月
55戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
小川建設
小川建設
建経企画研究所
三建不動産
日勤
所有権
龍ケ崎市立馴柴小学校
龍ケ崎市立城西中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 龍ケ崎市ランキング | 佐貫駅ランキング |
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  位
(38物件中)
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 位
(36物件中)
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※コルサム佐貫の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/06 02:21 |
4.0
4.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐貫駅に対する口コミ】特急が止まる。上野東京ラインで一本で品川まで行ける。電車がある時間帯は大体タクシーが捕まる。駅周辺の家賃は隣駅の藤代、牛久と同等レベルで安い。 |
駅周辺はコンビニ、飲食店、ファストフード店とロータリー内に一通り時間をつぶせる場所、また駅直結ホテルがある。駅前に交番があり、ロータリーは夜間ライトアップされていて終電後以外はそれほど閑散とは感じられない。 |
歩いて2，3分の所にある四季亭がメニューも多くおいしい。ホテルの一階だが直接入店できる。 駅すぐのところに日高屋、マクドナルド、そのほか個人経営の居酒屋がいくつかある。 |
エレベーターが設置されている。駐輪場、駐車場は多数あり、満車になることはほとんどない。 |
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| ニックネーム | たかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/11 22:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近いのが最大のメリット。静かな環境で暮らしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/02 23:29 |
4.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐貫駅に対する口コミ】最近はまいりゅうくん（ゆるキャラ）の像がたったり、イルミネーションをしたりして少しおしゃれになっている。ニュータウンとしてつくられた龍ケ崎市ですが、最近はたつのこまちに人口が移りつつあるからかお安めな印象があります。 |
ファミリーマートやマクドナルドなどの他にもぽつぽつお店がある。治安は良いほうだと思います。吸い殻も少ないです。近くに交番があります。 |
マクドナルド、ファミリーマートのチェーン店があるので食べ物で困ることはありません。 |
駅前こどもステーションという保育送迎施設があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐貫駅に対する口コミ】駅周辺の施設：時間貸しの駐車場が多数ある、ビジネスホテルが2件、ファミマが1件。 電車 ： 東京へは50分～1時間程度 千葉県柏駅まで20分程度。 住宅街（竜ケ崎ニュータウン）は駅から離れていて、土地は安く、戸建てが多い。小規模な商業施設が豊富で暮らしやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,457万円
66.1万円/坪
1,547万円
70.1万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,310円/坪
8.0万円
3,658円/坪
表面利回り
6.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2012年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2010年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 72.42㎡ | 9.08㎡ | 1,154万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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1階 | 78.05 | 3SLDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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6階 | 67.5 | 2LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 78.05 | 3LDK | |
| 2021年7月 | |
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3階 | 78.05 | 3LDK | 東 |
| 2021年6月 | |
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1階 | 78.05 | 3SLDK | |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジェンド佐貫
佐貫徒歩4分 |
エンゼルハイム佐貫第２
佐貫徒歩7分 |
エンゼルハイム佐貫第５
佐貫徒歩4分 |
エンゼルハイム佐貫第３
佐貫徒歩7分 |
エンゼルハイム佐貫
佐貫徒歩8分 |
エンゼルハイム佐貫第６
佐貫徒歩5分 |
イクナス佐貫
佐貫徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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