購入をお考えの皆様
「フォレスティア上尾栄町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「フォレスティア上尾栄町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
上尾駅よりバスで5分
『上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
埼玉県上尾市栄町11番12号 周辺地図はこちら
1997年7月
77戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
埼玉建興
埼玉県住宅供給公社
埼玉建興
埼玉県住宅供給公社
日勤
所有権
準住居地域
上尾小学校
上尾中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 上尾市ランキング | 上尾駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(130物件中)
|
 位
(119物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※フォレスティア上尾栄町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | 健さんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/29 14:49 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上尾駅に対する口コミ】JR高崎線 上尾駅 上野東京ライン、湘南新宿線、上野行きとピーク時は約5分おきに 電車が走っています。また、上尾駅は特急列車、快速列車の停車駅 でもあるので、用事によって使い分ければとても便利。 当該マンションから5分の所にバス停が有り、バスの本数も多く バスに乗れば駅から10分です。 |
マンションより徒歩1分にイオンモール上尾がある。最短の入り口まで50m程度。その他スーパーマーケットが徒歩５分以内に３件あり買い物等に 一切の不自由はない。県営運動公園、県営プール、県営武道館等も至近にあり環境は非常に整っている。 |
管理会社が埼玉県住宅供給公社の為、非常に管理組合がしっかり運営をされており、美観の維持や設備機器の管理、住民の調和等が周辺に類を見ない良いものがある。住民同士の意識が高くセキュリティも安定している。 |
全室南向きで、明るく風通しが良い。 RC造なので室内に梁や柱は無い。 浴室の入り口以外は基本的にバリアフリー。 床暖房や、壁からの温風機用の温水供給、浴室乾燥＆暖房等最新ではないが設備が行き届いている。 |
イオンモール上尾まで最短50ｍ。速足で1分。 スーパーバリューまで徒歩10分以内。 業務スーパーまで徒歩10分以内。 非常に便利。 |
上尾中学校は徒歩5分。 イオンモールの中に、内科、眼科、歯科がある。 イオンモール内に保育所もある。 近隣にも小児科や皮膚科等あり初期治療には問題ない。 |
|
|
| ニックネーム | さいたま育ちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/15 15:50 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上尾駅に対する口コミ】上尾駅から都心まで４０分。これくらいなら可であれば、駅前も開けているし問題なし。快速だけでなく特急も止まるので疲れたときはそれも利用できる。 大宮駅までのバスも出ているので、大宮に用事があるときはバスの方が便利。 |
運動公園・水上公園がすぐそば。他にも小さい公園がいくつかある。他にテニスコートもあるので、身体を動かす場所には不自由しないと思う。 ちなみに浸水しそうな河川などは存在しなく洪水の不安はない。 |
築２０年ぐらいたつが、管理組合が頑張っているお陰か、清掃や修繕がしっかりされていて綺麗な外観を保っている。 オートロック、監視カメラ、エレベーターも完備。 |
特に住んでいて困ったということはない。 テレビアンテナは各部屋についている。 ケーブルテレビ、インターネット、スカパーなども設備工事なしで契約することができる。 |
なんといっても目の前にできたイオンモール上尾。惣菜、肉、魚、弁当、フードコート、デザート。食べることに関しては文句なし。 電気屋はイオンモールの中のノジマと近くのヤマダ電機があり、一般的な家電を買うには不自由ない。 |
内科、小児科、皮膚科、整形外科、歯医者と最寄りに病院がたくさんある。 重い病気にかかったときには上尾中央総合病院に行けばよい。 上尾市役所もそれほど遠くないと思う。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上尾駅に対する口コミ】スーパーやショッピングモールが駅周辺にはあり、買い物で不自由は特にしません。スーパーは特売が多くリーズナブル。個人的には図書館が駅からすぐの場所にあるのが便利。いつでも気軽に本を借りることができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,133万円
96.0万円/坪
3,326万円
101.9万円/坪
賃料査定
17.5万円
5,374円/坪
19.4万円
5,940円/坪
表面利回り
6.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2015年11月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年7月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2013年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2013年9月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 30 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2012年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2012年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2012年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 35 | 2011年3月 | 1階 | 5LDK | |||||
| 36 | 2011年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 37 | 2009年2月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 88.82㎡ | 17.51㎡ | 2,031万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 75.84 | 3LDK | 南西 |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 75.84 | 3LDK | 南西 |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 75.84 | 3LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 75.84 | 3LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 75.84 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。