コスモ川口ロイヤルステージ

外観

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物件概要

  • 駅

    川口元郷駅より徒歩で7分
    川口駅より徒歩で10分

  • 路線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市栄町1丁目8番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ川口ロイヤルステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ川口ロイヤルステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnaoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/23 17:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口元郷駅に対する口コミ】マイカー無しで7年住みました。東に行けば南北線直通の川口元郷駅まで徒歩4分なので都内への通勤が楽。北に向かえば浦和美園イオンや東川口で武蔵野線に乗り換えてレイクタウンにも行ける。西に向かえばJR川口駅まで徒歩12分程度。

住宅街のマンションなので静かでした。JR川口駅と埼玉高層鉄道の川口元郷駅の2駅が使える。

免振ダンパーが付いていたので震度４程度だと酔った感じになるが、建物は傷まないので良い。

西に大きな窓があったので冬は暖かかった。

スーパー（ヤオコー）、医療モール、ドラッグストア（スギ・ウエルシア）も徒歩圏内に多数あり。

本町小学校まで徒歩10分。市立南中学校（徒歩20分）はレベルが高く子供も楽しく3年間を過ごしていました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームジェイさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/30 07:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口元郷駅に対する口コミ】川口駅へ10分、川口元郷駅へ7分の距離であり、両駅の中間にあり至極便利。スーパー、コンビニも近くて、日常生活で、大変暮らしやすい立地と思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口元郷駅に対する口コミ】新宿駅まで20分、東京駅まで快速で30分で行けるなど、都心へのアクセスがとても良いです。 家賃も都内に比べると安く、駅周辺にはデパートやショッピングモール、深夜1時まで開いているスーパー、大きな図書館などがあります。 小学校の数が多く、行政支援もしっかりしているため、子育て世代にもとても人気のある街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,179万円

    186.7万円/坪

    ～

    4,437万円

    198.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    6,350円/坪

    ～

    15.7万円

    7,018円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ川口ロイヤルステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年2月 2階 3LDK 南西
3 2023年12月 2階 3LDK 南西
4 2023年10月 4階 3LDK 南西
5 2020年9月 3階 3LDK 南
6 2020年3月 3階 3LDK 南
7 2019年9月 3階 3LDK 南
8 2019年3月 11階 3LDK 南
9 2019年1月 2階 2SLDK 南
10 2018年10月 2階 2SLDK 南
11 2018年8月 2階 2SLDK
12 2018年7月 2階 2SLDK 南西
13 2018年3月 2階 3LDK
14 2018年1月 3階 3LDK
15 2017年12月 2階 3LDK
16 2017年10月 2階 3LDK
17 2017年9月 2階 3LDK
18 2013年3月 8階 3LDK
19 2012年5月 8階 3LDK
20 2011年11月 3階 3LDK
平均 3階 73.12㎡ 18.61㎡ 3,731万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ川口ロイヤルステージの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ川口ロイヤルステージの売買相場 緑線 ＝ 川口市栄町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ川口ロイヤルステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年3月 3階 72.53 3LDK 南
2019年11月 3階 75.1 3LDK 南
2017年2月 3階 72.53 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ川口ロイヤルステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ川口ロイヤルステージの賃料相場 緑線 ＝ 川口市栄町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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