グレイス南太田

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物件概要

  • 吉野町駅より徒歩で3分
    南太田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『吉野町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『南太田駅』 京急本線 

  • 住所

    神奈川県横浜市南区日枝町4丁目97番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年4月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    富士総業

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    六華

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日枝小学校

  • 中学校区

    共進中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレイス南太田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレイス南太田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームリツコさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2023/08/29 16:16

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉野町駅に対する口コミ】南太田駅、吉野町駅からも近く、フジスーパー、業務スーパー、まいばすけっと、コンビニ、ドラッグストアととても便利です。築年数がそれなりにありますが、管理会社が徒歩30秒の六華が管理していることもあり、何かあればある程度迅速に来てくれ、掃除の方もとても丁寧できれい好きです。

利便性は抜群です、必要なインフラのすべてはそろっています。

管理会社が近いせいか、比較的すぐに来てくれ対応してくれる。

築年相応だと思います。ごく普通。竣工当時の部屋とリノベーションが終わった部屋とあるのでなんともいえいない。

スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、自転車を使うのであれば横浜橋商店街もすぐ

日枝神社でお祭りがあります。駅前にはクリニックビビルができました。歯医者もかなりたくさんあります。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

ニックネームリツコさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/23 18:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉野町駅に対する口コミ】京急南太田駅、横浜ブルーライン吉野町駅の2駅を楽に利用できる。コンビニ、スーパーも近く生活には不自由しない。管理人がとても綺麗好きで、築年数のわりに清潔感がある。

2駅からどれも人通りが何時でもそれなりにあり、怖くない。

古いマンションなりにちゃんと清潔感がある。管理会社もごく近く、何かあればすぐに来てくれるので安心。

古いマンションだとこんなものかな?という程度。部屋によってはかなり綺麗にリノベーションしているものも多くある。

買い物のほとんどはとても便利、スーパーコンビニ、郵便局、病院なども近い。

横浜市大病院に近く、横浜市大病院への紹介状を書いてくれる個人医院も多い点は安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/07 20:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉野町駅に対する口コミ】京浜急行南太田駅、横浜市営地下鉄吉野町のどちらも5分以内で便利。

川が近いが、全て桜並木で春には大岡川桜祭りが催される。住宅街ではあるが、スーパーやコンビニなど生活に必要なものは全て揃っている。公園も近い。

オートロック、エントランスも清潔。駐輪場もあり便利。公共部分でゴミを見たことがない。

天井が高いため、住みやすい。窓が多く、日当たりも良好。周囲の騒音等も特に聞こえない。

駅には大きなスーパーがあり、それ以外にもドラックストア、コンビニ等がたくさんあるため、生活には困らない。

大きな公園が徒歩圏内に2つあり、子供を育てやすい環境。病院も大小様々なタイプが近くにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,506万円

    162.5万円/坪

    2,661万円

    172.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    7,205円/坪

    12.2万円

    7,963円/坪

  • 表面利回り

    5.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレイス南太田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 9階 3LDK 南東
2 2022年4月 3階 3DK 南東
3 2021年4月 5階 1R 南東
4 2021年4月 2階 2LDK 北東
5 2021年3月 2階 2LDK
6 2021年3月 2階 2LDK
7 2020年10月 2階 2LDK 北東
8 2020年6月 8階 1R
9 2020年5月 3階 1K
10 2020年3月 3階 1K
11 2020年3月 2階 3DK 北東
12 2020年1月 2階 3DK 南東
13 2020年1月 7階 2LDK
14 2019年12月 8階 1R
15 2019年11月 10階 2LDK
16 2019年9月 2階 3DK 南東
17 2019年9月 3階 1K 北東
18 2019年8月 7階 2LDK
19 2019年7月 3階 1R 南西
20 2019年6月 8階 1R
21 2019年5月 7階 3DK
22 2019年3月 7階 3DK 南東
23 2019年2月 4階 1R
24 2019年1月 3階 1R 南西
25 2018年12月 8階 1K
26 2018年11月 3階 1K
27 2018年9月 10階 1LDK
28 2018年8月 10階 1LDK
29 2018年6月 8階 1K
30 2018年5月 8階 1K
31 2017年6月 9階 3DK
32 2017年1月 7階 2LDK
33 2016年8月 3階 1R
34 2016年6月 8階 1R
35 2016年6月 8階 1R
36 2016年2月 3階 1R
37 2016年1月 3階 1R
38 2015年7月 1階 3DK
39 2015年6月 3階 1R 北東
40 2015年1月 3階 1R
41 2015年1月 1階 3DK
42 2014年11月 3階 1R
43 2014年9月 8階 2LDK 北東
44 2014年2月 6階 1R 北東
45 2013年10月 3階 1R 西
46 2013年8月 10階 1R 西
47 2013年6月 7階 2LDK
48 2013年6月 10階 1R 西
49 2013年6月 6階 1R
平均 5階 33.43㎡ 4.49㎡ 1,445万円 @130万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレイス南太田の過去の販売相場

赤線 = グレイス南太田の売買相場 緑線 = 横浜市南区日枝町の売買相場 青線 = 横浜市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グレイス南太田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 52.92 3DK
2023年10月 4階 19.72 1K
2023年9月 2階 52.92 3DK
2022年5月 3階 19.72 ワンルーム
2022年4月 4階 19.72 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレイス南太田の過去の賃料相場

赤線 = グレイス南太田の賃料相場 緑線 = 横浜市南区日枝町の賃料相場 青線 = 横浜市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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