ダイアパレス生麦第４

外観

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物件概要

  • 駅

    生麦駅より徒歩で3分
    花月総持寺駅より徒歩で11分

  • 路線

    『生麦駅』　京急本線　
    『花月総持寺駅』　京急本線　

  • 住所

    神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年8月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    太陽住建一級建築士事

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    横浜市立生麦小学校

  • 中学校区

    横浜市立生麦中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス生麦第４の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス生麦第４」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームグッピーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/20 23:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生麦駅に対する口コミ】駅まで徒歩２分くらい。超近くて良かった。 横浜方向に通勤するには、急行（準急？）で７分で、空いていてよかった。帰りも空いていて。

階段から、横浜の花火大会が見れる。

管理人さんが昼間いつもいて、しっかりしていて安心だった。駐輪場があること。

交差点にあるわりには、防音がしっかりしていて、窓を閉めるとほとんど外の騒音が聞こえなかったところが良かったです。ただし、暴走族が通ると、それなりにうるさかったですが。 ミニ冷蔵庫付きだったこと。 玄関を開けて、扉があったから、いきなり生活空間が見えないところ。

近くに商店街があり、下町っぽさがあり、お店のおばさんたちも優しく、よかった。近くのスーパーは安くて、銭湯も近く、便利。 コンビニも目の前にあって良かった。

当時子育てをしていなかった（独身のときに住んだ）ものなので、よく分かりませんが、学校が１キロ以内くらいにあったと思います。地区センターか何かも近くにあったと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 08:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生麦駅に対する口コミ】・商店街に活気があり、月に数回空き地でグルメイベントが開催されている ・利用者が限定されているためグルメサイトの評価を参考に探しても見つけにくいが、クオリティの高い飲食店が多い。クラフトビールの品揃えが豊富な店、刺身が得意で日本酒のラインナップが粋な蕎麦屋、店主の人柄が人を惹きつけるベトナム料理屋など。 ・横浜方面、東京方面ともにアクセスが良い。鶴見で特急に乗り換えれば羽田空港へ30分以内で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    609万円

    143.9万円/坪

    ～

    647万円

    152.8万円/坪

  • 賃料査定

    3.6万円

    8,678円/坪

    ～

    4.0万円

    9,592円/坪

  • 表面利回り

    7.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス生麦第４の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1R 南西
2 2024年3月 3階 1R 南西
3 2023年12月 2階 1K 南西
4 2023年11月 7階 1R 南
5 2023年6月 7階 1R 南西
6 2023年5月 7階 1R 南
7 2023年3月 5階 1R 南西
8 2022年12月 7階 1R 南
9 2022年8月 3階 1R 南西
10 2022年3月 3階 1R 南西
11 2022年2月 3階 1R 南西
12 2019年8月 2階 1R 南西
13 2019年5月 5階 1R 西
14 2018年11月 5階 1R 西
15 2016年1月 5階 1R 南西
16 2014年8月 11階 1SLDK 南東
17 2014年8月 5階 2DK 南西
18 2014年7月 2階 1R 南東
19 2014年7月 7階 2DK 南東
20 2014年7月 7階 2DK 南東
21 2014年6月 3階 1R 南西
22 2014年6月 10階 1R 南西
23 2014年6月 11階 1SLDK 南東
24 2014年5月 2階 1R 南東
25 2014年5月 3階 2DK 南西
26 2014年3月 3階 2DK 南西
27 2014年3月 3階 2DK 南西
28 2014年3月 3階 1R 南西
29 2014年2月 3階 1R 南西
30 2014年2月 5階 2DK 南西
平均 4階 27.59㎡ 2.47㎡ 902万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス生麦第４の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス生麦第４の売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区生麦の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス生麦第４の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 16.22 ワンルーム
2024年3月 10階 16.22 ワンルーム
2024年3月 4階 16.22 ワンルーム 南西
2024年1月 8階 16.22 ワンルーム 南西
2023年12月 7階 18.23 ワンルーム 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス生麦第４の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス生麦第４の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区生麦の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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