ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ

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物件概要

  • 駅

    鷺沼駅より徒歩で8分

  • 路線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年5月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    西洋環境開発、セントラル地所

  • 設計事務所

    I.N.A.新建築研究所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    西有馬小学校

  • 中学校区

    有馬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ
    ●東並びの一角と前の道路の先の窪地は
    　土砂災害危険区域
    　当マンションは危険区域指定外です
    　川崎市宮前区のハザードマップより
    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtarbouさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/18 09:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】駅前にはフレルという商業施設もありますし、飲食店も多数あります。 おいしいお寿司屋さん、ラーメン屋さんがありよく言っています。

騒いでいる人は見かけたことがありません。大きな通りが多く子供がいる世帯でも安心化かと思います。 公園も数多くあり子どもと今日はどの公園にしようかと頭を悩ませております。

週6で管理人さんがいて、清掃はよく行き届いているかと思います。 宅配ボックスあり 駐車場空きあり 駐輪場無料空きあり エレベーター1基、渋滞したことはないですね ゲストルームなどはないです ペット可

自分で業者に頼んでリフォームをしました ですので不満はないです 周囲の部屋からの音は聞こえたことがないですね。 日差しがたっぷり入りとても明るいです。

駅からの帰り道にスーパー2軒、ドラッグストア1軒、コンビニ2軒あります。 上にも書きましたが近くにおいしい寿司屋、ラーメン屋、パン屋、カツ屋など飲食店は充実しています。 商業施設の中に本屋なども入っています。 アパレルは私の趣味のお店はないですがいくつかあります。女性向け

防災マップを見ましたが全く問題ない立地です。 それとこのマンションに決めた理由が保育園の近さです。徒歩1分ほどのところに２つ保育園（明日葉保育園、わらべ歌保育園）があり、とても便利です。 また西有馬小学校、有馬中学校も評判がいいです。 病院も近くに充実していて安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームwindさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/02 02:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分程度。選べば平坦な道を歩けるのでアプローチも悪くない。駅前は規模は大きくないまでも飲食店もあり買い物にも困らない。急行停車駅で渋谷や大手町などに乗り換えなし出ることができるのはアドバンテージがあると思う。

夜も交通量の多い国道246号に面しているが、音はあまり気にならない。 周辺は住宅街で学校も近く、治安も良いため、安心して子育てができると思う。

オートロック、宅配ボックスは完備されている。管理会社がしっかりしているので掃除等が行き届いていて清潔感がある。また、管理人の方が日中は常駐してくれている。ペットは飼育可能。大規模修繕工事が終わったばかりなので綺麗に保たれている。

室内は個々にリフォームなどをされているケースが多いと思うのだが、南向きの部屋は眺望も良く、窓から光が降り注ぐので日中は電気の点灯は不要となる。また、冬でも晴れている日は暖房がいらないくらい暖かい。

スーパー、コンビニ、ドラッグストアは徒歩10分圏内にいずれも複数あり、買い物には困らない。 飲食店も駅方面を中心に和洋中が揃っており、それなりに充実している。

西有馬小学校、有馬中学校は徒歩10分程度。複数の病院や行政サービスの出張所が駅方面にある。 管理組合の総会などもきちんと行われており、住民同士しっかり挨拶も交わされていて良い関係だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】駅前にはスーパーマーケットが2つあり、一つは夜遅くまで開いているので買い物するのに便利です。田園都市線はラッシュがすごいですが、渋谷駅まで急行で20分足らずで到着できるのは魅力です。神奈川県だけど東京都心までのアクセスは容易です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,550万円

    226.6万円/坪

    ～

    5,893万円

    240.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    7,026円/坪

    ～

    19.0万円

    7,766円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 3LDK 南西
2 2023年6月 6階 3LDK 南東
3 2023年6月 6階 4LDK 南東
4 2023年5月 6階 3LDK 南東
5 2023年2月 6階 4LDK 南西
6 2022年10月 6階 4LDK 南西
7 2021年7月 6階 3LDK 南西
8 2021年2月 5階 3LDK 南東
9 2019年10月 3階 3LDK 南西
10 2019年10月 3階 3LDK 南西
11 2019年8月 4階 3LDK 南西
12 2019年7月 3階 3LDK 南西
13 2019年6月 4階 3LDK 南西
14 2019年5月 3階 2LDK 南西
15 2019年4月 4階 3LDK 南西
16 2019年3月 3階 3LDK 南東
17 2018年10月 4階 3LDK 南西
18 2018年9月 1階 3LDK 南東
19 2018年9月 1階 3LDK 南東
20 2018年7月 1階 3LDK 南東
21 2018年4月 4階 3LDK 南西
22 2018年3月 3階 3LDK
23 2018年3月 4階 3LDK 南西
24 2018年2月 3階 3LDK
25 2018年2月 4階 3LDK 南西
26 2018年1月 4階 3LDK 南西
27 2017年12月 4階 3LDK 南西
28 2017年12月 3階 3LDK 南
29 2017年11月 4階 3LDK 南西
30 2017年7月 3階 3LDK 南
31 2017年6月 3階 3LDK 南
32 2017年6月 3階 3LDK
33 2017年4月 3階 3LDK 南西
34 2017年4月 3階 3LDK 南西
35 2017年3月 3階 3LDK 南西
36 2016年11月 3階 3LDK 南西
37 2016年11月 1階 3LDK
38 2016年9月 3階 3LDK
39 2016年9月 3階 3LDK 南西
40 2016年5月 3階 3LDK
41 2016年3月 3階 3LDK
42 2016年2月 3階 3LDK
43 2015年5月 7階 3LDK 南西
44 2015年5月 3階 3LDK 南東
45 2015年4月 7階 3LDK 南東
46 2015年2月 7階 3LDK 南西
47 2015年1月 7階 3LDK 南西
48 2014年9月 5階 3LDK 南
49 2014年9月 2階 4LDK 南東
50 2014年9月 5階 3LDK 南東
51 2014年8月 3階 3LDK 南東
52 2014年6月 1階 3LDK
53 2013年11月 1階 3LDK
54 2013年9月 4階 3LDK
55 2013年5月 5階 3LDK
56 2013年3月 5階 3LDK
57 2011年4月 4階 3LDK
58 2011年4月 4階 3LDK
59 2011年2月 4階 3LDK
60 2010年3月 4階 3LDK
61 2010年1月 5階 3LDK
62 2009年12月 5階 3LDK
63 2009年9月 5階 4LDK
64 2009年8月 7階 3LDK
65 2009年8月 5階 3LDK
66 2009年6月 5階 4LDK
平均 3階 67.93㎡ 11.08㎡ 3,806万円 ＠185万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区有馬の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 6階 70.49 3LDK 南東
2021年7月 6階 64.4 3LDK 南西
2019年7月 6階 64.4 3LDK 南西
2016年8月 1階 67.04 3LDK 南
2015年10月 1階 62.64 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区有馬の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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