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大和駅より徒歩で7分
『大和駅』 小田急江ノ島線 相鉄本線
神奈川県大和市中央2丁目14番12号 周辺地図はこちら
1991年3月
126戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
地崎建設
朋友建設
佐藤（清）建築設計事務所
明和地所コミュニティ
巡回
所有権
準住居地域
商業地域
草柳小学校
光丘中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 大和市ランキング | 大和駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(475物件中)
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 位
(147物件中)
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※ホーユウコンフォルト大和中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 明和さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/01 20:09 |
5.0
3.0
5.0
無評価
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均など、無いのはヨドバシやビックカメラなど家電量販店と百貨店位で普通以上に便利。いまどき百貨店は閉鎖続きですし。 |
駅から物件の間にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均など不自由しないが、 大和駅自体が蒲田や錦糸町の様に、外国人や治安があまりよろしくないが、 駅徒歩7分で2路線6方向とアクセスは抜群で、メトロ仕様のロマンスカー以外の旅客電車が全て乗れるのは 快適。 |
築年巣が進む代わりに毎年共用部が改善されている。 2019 VDSL→光配線方式、BSCSアンテナリニューアルされた。 2020 水道が貯水槽から直結増圧になり水圧も強くなった。ごみ置き場もきれいになり最近は人感センサーもついた。 2021 自販機がオートロック内に移設されて綺麗で雨でも快適 2022 宅配BOXが付いた、集合郵便受けが全部新品に 2023 エントランスポーチの大理石が部分交換 2023 これからですがエレベータリニューアルが決まったとのこと |
共用部は実感できても専有部は、分譲マンションのためか部屋毎に質がまちまちかなと。 ２０１６年購入時は3部屋空き室を内見しましたが、電気コンロやIH、浴室乾燥機のあるなしなどばらつき具合があり部屋毎に比較しないと、、、中古の分譲マンションだと他でも同様かなとは思いますが。 安く買えれば自分好みにカスタマイズできる。 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均など不自由なく、マンションからスーパー、コンビニ、ファミレスが1～3分以内にある。 |
１２０世帯以上のほとんどが1Kのため子育てには影響がないが、保育所や小学校は聞こえない程度でも近い。（小学校は選挙でも使用で2回ほど） |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 17:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和駅に対する口コミ】半分外ということもあり、駅の開放感が凄くいいと思います。売店もあってとても良いです。待合室もスッキリしてていいと思います。また、ホームが4つあるので、乗り継ぎなどが楽です。使いやすさなど、様々なことに考慮されてると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/27 01:57 |
5.0
2.0
5.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和駅に対する口コミ】駅近し、コンビニ近しで通常生活には便利な町。個人的にはユザワヤがあるのが大きかったですね。 |
駅から大きな道を歩いて着くので安全だと思います。 |
退去したあとでオートロックが便利だったと思いました。 |
部屋は狭かったですが、収納式ベッドがあったので使用感は悪くなかったです。 |
駅から帰宅するさいに買って帰るも食べて帰るも便利な充実ぶりです。 |
市役所、警察、病院、図書館と一通り網羅していると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 16:33 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和駅に対する口コミ】最寄りの小田急大和駅から北向けに5分ほどでマンションになります。 その5分間の間で日常生活に必要なスーパー、コンビニ、コーヒーショップ、ファミレス、パチンコ(私には必須)など至れりつくせりでごさいます。 |
周りは住宅街で昼間は車通りなどでほどよく騒がしいですが、夜は閑静な住宅街になります。小中学校も徒歩圏内ですので、暮らしやすいです。 |
オートロックはもちろんありますので、気兼ねなく生活出来ます。駐輪場や駐車場側にもオートロックがありますので、玄関まで廻ることなく出入りが出来ます。7階ですがエレベーターも完備してます。面白いのが1階の敷地内にコインランドリーがありまして、マンション住民だけが利用できます。こなご時世定期的な除菌もされてるので安心です。 |
部屋はよくある1K的なワンルームです。クーラーやIHが最初から付いていたので初期生活から困る事はありませんでした。 |
スーパーに関しては何も不自由しません。コンビニもファミレスも近いのでよく利用しています。食パンだけですが、とても美味しいパン屋さんが最近近くに出来ました。 |
小中学校、保育園、小児科は近いですし、総合救急も駅近にあるので、大事な時は安心です。 |
売却査定
442万円
91.5万円/坪
469万円
97.1万円/坪
賃料査定
3.3万円
6,842円/坪
3.6万円
7,562円/坪
表面利回り
9.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2020年9月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 22 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 3階 | 1K | |||||
| 24 | 2018年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 25 | 2018年7月 | 1階 | 1K | |||||
| 26 | 2018年6月 | 6階 | 1R | |||||
| 27 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2018年1月 | 3階 | 1K | |||||
| 29 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 30 | 2017年12月 | 6階 | 1K | |||||
| 31 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 32 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 33 | 2015年11月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 34 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 35 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 36 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 37 | 2014年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 38 | 2014年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 39 | 2013年10月 | 1階 | 1K | |||||
| 40 | 2013年8月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 41 | 2013年8月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 42 | 2013年7月 | 1階 | 1K | |||||
| 43 | 2013年7月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 16.29㎡ | 2.55㎡ | 361万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 16.43 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 16.43 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 15.45 | 1K | 南西 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 15.14 | 1K | |
| 2023年9月 | |
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4階 | 16.43 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクシオ大和
大和徒歩7分 |
グレイス大和シティコア
大和徒歩3分 |
コーポ大和１号棟
大和徒歩4分 |
ネオスアクシア大和駅前
大和徒歩3分 |
ホーユウパレス大和
大和徒歩5分 |
日神パレステージ大和
大和徒歩4分 |
コーポ大和
大和徒歩3分 |
ベターハウス大和２号棟
大和徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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