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下落合駅より徒歩で2分
高田馬場駅より徒歩で11分
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区高田馬場3丁目44番12号 周辺地図はこちら
1996年2月
33戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
吉原組
前島商事
美建設計
スカイサービス
所有権
戸塚第三小学校
西戸山第二中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,889物件中) | 位 (177物件中) | |
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※スカイコート高田馬場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | RYOKOさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/21 04:21 |
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】外観が特徴的なマンションです。 駅からは目と鼻の先という近さで新宿線下落合駅まですぐです。 |
新宿などから電車では5分程度しかかからない都心エリアですが大きな公園が近くにある為、自然の多い良い街です。 |
青いタイル張りが特徴的な外観です。しっかりとした造りですが設備面では多少弱く、宅配BOXなどはありません。 |
使いやすい間取りですが収納部がクローゼットと下駄箱しかないため物置代わりになる押入れがあればもっと良かったかなぁと思います。 |
周辺にもコンビニなど多いですが新宿にも近いのでショッピングが楽しく楽に出来ます。買い物環境はとても良いです。 |
戸塚第三小学校がすぐ側にあります。中学校は…近くにないですね。 大きな公園がすぐ側にあるのでこちらも子育て環境にはとても良いかと思います。 |
ニックネーム | こんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/12 17:46 |
-
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
神田川沿いにあり、とても穏やかな雰囲気です。高田馬場にありますが、西武新宿線の下落合が最寄りです。生活に必要なものは揃います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 00:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】乗り換えしやすい便利な駅でよく利用しています。JR山手線へは改札を抜けてすぐに乗り換えが出来きるので雨の日にも助かります。 スターバックスコーヒーがあるので時間を潰したい時や休憩したい時に便利な場所です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,317万円
290.5万円/坪
1,399万円
308.4万円/坪
賃料査定
5.5万円
12,240円/坪
6.1万円
13,528円/坪
表面利回り
5.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
2 | 2021年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
3 | 2021年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
4 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
5 | 2020年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
6 | 2018年4月 | 4階 | 1R | |||||
7 | 2010年5月 | 2階 | 1 R | |||||
8 | 2010年5月 | 2階 | 1 R | |||||
9 | 2009年8月 | 1階 | 1 R | |||||
平均 | 2階 | 16.16㎡ | 2.74㎡ | 1,266万円 | @259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 1階 | 16.16 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 16.16 | 1K | |||||||
2024年3月 | 1階 | 16.16 | ワンルーム | 西 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 16.16 | ワンルーム | 西 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 16.16 | ワンルーム | 西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・プレミアムスイート高田馬場
面影橋徒歩5分 |
高田馬場西商店街ビル
高田馬場徒歩4分 |
クレヴィスタ高田馬場
下落合徒歩4分 |
藤村ビル
高田馬場徒歩1分 |
エスカイア高田馬場
高田馬場徒歩8分 |
メゾンドール高田馬場
西早稲田徒歩5分 |
フレンドハイツ高田馬場
高田馬場徒歩6分 |
セザール高田馬場
西早稲田徒歩1分 |
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