パロス下北沢

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

パロス下北沢等、世田谷区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パロス下北沢の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パロス下北沢の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    下北沢駅より徒歩で1分

  • 路線

    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区北沢2丁目22番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    本州クリエイト建設、清水建設

  • 新築時売主

    本州コーポレーション

  • 設計事務所

    ベターリビング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    下北沢小学校

  • 中学校区

    北沢中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 世田谷区ランキング 下北沢駅ランキング

位 (3,166物件中) 位 (132物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※パロス下北沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「パロス下北沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/20 10:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下北沢駅に対する口コミ】運賃が安い、本数が多く快適、渋谷〜吉祥寺までスムーズに移動できるランチの種類が多く安くたくさん食べられるお店が多い

1本で渋谷に出れるのはすばらしい。中央口にまわればエレベーターもしっかりとある西口側は非常に静かで住宅街となっている。

下北沢固有のお店がいくらでもあるのでチェーンではない個人店の美味しいお店が多く、価格も近隣より抑えられている。おいしくなく高い店はすぐ潰れ入れ替わりが早い

スーパーが徒歩圏内に6件あり、百円ショップ、ユニクロ、無印、カルディなど充実しており日常品は全て揃う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅は小田急線と京王井の頭線がクロスしてる駅で吉祥寺、渋谷、新宿にアクセスしやすい。駅中と駅前は再開発が進み綺麗になって、改札口出てすぐの駅上フロアでカフェや食事と居酒屋もあるし改札口出たら広場があるので待ち合わせもしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下北沢駅に対する口コミ】井の頭線と小田急が使えるので新宿、渋谷まですぐに行けて便利です。数年前に踏切がなくなったため、南北の商店街に行きやすくなりました。古着屋、ライブハウス、雑貨店、カフェ、美容室などカルチャー豊かな街で多くの人が行き来する駅ですが、住みやすい街でもあります。オオゼキなど大衆スーパーもあるので自炊派やファミリーでも買い物環境は悪くなく住みやすいです。飲食店も非常に多いので、外食の選択肢には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,396万円

    502.4万円/坪

    ～

    12,101万円

    533.4万円/坪

  • 賃料査定

    29.5万円

    13,018円/坪

    ～

    32.6万円

    14,388円/坪

  • 表面利回り

    3.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パロス下北沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 2階 3LDK 南
2 2023年5月 5階 北東
3 2023年4月 5階 1SLDK 北西
4 2023年4月 5階 北西
5 2023年4月 5階 1SLDK 北西
6 2023年4月 5階 北西
7 2023年4月 5階 1SLDK 北西
8 2023年4月 5階 北西
9 2023年4月 5階 1SLDK 北西
10 2023年4月 5階 1SLDK 北西
11 2023年4月 5階 1SLDK 北西
12 2023年3月 1階 2LDK 南東
13 2020年1月 5階 北西
14 2018年2月 1階 2LDK
15 2017年9月 5階 1SLDK
16 2017年7月 5階 1SLDK
17 2017年5月 5階 1SLDK
18 2017年5月 5階 1SLDK
19 2017年4月 5階 1SLDK 北西
20 2015年9月 3階 2LDK 南西
21 2015年9月 3階 2LDK 南西
22 2014年9月 1階 2LDK 南東
23 2014年2月 1階 2LDK
24 2013年4月 1階 2LDK
25 2012年5月 2階 2LDK
26 2012年3月 2階 2LDK
27 2011年11月 2階 2LDK
28 2010年8月 1階 2LDK
29 2010年7月 3階 2LDK
30 2010年4月 4階 2LDK
平均 3階 66.39㎡ 37.61㎡ 8,924万円 ＠435万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パロス下北沢の過去の販売相場

赤線 ＝ パロス下北沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区北沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パロス下北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 63.82 2LDK 北
2023年6月 5階 73.04 1SLDK 北西
2023年6月 5階 73.04 1SLDK 北西
2023年3月 3階 73.1 2LDK
2020年8月 1階 60.76 2LDK 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パロス下北沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ パロス下北沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区北沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

世田谷区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

パロス下北沢 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.