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京急鶴見駅より徒歩で4分
鶴見駅より徒歩で5分
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17番5号 周辺地図はこちら
1976年3月
54戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
飛島建設
正木屋
所有権
商業地域
横浜市立鶴見小学校
横浜市立鶴見中学校
| マンション偏差値 | 横浜市鶴見区ランキング | 京急鶴見駅ランキング |
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  位
(837物件中)
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 位
(655物件中)
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※正木屋マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しろまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/17 11:30 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急鶴見駅に対する口コミ】最寄り駅は鶴見駅ですが、都心までのアクセスが良いです。周辺に飲食店やスーパーなども多いので便利です。駅まで徒歩７分位で、夜も商店街を通って帰れるのでそれ程こわくないです。 |
街並みは役所や病院や図書館や学校などが近く、便利だと思います。 鶴見川にも近いので、花火大会を見る時に近くにいけてよいです。 |
１階のエントランスに管理人が在住しているので、何かあれば伝える事が出来ます。建物自体は築年数がありますが、外観はリフォームをしたのできれいになりました。 |
日照りはありますので、ベランダからの眺めもよく洗濯物が乾きやすいです。窓は大きいのでよく換気が出来ます。部屋は柱が少ないので開放感があります。壁も厚めです。 |
スーパーは、向かいにオリンピックがあり、まいばすけっとが並びにあり便利です。 商店街も歩いて数分位の近くにあります。 お弁当屋は、ほっともっとがすぐ近くにあります。 |
鶴見小学校や鶴見中学校や、保育園などが近くにあり便利です。 病院は、鶴見中央クリニックが近くにあり、歯科医院も周辺に多数あり治療に便利です。 お祭りは、夏にある鶴見川花火大会が近くで見れます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 09:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急鶴見駅に対する口コミ】駅前のスーパーは西友、東急ストア等数件。少し歩いた場所にオリンピックもあるため、帰宅方向にばらつきがあっても生活に必要な物は揃います。まいばすけっとやコンビニも駅近くに複数あります。 東口はファミリータイプのマンションが多く、比較的落ち着いた雰囲気で住みやすいです。保育園もそれなりの数あると思います。 駅ビルもあるので、買い物も多少はできます。 一駅で川崎駅まで行けるため、繁華街を好む方のアクセスも良いです。東京方面にも京浜東北線一本で行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,503万円
108.1万円/坪
1,596万円
114.7万円/坪
賃料査定
8.9万円
6,399円/坪
9.8万円
7,072円/坪
表面利回り
7.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
| 5 | 2013年10月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 45.43㎡ | 1.62㎡ | 1,404万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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7階 | 55.4 | 2LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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8階 | 42 | 2DK | 東 |
| 2023年8月 | |
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8階 | 42 | 2DK | 東 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 42 | 2DK | 西 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 40 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーラグランディ横浜鶴見
鶴見徒歩4分 |
エクセレントシティ横浜鶴見
京急鶴見徒歩2分 |
MainStageTsurumi-3
京急鶴見徒歩5分 |
ニックハイム鶴見渡辺ビル第１
京急鶴見徒歩5分 |
ガーラヴィスタ横浜鶴見
鶴見徒歩7分 |
グレーシアスクエア横浜鶴見
京急鶴見徒歩4分 |
イニシア横濱鶴見
京急鶴見徒歩9分 |
ナイスアーバン鶴見中央３
京急鶴見徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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