ワッツ東館

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物件概要

  • 駅

    岩槻駅より徒歩で1分

  • 路線

    『岩槻駅』　東武野田線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    都市基盤整備公団

  • 新築時売主

    都市基盤整備公団

  • 設計事務所

    ＩＮＡ新建築研究所

  • 管理会社

    岩槻都市振興

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岩槻小学校

  • 中学校区

    岩槻中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワッツ東館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワッツ東館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/01 23:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩槻駅に対する口コミ】大宮までのアクセスができ、急行も止まる。コンビニも近いし都心のアクセスも非常に良い。

ワッツに服屋、100均、スーパーがある。駅前は、静か、綺麗で街灯もおおく常に明るい。

東口のワッツにサイゼリヤ、ドトールがある。

岩槻駅から少し離れた場所に公園が2つぐらいある。なお保育園も少し離れたところにある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 20:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩槻駅に対する口コミ】周りに自転車を止めるところがある 自動販売機がある 大宮駅に近い 周りにスーパー、塾、CoCo壱、たくさんのお店がある たまに駅の近くでよくイベントか行われていて最近では、肉祭りが行われた タクシーも沢山あるしとても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩槻駅に対する口コミ】駅西口にはスーパーとして『ヤオコー』、駅東口にはスーパーとして『マルエツ』と『アコレ』、飲食店として『すき家』があります。あと駅のすぐ近くに岩槻区役所があるので住民票等の申請がとてもしやすいです。駅のローターリーは西口東口共に整備されてます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,392万円

    127.5万円/坪

    ～

    3,601万円

    135.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    5,019円/坪

    ～

    14.7万円

    5,547円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワッツ東館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 8階 4LDK 南東
2 2023年9月 11階 4LDK 南東
3 2023年7月 11階 3LDK 南
4 2023年7月 11階 4LDK 南東
5 2023年6月 8階 4LDK 南東
6 2023年5月 11階 4LDK 南東
7 2023年5月 11階 3LDK 南
8 2023年3月 8階 4LDK 南東
9 2023年1月 7階 3LDK 南東
10 2022年10月 8階 3LDK 南東
11 2022年10月 9階 3LDK 南東
12 2022年10月 12階 3LDK 南東
13 2022年8月 9階 3LDK 南東
14 2022年6月 9階 3LDK 南東
15 2017年9月 12階 3LDK
16 2017年8月 12階 3LDK
17 2017年7月 3階 3LDK 南西
18 2017年3月 12階 3LDK 南東
19 2016年10月 12階 3LDK 南東
20 2016年9月 12階 3LDK 南東
21 2016年7月 12階 3LDK 南東
22 2016年3月 11階 2LDK 南東
23 2015年11月 11階 2LDK 南西
24 2015年1月 12階 3LDK 南東
25 2015年1月 12階 3LDK 南東
26 2014年7月 12階 3LDK 南東
27 2014年2月 10階 3LDK 南
28 2014年2月 10階 3LDK
29 2013年12月 7階 4LDK
30 2013年12月 7階 4LDK
31 2013年12月 10階 3LDK 南東
32 2013年11月 10階 3LDK
33 2013年8月 9階 3LDK
34 2009年4月 10階 2LDK
35 2009年3月 10階 2LDK
36 2009年1月 9階 3LDK
平均 9階 78.87㎡ 12.56㎡ 2,760万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワッツ東館の過去の販売相場

赤線 ＝ ワッツ東館の売買相場 緑線 ＝ さいたま市岩槻区本町の売買相場 青線 ＝ さいたま市岩槻区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワッツ東館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 11階 65.88 2LDK 南東
2021年5月 11階 65.88 2LDK 南東
2021年2月 12階 65.88 2LDK 南東
2020年11月 12階 65.88 2LDK 南東
2019年11月 11階 65.88 2LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワッツ東館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ワッツ東館の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市岩槻区本町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市岩槻区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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