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新丸子駅より徒歩で4分
武蔵小杉駅より徒歩で12分
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801番1号 周辺地図はこちら
1997年9月
42戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大末建設
ニチモ
松野八郎綜合建築設計事務所
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
商業地域
上丸子小学校
中原中学校
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 新丸子駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(634物件中)
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 位
(149物件中)
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※グリーンプラザ新丸子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ngk7さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/04 13:40 |
4.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】最寄り駅は、新丸子駅と武蔵小杉駅になります。 一番近いのは新丸子駅ですが、こちらだと地下鉄三線に連結しており、都内への移動は非常に便利です。 また、武蔵小杉からＪＲを使えば、南武線と総武線で各所にも行け非常に便利です。 |
新丸子周辺に大きな公園はありませんが、多摩川河川敷に近く、こちらがいわば大公園となっています。 散歩やＢＢＱ、野球やゴルフまで楽しめます。 また駅周辺には、商店も多く日常の生活にも便利です。 |
オートロックでよく出来ていると思います。 また、前面道路が明るくて広い表通りですから、犯罪被害の発生しづらい立地だと思います。 |
いわゆる一般的な３ＬＤＫタイプの部屋でした。 家族３人が生活する分には十分です。 |
駅前に商店街があり、食材の買い物やチョイ飲みには事欠かないです。 武蔵小杉周辺より、庶民的（物価が安い）と思います。 |
新丸子小学校まで徒歩３分、で小学校までは便利です。 子供が居なかったので、中学以後は良く分かりません。 病院はクリニック関係が充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/20 14:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】交通の便が良い。各駅停車しか止まりませんが、隣駅の武蔵小杉駅までは徒歩圏内のため、特急利用もできる。また、JRと比べると混雑度合いもさほどでもないので通勤はとても楽です。スーパーも併設されているため買い物しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】都内まで新丸子で乗ってもいいですが、武蔵小杉まで歩いても近いのでどちらの駅も使えます。都内へのアクセスはもちろん、横浜、川崎にもすぐに出れます。駅周辺は賑やかな商店街で昔ながらのお店も多いので買い物に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さきおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/20 09:11 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】新丸子は商店街も充実しており、歩いて武蔵小杉にも行けて便利！駅からも近くて非常に便利でした |
駅から非常に近く、駅までの道のりも商店街で便利。 |
概観はすっきりしていて問題はないと思います |
ベランダ側は特に視界をさえぎるものもなく眺めがよい。 |
商店街が充実しているので買い物は◎。家系のラーメン屋が近くにあるし、二郎もあるのでラーメン好にはよい環境。 |
フラットな道のりなので、ベビーカーでも問題なし |
売却査定
5,897万円
295.4万円/坪
6,261万円
313.7万円/坪
賃料査定
19.5万円
9,775円/坪
21.5万円
10,804円/坪
表面利回り
4.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2012年5月 | 2階 | 3DK | |||||
| 7 | 2011年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2009年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 61.37㎡ | 15.43㎡ | 4,505万円 | ＠241万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 65.66 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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3階 | 60.76 | 3LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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6階 | 60.76 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピアース武蔵小杉EAST
新丸子徒歩4分 |
マンション第２多摩川苑
新丸子徒歩7分 |
TOP新丸子Ｎｏ．１
新丸子徒歩6分 |
グランレーブ新丸子
新丸子徒歩4分 |
ヴィルヌーブ新丸子
新丸子徒歩3分 |
トップ新丸子４
新丸子徒歩7分 |
フローレンスパレス新丸子
新丸子徒歩7分 |
プロパティ新丸子
新丸子徒歩4分 |
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