ラヴェンナ日本橋

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物件概要

  • 駅

    水天宮前駅より徒歩で1分
    人形町駅より徒歩で5分
    茅場町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年6月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    小川建設

  • 設計事務所

    S.Sフロンティア

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央区立有馬小学校

  • 中学校区

    中央区立日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラヴェンナ日本橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラヴェンナ日本橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/20 23:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ半蔵門線が乗り入れる徒歩2分の水天宮前駅、徒歩3分には空港行きのバスターミナル（東京シティエアターミナル）があるため、国内外の出張が多い方に便利です。

日本橋はテキパキ働くオフィス街が主ですが、隅田川を越えると下町風情が残る深川、オンとオフの使い分けが容易です。

単身者向けのマンションはデザイン性の高いことが多いですが、ラヴェンナ日本橋はパット見、公営住宅のようなシンプルなデザイン、そのため街との調和が取れています。外見と異なり、エントランスを潜るとお洒落な造りになっています。

キッチンにはＬ字のカウンターが付いているため、テーブル代わりとして食事が出来ます。

日本橋川を越えた先には24時間営業のスーパー（徒歩8分）もあり、料理が趣味の方も困りません。

区立保育園まで徒歩2分、公園が隣接する区立小学校まで徒歩4分、日本橋の中では身近で子供を育てられる環境、大人にとっては癒やされる環境であります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 20:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】トイレが多く、休憩できるスペースも多い。マクドナルドや安いフード店がありサイフに優しい。その他、ドラっぐストアや100円均一ショップもあり、日用品も簡単に揃う。また、エアターミナルもあり、羽田空港に行くのに便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/27 21:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮駅が徒歩1分は本当に魅力です。地下鉄は改札まで遠いことがよくありますが、ここは近いのでその点もいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,348万円

    368.6万円/坪

    ～

    4,617万円

    391.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    11,550円/坪

    ～

    15.0万円

    12,766円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラヴェンナ日本橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 1LDK 北東
2 2023年3月 2階 1LDK 東
3 2022年10月 2階 1LDK 東
4 2022年9月 2階 1LDK 南東
5 2022年8月 2階 1LDK 南東
6 2022年6月 11階 1LDK 南東
7 2021年7月 5階 1LDK 北東
8 2020年12月 4階 1LDK 北東
9 2020年3月 9階 1LDK 北東
10 2020年2月 9階 1LDK 北東
11 2019年12月 9階 1LDK 北東
12 2019年7月 7階 1LDK 北東
13 2019年4月 4階 1LDK 東
14 2019年1月 4階 1LDK 東
15 2018年10月 4階 1LDK 北東
16 2018年3月 2階 1LDK 北東
17 2017年11月 2階 1LDK 東
18 2017年11月 2階 1LDK
19 2017年9月 2階 1LDK 東
20 2017年9月 2階 1LDK 北東
21 2017年8月 2階 1LDK 東
22 2017年8月 2階 1LDK 北東
23 2017年7月 2階 1LDK 東
24 2017年7月 2階 1LDK 北東
25 2017年6月 2階 1LDK 東
26 2017年6月 2階 1LDK 北東
27 2016年11月 2階 1LDK
28 2016年10月 11階 1LDK
29 2016年9月 6階 1LDK 東
30 2016年5月 5階 1LDK
31 2016年3月 6階 1LDK 東
32 2016年3月 6階 1LDK 東
33 2015年11月 4階 1LDK 西
34 2015年8月 11階 1LDK 北東
35 2015年7月 11階 1LDK 北東
36 2015年5月 4階 1LDK 北東
37 2014年9月 2階 2LDK 東
38 2014年4月 6階 1LDK 東
39 2014年2月 8階 1LDK
40 2013年11月 8階 1LDK
41 2013年10月 5階 1LDK
42 2013年9月 5階 1LDK
43 2012年2月 8階 1LDK
44 2011年10月 9階 1LDK
45 2011年8月 9階 1LDK
46 2010年7月 7階 1LDK
47 2009年7月 10階 1LDK
平均 5階 39.12㎡ 5.32㎡ 3,589万円 ＠303万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラヴェンナ日本橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ラヴェンナ日本橋の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラヴェンナ日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 38.7 1LDK 東
2023年7月 10階 38.7 1LDK 東
2023年5月 7階 38.7 1LDK 東
2023年4月 5階 38.7 1LDK 東
2022年7月 10階 38.7 1LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラヴェンナ日本橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラヴェンナ日本橋の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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