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京急鶴見駅より徒歩で3分
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目27番3号 周辺地図はこちら
1998年2月
54戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
日鋼産業
丸山建築設計室
ナイスコミュニティー
巡回
所有権
商業地域
鶴見小学校
鶴見中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 横浜市鶴見区ランキング | 京急鶴見駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(837物件中)
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 位
(655物件中)
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※ニッコーハイム鶴見中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | モルカさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/31 13:57 |
5.0
4.0
4.0
-
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急鶴見駅に対する口コミ】・JR鶴見駅から徒歩3分、京急鶴見駅から徒歩2分と駅からのアクセスは非常に良い。・JR鶴見駅は京浜東北線の始発駅でもあるため、ホームで並んで待てば座って通勤することが可能。・東口には駅ビルのCIAL、京急鶴見駅下のウイングキッチン、鶴見銀座商店街があり、西口には西友、豊岡商店街、レアールつくのがあり、日常の買い物は駅周辺で完結できる。2021年秋にはイトーヨーカドー鶴見店がリニューアルオープン予定。・駅から近く、常に人の往来もあるため夜道も安心できる。 |
・駅前には交番、徒歩6分の場所に鶴見警察署がある。・中町公園、東口駅前公園、鶴見神社公園、芦穂崎公園、鯉ヶ淵公園、潮鶴橋公園、平安公園…と徒歩圏内に公園が多数ある。 |
・築20年以上経っているが、高級感のある外観で古さは感じられないと思う。・オートロック、監視カメラがあり、セキュリティーはしっかりしている印象。・宅配ボックスがあるため、不在がちでも荷物の受け取りには困らない。（コロナ禍より前は全て埋まってしまっていて利用できない時もありました。）・ペット飼育可です。（賃貸の部屋は除く） |
・徒歩圏内に認可保育園が多数ある。・診療科目に小児科があるクリニックが徒歩圏内に複数ある。・公園が多い。・1歳児&3歳児検診が区役所で行われるが、区役所も近いので行きやすい。・ケアプラザも近いため、赤ちゃん教室に参加しやすい。 |
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| ニックネーム | ogoaZSSさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/11 01:56 |
4.0
-
3.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急鶴見駅に対する口コミ】JRと京急の駅が近い。 JRは京浜東北線の急行が止まり、朝ラッシュ時も当駅始発の電車があり、鶴見線始発駅でもある。 京急も急行が停まる上、JRと京急間が徒歩5分ほどのため利便性は高い。 JR駅前は小規模ながら駅ビルもある。京急側はそれなりの規模の京急ストアやドラッグストアがある。 西口には規模の大きなセイユーと小規模な業務用スーパーがある。 |
時代を感じる色合いではあるが、大理石張りのエントランスと分厚い扉のため分譲マンション然とした雰囲気はある。 清掃員の方は挨拶をしてくれ丁寧に仕事してくださる。 |
キッチンを広めのL字オプションにしている部屋がある |
JR西口にはセイユーや業務用スーパーがあるため日用品には困らない。 JR東口もシアル（駅ビル）や京急ストア、国道沿いにオリンピックやメガドンキなどがある。 京急側に商店街があり美味しい個人点も多い |
保育園が裏にある。 眼科、内科、歯科など日常でお世話になる病院は周囲にたくさんある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 22:22 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急鶴見駅に対する口コミ】普通電車はもちろん、急行電車が止まります。都内に近いのに、家賃は安めで助かります。 |
昔は駅前はあまり何もありませんでしたが、今は大きな商業施設があり、便利になりました。駅前に若者がたくさん深夜にいたり、にぎやかです。 |
居酒屋をはじめとした飲食店がたくさんあり困ることはありません。 |
学校などの教育機関は、たくさんあります。 |
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売却査定
5,009万円
226.9万円/坪
5,319万円
240.9万円/坪
賃料査定
17.7万円
8,022円/坪
19.5万円
8,866円/坪
表面利回り
4.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.21㎡ | 7.38㎡ | 4,158万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 54.65 | 1SLDK | 北東 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 57.95 | 2LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 65.68 | 2LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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9階 | 73.54 | 2LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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6階 | 57.95 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パスコマンション鶴見
京急鶴見徒歩3分 |
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス
京急鶴見徒歩7分 |
バージュアル横濱鶴見２
京急鶴見徒歩4分 |
エンゼルハイム鶴見第１０
京急鶴見徒歩8分 |
グランドメゾン鶴見
京急鶴見徒歩5分 |
アールケープラザ鶴見
京急鶴見徒歩5分 |
エンゼル横濱鶴見シンフォニアート
京急鶴見徒歩4分 |
ナイスシティアリーナ横濱鶴見
京急鶴見徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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