グランパーク立川

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物件概要

  • 西国立駅より徒歩で8分
    立川駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西国立駅』 JR南武線 
    『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線 

  • 住所

    東京都立川市錦町1丁目17番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年10月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立第三小学校

  • 中学校区

    市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●病院「立川相互病院」約100m
    ●外壁タイル貼り ●病院「立川相互病院」約100m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランパーク立川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランパーク立川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあーりんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/14 17:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国立駅に対する口コミ】立川駅は逆にないものがないくらい充実しています。買い物もできるし、路線も充実しています。

立川駅の他に、西国立駅も使えます。 立川通りなど大きい道路も多いですが、特に騒音は気になりません。 虫もほぼ見たことがありません。

オートロックであり、宅配ボックスもあり、非常に充実しています。 管理人の方も昼間は常駐してくださるので、セキュリティー面では気になりません。

日照はすばらしいです。騒音等も特に気になったことはありませんでした。

これは不便に思ったことがありません。 目の前にドラッグストアがあったり、少し歩くとドン・キホーテがあったりと、住みやすいです。

病院は近くにもありますし、防災系の施設(立川広域防災基地)があったりとしっかりしています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/12 18:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国立駅に対する口コミ】駅前が賑やかでいろんなお店があっねいて楽しい!いろんなお店が入っていてここに来れば大体のものは揃う

薬局や病院ショッピングモールが入っている街頭が多く夜のライトが明るく安全になっている

マクドナルドや有名なお店がたくさんあり立ち寄りやすい

小さい子育てひろばがあることがめすらしい

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国立駅に対する口コミ】東京都の多摩地区最大の駅だと思います。駅周辺には様々な商業施設があります。多くの人で賑わっています。都心へは通勤特快が走っていて便利です。多摩モノレールを走っており、かなり都会感があります。コンパクトに多くの施設が集まっている立川の街が好きです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国立駅に対する口コミ】映画館から飲み屋街、カラオケにレストランやデパートなど駅前には一通り遊べる場所が集まっています。加えて徒歩で15分程度の距離に昭和記念公園やIKEAなどもあり、一人でもカップルでも家族でも楽しめる環境が揃っています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,905万円

    195.7万円/坪

    4,147万円

    207.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    7,866円/坪

    17.3万円

    8,694円/坪

  • 表面利回り

    4.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランパーク立川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年5月 14階 4LDK
2 2019年7月 10階 3LDK
3 2019年2月 10階 3LDK
4 2018年11月 10階 3LDK 南東
5 2018年10月 10階 3LDK
6 2016年4月 9階 3LDK
7 2015年12月 9階 3LDK
8 2015年11月 2階 3LDK
9 2015年6月 8階 3LDK
10 2015年2月 6階 3LDK
11 2014年12月 8階 3LDK
12 2014年3月 2階 3LDK
13 2014年2月 2階 3LDK
14 2013年10月 2階 3LDK
15 2013年7月 2階 3LDK
16 2013年1月 3階 3LDK
17 2010年12月 13階 3LDK
18 2010年9月 10階 3LDK
19 2010年3月 12階 3LDK
20 2009年8月 6階 3LDK
平均 7階 66.95㎡ 7.43㎡ 3,278万円 @161万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランパーク立川の過去の販売相場

赤線 = グランパーク立川の売買相場 緑線 = 立川市錦町の売買相場 青線 = 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランパーク立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 60.92 3LDK
2023年12月 11階 60.92 2LDK
2022年10月 6階 60.92 3LDK
2022年8月 6階 60.92 3LDK
2021年2月 9階 60.92 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランパーク立川の過去の賃料相場

赤線 = グランパーク立川の賃料相場 緑線 = 立川市錦町の賃料相場 青線 = 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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