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東宿郷駅より徒歩で12分
宇都宮駅より徒歩で16分
『東宿郷駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
栃木県宇都宮市元今泉3丁目17番1号 周辺地図はこちら
1997年2月
80戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
クラシテ
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
宇都宮市立今泉小学校
宇都宮市立泉が丘中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 宇都宮市ランキング | 東宿郷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(162物件中)
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 位
(11物件中)
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※サーパス今泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | katsu1680さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/10 23:25 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東宿郷駅に対する口コミ】新幹線停車駅であるJR宇都宮駅が最寄駅です。自宅の玄関を出てから、およそ1時間で上野駅に降り立つことができ、東京出張にも便利です。駅東地区は区画整理事業が進んでいること、宇都宮市が駅東地区から宇都宮市東方面へのLRTの導入を進めており、将来はさらなる利便性が期待できます。 |
駅東第３土地区画整理事業地に、比較的早い時期に建設されたマンションです。周辺は比較的ゆったりとした敷地の使い方をされた住居が多く、閑静で高級感のある住環境が保たれています。駅東公園やマンションの北西側にある児童公園、マロニエプラザや体育館、東図書館など徒歩圏内に公園緑地や公共施設が充実しています。散歩しながら白楊高校の馬術部の練習を眺めていたのは、良い思い出です。 郵便局はすぐ近くになります。付近の商業施設も充実してきました。 駅東地区は道路がよく整備されていますので、宇都宮市東部ならびにその郊外への車を利用した移動はあまり渋滞を意識することもなく、快適でした。北側の郵便局につながる道路をはじめ、歩行者専用の道路が適切に配置されており、周辺の生活道路は幅員6mでありながら、抜け道として利用されることはありませんでした。 |
旧住宅金融公庫の優良住宅基準に合致したマンションです。平成9年築のマンションではありますが、外構の植栽などよく管理されていて古さを感じることは少ないと思います。長期修繕計画も充実しており、大規模改修も実施済みです。所有者、管理組合、管理会社の連携が良好であることのエビデンスであるといえます。 |
旧住宅金融公庫の優良住宅基準に合致したマンションで、スラブ厚、戸境壁厚など十分確保されています。また、複層ガラスのサッシを利用した高気密高断熱住宅です。騒音が気になることはありませんでした。 なお1階住戸は浴室等の手摺り、廊下の幅を確保した段差のない、公庫基準のバリアフリー住宅です。6m道路ですので、陽当たり良好です。ドレッサールームの鏡が大きくて、気持ち良いです。 |
近くにスーパーもあり、日々の買い物に不便はありませんでした。駅東の商業地域まで徒歩圏内ですので、買い物や食事には不自由しないと思います。 |
こんなところで子育てができればいいな、と思い購入しました。残念ながら転勤で長くは暮らせませんでしたが、多くの方がそう思われる環境だとおもいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 10:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東宿郷駅に対する口コミ】駅直結の商業ビル内にホテルが併設されている為、出張時に便利。 2023年開通のLRTへの乗り換えにより、今までバス路線だけでは不便だった駅東方面へのアクセスが良くなる。 宇都宮の名物である餃子屋が駅周辺にあるので手軽に土産を購入することができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hapycomさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/24 22:49 |
4.0
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5.0
1.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東宿郷駅に対する口コミ】買い物に便利ですね。宇都宮駅まで徒歩でいけます。 |
買い物は歩いて行ける距離にスーパーがあります。ヤマダ電機、ユニクロもあります。 |
通いの管理人さんがいます。門扉の内側も掃除してくれて助かります。ありがたいです。 |
いまどきマンションのバリアフリーではありません。 |
美味しいケーキやさんがありました。お弁当屋さんがちかくていいです。 |
販売当時は、子育て世代が集まっていました。近所にちいさな公園があります。図書館もちかいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/27 21:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東宿郷駅に対する口コミ】駅自体も広く、餃子の有名な宇都宮は駅周辺に多くのお店があり、どこの餃子屋さんに入ろうか悩んでしまうくらいです。街灯も多く、お土産屋さんもあり観光として楽しむことができます。週末は観光客で多く賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東宿郷駅に対する口コミ】宇都宮駅から電車で東京駅など主要駅にいく際大抵は座れる。 新幹線で約50分程で東京駅に行ける為便利。 改札を出てすぐに土産物屋さんがあり買い物をする際便利である。 どこの店の店員さんもやさしく接客してくれる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ポコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/12 20:57 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東宿郷駅に対する口コミ】JR宇都宮駅東口から徒歩10分。駅からマンションまでに商店街はないが、スーパー、コンビニあり。飲食店はファミレスだけでなく、和食、中華、など。居酒屋も充実。 |
周囲を6メートル道路に囲まれ日当たり良好。マンション北側に子供たちに人気の公園あり。大きな道から一本入っている住宅地なので静か。周囲に工場など騒音が出る施設無し。近くに小学校、高校、図書館があり落ち着いた環境。また、スーパー、コンビニ、マツキヨ、ユニクロなど買い物環境も充実 |
落ち着いた外観で周囲にも馴染んでいる。平日は管理人が常駐。(9時～17時)清掃も平日の午前中、毎日行われているので建物内は清潔に管理されている。宅配ボックスあり。共用施設としてマンション1階に集会室。全戸数分の駐車場(有料)、駐輪場(無料)あり。店舗用のスペースはなく、住居専用のマンション。ペットは鳥、ハムスターなど可。犬、猫不可。 |
1階住居はバリアフリー対応。全体的に白を基調として明るい内装。扉、床などは基本的に木目調。4LDKは南北の角部屋。エレベーターの隣が2LDK。その他は3LDKの間取り。部屋面積を大きく取るため柱の出っ張りが比較的少ない。南向きの部屋は明るく冬く暖かい。 |
とにかく静かで便利。徒歩数分圏内に、スーパー、コンビニ、ホットモット、ヤマダ電機、マツキヨ、ユニクロ、郵便局、図書館、公園、病院、学校と生活に必要な環境が整っている。 |
マンション北側の公園は、地域の子供たちに人気。周囲に公園が多いのになぜか一番人気。オーナーが直接住居しているケースが多いためか、住民同士の挨拶は日常的。自治会加入が義務づけられているが面倒な関わりはなく、子供がいる家庭は子供会に参加出来るので都合が良いようだ。 |
売却査定
1,715万円
86.0万円/坪
1,821万円
91.3万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,928円/坪
10.8万円
5,446円/坪
表面利回り
7.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 2階 | 南 | |||||
| 5 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 4階 | 3SLDK | |||||
| 12 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 4階 | 3SLDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2013年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 68.87㎡ | 5.97㎡ | 1,622万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 66.29 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 66.29 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 59.84 | 2LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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2階 | 59.84 | 2LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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3階 | 62.2 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス元今泉レジデンス
宇都宮徒歩13分 |
メゾン・ド・エスト
宇都宮徒歩3分 |
サーパス元今泉中央
東宿郷徒歩5分 |
ナイスパークステイツ元今泉
東宿郷徒歩6分 |
シンフォニックシティ元今泉
宇都宮徒歩11分 |
パークフィニ
駅東公園前徒歩8分 |
ノブレス元今泉エスアリーナ
宇都宮徒歩8分 |
ナイスアーバンスクエア今泉
駅東公園前徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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