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藤沢駅より徒歩で5分
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
神奈川県藤沢市南藤沢8番5号 周辺地図はこちら
1997年3月
45戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本国土開発、多田建設
住友不動産
高波建築設計事務所
住友不動産建物サービス
所有権
商業地域
●エレベータ
| マンション偏差値 | 藤沢市ランキング | 藤沢駅ランキング |
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  位
(762物件中)
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 位
(302物件中)
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※藤沢ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 12:56 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】・東海道線、小田急線、江の島電鉄線の3本の利用ができます ・東海道線は、快速アクティーも停車します ・東京駅まで約50分、湘南新宿ラインを利用すると新宿駅まで55分、小田急線快速急行（藤沢駅始発）を利用すると新宿駅まで62分。基本、乗り換えなしで到着します ・東海道線、小田急線ともに都心に向かう電車はかなり混雑しますが、東海道線ではグリーン車を使うと、快適です ・藤沢駅の南口、北口の両方の出口にバスターミナルがあり、どちらにもタクシー乗り場とバス乗り場があります・商業施設や公共施設などの利便性が良く、海も近いことで自然環境が良好なので、住環境はとても良いと思います ・土地や家賃は、駅の南側（海に近い側）の方が比較的人気があるようで、価格が高い傾向があります |
・おしゃれなお店があり、お買い物施設が充実しています 特に、小田急湘南ゲートにはディーン＆デルーカ・カフェやビオセボンなど、食にこだわったお店もあります ・小田急湘南ゲート6Fには市民ギャラリーを併設した図書館があります 蔵書数が多く、本が好きな方には便利だと思います ・北口からは徒歩5分以内の場所に、藤沢市役所、藤沢税務署、郵便局、ハローワーク、労働基準監督署があり、公共施設も充実しています・南口、北口とも駅前に交番があります ・南口、北口ともに、治安はとても良い印象です 駅前は外部の方ではなく、付近の住民が多いことが治安を良くしている原因かと思います |
・藤沢駅南口の小田急湘南ゲートには、ディーン＆デルーカ・カフェや京橋千疋屋フルーツパーラー、ビオセボンなど、食にこだわった飲食店・食材店があります ・藤沢駅北口の藤沢さいか屋には、成城石井、ニトリ、登山用品の好日山荘など、食にも趣味にもこだわったお店があります ・駅前には、各コンビニも多く、利便性も抜群です ・スタバやタリーズコーヒーなどのカフェも充実しています |
・東海道線の藤沢駅、小田急線の藤沢駅両方にエレベーターが設置されています エレベーターからは、駅前ロータリーにでるスロープも設置されています ・藤沢駅周辺ではなく、藤沢市内には、幼稚園から高校までの一貫校、中高一貫校が多く、偏差値が高い県立高校もあり、 教育環境が整っています また、養護学校など福祉施設も充実しています |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】小田急線で新宿まで５０分で着くので、都心に出やすい。JR,江ノ電もあり、江ノ電は、海岸沿線を走るローカル電車として有名なので、いつでも、観光気分で、楽しめます。ほどよく田舎で都心なのがちょうど良い住み心地のエリアだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,393万円
216.8万円/坪
4,665万円
230.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2011年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2010年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2010年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2010年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2010年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2010年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 69.29㎡ | 18.63㎡ | 4,042万円 | ＠189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 |  |
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5階 | 65.44 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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5階 | 65.44 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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4階 | 65.53 | 2LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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5階 | 65.44 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション南藤沢
藤沢徒歩7分 |
スタジオデン藤沢
藤沢徒歩4分 |
プレジデント藤沢
藤沢徒歩4分 |
サンプラザ藤沢
藤沢徒歩2分 |
セザール藤沢
藤沢徒歩3分 |
クレスト藤沢
藤沢徒歩4分 |
藤沢パークホームズセントラルステージ
藤沢徒歩7分 |
サンエイハイツ
藤沢徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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