ライオンズヒルズ緑山

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物件概要

  • 駅

    鶴川駅よりバスで8分
    鶴川緑山住宅バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『鶴川駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都町田市三輪緑山1丁目22番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年1月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    都設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    三輪小学校

  • 中学校区

    鶴川第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズヒルズ緑山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズヒルズ緑山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/19 12:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴川駅に対する口コミ】小田急で町田にも新百合ヶ丘にも近いです。ちょっと足を延ばせば下北沢、東京方面の乗り換えに便利な代々木上原、そして新宿まで行けます。東京が物凄く近いという立地ではないけれど、生活に困るということもありません。コストパフォーマンスは割といいと思います。町田市は横浜などと比べて少し物価も安く、交通・買い物に便利な割に土地・不動産価格も控えめな気がします。

何でもある駅というわけではないけれど、何もなくもないです。駅周りにスーパー数件、まあまあ大きめのトモズなどのドラッグストア数件、トレジャーファクトリーなんかもあります。駅からちょっと離れた地点にユニクロも一応あります。治安はとてもいい方だと思います。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。自然も多いし、のんびりしていて、雰囲気からして穏やかで平和です。

隠れた美味しい小さなお店があったりするようです。駅前の焼鳥屋さんが繁盛しています。

便利だけど程よく静かで割と上品な町なので、子育てには向いているのではないかと思います。子育て世帯は多いし、学生も多いです。大学などもあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴川駅に対する口コミ】殺風景でこじんまりした駅ですが、都心まで30分ほどでアクセスが良いです。周辺は大型店舗はありませんがスーパーや電機屋、居酒屋などがあり不自由は感じません。一本通りを入ると住宅地で閑散としていますが、物騒ではありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,114万円

    104.4万円/坪

    ～

    2,244万円

    110.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    5,044円/坪

    ～

    11.2万円

    5,575円/坪

  • 表面利回り

    5.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズヒルズ緑山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2023年6月 1階 3LDK 南
3 2023年4月 4階 3LDK 南
4 2023年4月 3階 3LDK 南
5 2022年12月 1階 3LDK 南
6 2022年12月 3階 3LDK 南
7 2022年11月 3階 3LDK 南
8 2021年6月 4階 3LDK 南
9 2021年4月 4階 3LDK 南
10 2021年1月 1階 3LDK 南
11 2020年7月 1階 3LDK 南
12 2020年1月 1階 3LDK 南
13 2019年12月 2階 3LDK 南
14 2019年12月 1階 3LDK 南
15 2019年11月 2階 3LDK 南
16 2019年5月 2階 3LDK 南
17 2019年1月 2階 3LDK 南
18 2018年12月 3階 3LDK 南
19 2018年11月 3階 3LDK 南西
20 2018年11月 3階 3LDK 南西
21 2018年10月 2階 3LDK 南
22 2018年9月 3階 3LDK 南西
23 2018年8月 2階 3LDK
24 2018年6月 3階 3LDK 南西
25 2018年4月 2階 3LDK
26 2018年1月 3階 3LDK
27 2017年12月 2階 3LDK
28 2017年12月 3階 3LDK
29 2017年11月 3階 3LDK 南
30 2017年10月 3階 3LDK 南
31 2017年9月 2階 3LDK
32 2017年2月 1階 3LDK 南東
33 2017年2月 1階 3LDK 東
34 2017年1月 1階 3LDK 南東
35 2016年11月 1階 3LDK 東
36 2016年9月 1階 3LDK 東
37 2016年7月 1階 3LDK 南東
38 2016年6月 1階 3LDK
39 2016年3月 1階 3LDK
40 2015年12月 4階 3LDK 南
41 2011年4月 2階 3LDK
42 2011年1月 3階 3LDK
43 2010年11月 4階 4LDK
44 2010年10月 3階 3LDK
45 2010年9月 1階 3LDK
46 2009年3月 4階 4LDK
47 2009年2月 2階 3LDK
平均 2階 73.07㎡ 10.42㎡ 2,101万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズヒルズ緑山の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズヒルズ緑山の売買相場 緑線 ＝ 町田市三輪緑山の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズヒルズ緑山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 69.31 3LDK 南
2024年2月 1階 69.31 3LDK 南西
2023年7月 3階 69.8 3LDK 南西
2023年4月 3階 69.8 3LDK 南西
2021年6月 1階 69.31 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズヒルズ緑山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズヒルズ緑山の賃料相場 緑線 ＝ 町田市三輪緑山の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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