ライオンズガーデン狭山祇園

外観

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物件概要

  • 駅

    狭山市駅より徒歩で8分

  • 路線

    『狭山市駅』　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県狭山市祇園19番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設、三栄建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    福岡建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    入間川東小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデン狭山祇園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン狭山祇園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームここみんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/03 09:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭山市駅に対する口コミ】マンションから駅までは徒歩10分くらいの距離にある。コンビニやドラッグストアも駅までの道のりにあるので夜足りないものがあったときには助かる。

近くに公園もあって静かな住宅街で住みやすい。

何年かに一度は外装の掃除をしているのでマンション自体はとても綺麗だと思う。ペットも飼育可能なので飼いたい人にはおすすめ。

窓が広く日中は日差しが入ってくるので明るくて良い。また畳の部屋もあるので落ち着く。

徒歩圏内に大型スーパーやコンビニがあるので買い物しやすい。駅自体にもカフェや美容院等色々入ってるので助かる。

毎年お盆近くになると自治体でお祭りをやっていて、近隣住民との繋がりがあって良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 21:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭山市駅に対する口コミ】市内各方面からのバスが集結するので、狭山市民の大半は使うことになる駅。 西口全面リニューアルで様変わりして、商業施設も出来た為、時間を潰せる場所や日々の買い物にも困らなくなった。 昔ながらの店舗よりも、新しい店舗が多くなったのでどの店も綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭山市駅に対する口コミ】西武新宿線狭山市駅まで徒歩８分程度。住宅街を通ります。中央通り商店街もすぐ近くです。

大通りからは一歩入っているので静かです。徒歩圏内で不自由は有りませんが、車で5分、１０分で考えれば殆どの事は用が足りるでしょう。

管理人が常駐（昼間）しているので清掃も行き届いているし、安心です。

部屋前を建物等で塞がれていないので、一階でも日差しはよく入ります。浴室乾燥機が有りがたいです。

買い物、飲食などは全部徒歩圏内で済みます。 賑やかな商店街も近く、今どきのお店も沢山あります。

地域自治体の役員担当がマンションに割り当てられているので、役員同士のコミニュケーションがとれます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,911万円

    98.8万円/坪

    ～

    2,029万円

    104.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    4,600円/坪

    ～

    9.8万円

    5,085円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン狭山祇園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 5階 2SLDK 南東
2 2023年3月 5階 2SLDK 南
3 2023年3月 6階 4LDK 南東
4 2022年12月 6階 4LDK 南
5 2022年11月 6階 2SLDK 南
6 2022年8月 1階 2SLDK 南東
7 2022年8月 1階 2SLDK 南
8 2022年6月 1階 2SLDK 南東
9 2022年6月 1階 2SLDK 南
10 2022年5月 1階 2SLDK 南東
11 2022年2月 1階 2SLDK 南
12 2020年2月 1階 2LDK 南
13 2019年11月 6階 3LDK 南
14 2017年10月 8階 3LDK 南東
15 2017年3月 7階 3LDK
16 2016年12月 7階 3LDK 南東
17 2016年9月 7階 3LDK 南東
18 2016年6月 7階 3LDK 南東
19 2015年9月 5階 2SLDK 南東
20 2015年6月 7階 3LDK 南東
21 2015年5月 5階 2SLDK 南東
22 2015年4月 7階 3LDK 南
23 2014年11月 3階 3LDK 南
24 2014年9月 3階 3LDK 南
25 2013年1月 5階 3LDK
26 2012年11月 5階 3LDK
27 2010年2月 3階 3LDK
平均 4階 75.72㎡ 12.58㎡ 1,919万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン狭山祇園の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン狭山祇園の売買相場 緑線 ＝ 狭山市祇園の売買相場 青線 ＝ 狭山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデン狭山祇園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2019年6月 7階 67.25 3LDK 南
2014年9月 7階 67.25 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン狭山祇園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン狭山祇園の賃料相場 緑線 ＝ 狭山市祇園の賃料相場 青線 ＝ 狭山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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