戸田公園第５ローヤルコーポ

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物件概要

  • 駅

    戸田公園駅より徒歩で5分

  • 路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市本町1丁目21番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 設計事務所

    藤澤建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    ローヤル管財

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    戸田第一小学校

  • 中学校区

    戸田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※戸田公園第５ローヤルコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「戸田公園第５ローヤルコーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/25 12:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】埼玉県の駅ですが、埼京線で池袋、新宿、渋谷など東京の主要な駅まで一本で行くことができ、便利です。東京から近いですが、埼玉のため家賃相場は東京より安く、ちょうどいいです。

戸田公園駅から直結でBeansというショッピング施設があり、無印良品や、サミット（スーパー）があり、便利です。ファミリー層が多く住んでおり、治安がいいと感じています。

戸田公園駅周辺には、サイゼリヤ、スターバックスコーヒー、ドトール、マクドナルド、ロイヤルホストなどの飲食店があり、生活に便利です。

ファミリー層が多く住んでおり、施設などから特に子育てに力を入れているのが伝わってきます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】駅周辺は坂などもなく、マンションから最寄り駅である戸田公園駅までは経路もわかりやすいです。

周囲の街区は比較的整理されており、道幅も十分に広いので生活しやすいです。

周囲の建物よりも少し大きいので見た目はインパクトがマンションです。

高層階を中心に日当たりはかなり良いので、住戸内は明るいです。

最寄り駅までは徒歩で5分程度であり、駅周辺にはスーパーや飲食店がたくさんあります。

戸田中央総合病院が近いので子供が体調不良になっても安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】朝ラッシュの時間帯、都心方向へ行く電車は混雑しますが、戸田公園駅で通勤電車の通過待ちをするので、その電車を狙って乗れば、そこまで苦しい満員電車ではありません。駅ナカにはサミットやファミレス、お総菜屋さんなどそこそこ充実しており、不便を感じた事はありません。駅から徒歩５分の場所に住んでいますが、治安が良く、良い意味で夜は静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,219万円

    171.7万円/坪

    ～

    3,418万円

    182.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

戸田公園第５ローヤルコーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年2月 4階 3LDK 南
2 2020年6月 4階 3LDK 東
3 2020年5月 4階 3LDK 東
4 2020年3月 4階 3LDK 東
5 2020年2月 13階 3LDK 東
6 2020年1月 4階 3LDK 東
7 2019年9月 4階 3LDK 東
8 2018年7月 9階 3LDK
9 2018年3月 9階 3LDK
10 2017年11月 11階 3LDK
11 2017年11月 11階 3LDK
12 2017年8月 13階 3LDK
13 2017年5月 13階 3LDK
14 2017年4月 13階 3LDK
15 2017年3月 11階 3LDK
16 2015年3月 8階 3LDK 東
17 2014年11月 8階 3LDK
18 2014年10月 8階 3LDK
19 2014年10月 8階 3LDK
20 2014年2月 10階 3LDK
21 2013年12月 10階 3LDK
22 2012年2月 13階 3LDK
23 2011年12月 12階 3LDK
24 2011年9月 9階 3LDK
25 2011年8月 13階 3LDK
26 2011年7月 12階 3LDK
27 2011年7月 12階 3LDK
28 2011年5月 13階 3LDK
29 2011年3月 5階 3LDK
30 2011年1月 10階 3LDK
31 2010年12月 10階 3LDK
32 2010年7月 13階 3LDK
33 2010年6月 10階 3LDK
34 2010年4月 10階 3LDK
35 2010年4月 10階 3LDK
36 2010年2月 10階 3LDK
37 2009年5月 5階 3LDK
38 2009年3月 9階 3LDK
39 2009年3月 9階 3LDK
40 2009年2月 11階 3LDK
平均 9階 61.7㎡ 15.23㎡ 2,684万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

戸田公園第５ローヤルコーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 戸田公園第５ローヤルコーポの売買相場 緑線 ＝ 戸田市本町の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

戸田公園第５ローヤルコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2018年4月 9階 63.55 3LDK 南
2015年5月 5階 60.52 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

戸田公園第５ローヤルコーポの過去の賃料相場

緑線 ＝ 戸田市本町の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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