金沢八景ハイム

外観

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物件概要

  • 駅

    野島公園駅より徒歩で5分
    金沢八景駅より徒歩で8分

  • 路線

    『野島公園駅』　横浜新都市交通　シーサイドライン　
    『金沢八景駅』　京急本線　京急逗子線　横浜新都市交通　シーサイドライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市金沢区平潟町31番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年3月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    日建設計工務

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    金沢小学校

  • 中学校区

    金沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「イオン金沢八景店」約550m ●「野島公園」約700m ●「済生会　若草病院」約550m ●「セブンイレブン横浜洲崎店」約320m ●「金沢区役所」約850m ●「横浜金沢八景郵便局」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※金沢八景ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「金沢八景ハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームソーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/22 11:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野島公園駅に対する口コミ】金沢八景駅まで徒歩12分程度と近く、横浜駅までも電車で20分とアクセスも良いです。 また金沢八景駅は最近駅の開発が進んでおり今後の発展が期待できます。 マンションの真横には、子供を遊ばせるにはちょうど良い大きさの公園があります。

平潟湾に面しており、どの時間帯でもランニングやウォーキングをしている方がいるので治安的には怖いと思ったことはございません。

外観はマンションとしては縦横ともに大きく建築物好きには好印象を抱きました。

横が海のため日照は非常に良いです。天井は高くも低くもなく。

駅横にはイオンがあるのでスーパーには困りません。最近は駅前にマツモトキヨシも出来たので便利になりました。

近くには南共済病院という評判の良い病院があることや耳鼻科、皮膚科等等のクリニックも点在しており安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/23 18:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

眺めが良い。これに尽きる。あとは特になし。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/02 16:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの目の前が海なので眺めがとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtaroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/06/15 13:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野島公園駅に対する口コミ】京浜急行の金沢八景駅は、快速特急が止まるので、横浜駅や品川駅に行くのにとても便利です。

海がとなりで気持ちがいいです。周りに高い建物がないので、夏は花火大会の花火がバルコニーから見られます。

とてもしっかりしたつくりに見え、安心感があります。共用部は管理、清掃が行き届いていて、汚いと感じたことがないです。

リビングから海がのぞけるので、とても気持ちがいい。

スーパーはイオンが徒歩圏内にあります。少し足を延ばせば八景島シーパラダイスがあります。

子供のころからここで育ちましたが、大きな事件などとは無縁でした。夜道も割と明るいです。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 10:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野島公園駅に対する口コミ】シーサイドラインが直結して移動が非常に便利になった。 駅前にウィングも出来て食品やレストラン系は割と充実している。バスターミナルも広くなっており、バスでのアクセスも良い。駅構内も広くなっており、混雑しても使いやすくなっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/13 13:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野島公園駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やイオンがあり活気がある。特急が止まるため横浜駅までは乗り換えなしで20分で着く。

目の前が海になっていてカモメを近くで見れる。景色がよく自然に癒される。徒歩10分圏内にイオンがあるので日用品なんでも揃う。

管理人室が1号棟2号棟それぞれにある。駐車場も敷地内にあり来客用もある。

壁は厚みがあるので音漏れがあまり気にならない。近くに建物がないので日の光も一日中入ってくる。

イオンまでは徒歩10分、近くには複数の飲食店やコンビニがあり選べる。徒歩5分ほど。

幼稚園保育園は徒歩で行ける。小学校までは徒歩20分ほど。マンション隣には公園もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtakさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/03 10:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野島公園駅に対する口コミ】金沢八景駅が新しく、京急ストアができるのは便利です。

金沢区は自然もあり、海もあり、環境は満足しています。

管理人の方はしっかりしていて、住人の方も穏やかな方が多いです。

平潟湾を望む眺望は素晴らしいです。部屋も広めです。

イオン、京急ストアが最寄にあり、不便は感じません。

子供のソフトボールのチームが多く、地域でも盛んです。神奈川県でも上位の地域です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぱんこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/04 19:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

景色が良い。解放的。駅がこれから開発されるのが楽しみ。横浜まで21分で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームノン吉さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/28 22:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野島公園駅に対する口コミ】駅からは10分位　駅前には商店もありお勤めをしている方は帰り道に買い物ができます。

高い階なら家のどちらからも海が見えます　特にリビングの前は平潟湾　素晴らしい見晴らしが楽しめます。

敷地がゆったりしていて　2棟の間には海を見ながら座るコーナーもあります

管理の状態が良くくいつも綺麗にしてありました

マンショんの前にバーヤミンというレストランがあり便利です。

横浜市立金沢小学校が家から10分位の所にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,148万円

    118.4万円/坪

    ～

    2,281万円

    125.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    5,112円/坪

    ～

    10.2万円

    5,650円/坪

  • 表面利回り

    5.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

金沢八景ハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 1R 南西
2 2023年11月 3階 2LDK 南西
3 2023年4月 1階 2LDK 南西
4 2023年2月 1階 2LDK 南西
5 2023年2月 1階 2LDK 南西
6 2023年1月 7階 1LDK 南
7 2023年1月 5階 3LDK 南
8 2022年2月 4階 3DK 南西
9 2022年2月 8階 3LDK 南西
10 2022年1月 4階 3DK 南西
11 2021年4月 1階 2LDK 南西
12 2021年4月 9階 4LDK 南
13 2021年1月 8階 3LDK 南西
14 2021年1月 4階 3LDK 南西
15 2021年1月 6階 3DK 南西
16 2021年1月 8階 3LDK 南西
17 2020年12月 6階 3LDK 南
18 2020年11月 6階 3DK 南西
19 2020年11月 4階 3LDK 南
20 2020年9月 6階 3DK 南西
21 2020年9月 4階 3LDK 南
22 2020年9月 6階 3DK 南西
23 2020年8月 8階 3LDK 南西
24 2020年7月 8階 3LDK 南西
25 2020年7月 4階 3LDK 南
26 2020年7月 8階 3LDK 南西
27 2020年6月 8階 3LDK 南西
28 2020年6月 4階 3LDK 南
29 2020年6月 8階 3LDK 南西
30 2020年6月 6階 3LDK 南
31 2020年5月 8階 3LDK 南西
32 2020年3月 8階 3LDK 南西
33 2020年3月 3階 3LDK 南西
34 2020年2月 6階 3LDK 南
35 2020年2月 4階 3LDK 南
36 2020年1月 3階 3LDK 南西
37 2019年11月 4階 3LDK 南西
38 2019年10月 7階 3LDK 南西
39 2019年10月 4階 3LDK 南西
40 2019年10月 6階 2LDK 南西
41 2019年10月 6階 3LDK 南西
42 2019年8月 2階 2LDK 南西
43 2019年8月 6階 2LDK 南西
44 2019年7月 7階 3LDK 南西
45 2019年7月 1階 3LDK 南西
46 2019年4月 7階 3LDK 南西
47 2019年2月 5階 3LDK 南西
48 2019年2月 8階 2LDK 南
49 2019年1月 7階 2LDK 南西
50 2019年1月 8階 2LDK 南
51 2018年10月 7階 2LDK 南西
52 2018年4月 6階 2LDK
53 2017年7月 8階 3SLDK
54 2017年3月 3階 3LDK 南
55 2016年12月 3階 3LDK 南西
56 2016年10月 3階 2LDK 南西
57 2016年10月 3階 3LDK 南西
58 2016年9月 3階 2LDK 南西
59 2016年9月 3階 3LDK 南
60 2016年8月 3階 3LDK 南
61 2016年8月 3階 2LDK 南西
62 2016年7月 3階 2LDK 南西
63 2016年6月 2階 3LDK 南西
64 2016年5月 4階 2LDK 南西
65 2016年5月 3階 3LDK 南西
66 2016年4月 2階 3LDK 南西
67 2016年4月 8階 南西
68 2016年4月 1階 3LDK
69 2016年2月 3階 3LDK 南西
70 2016年1月 2階 3LDK 南西
71 2015年12月 4階 2LDK 南西
72 2015年12月 2階 2LDK 南西
73 2015年11月 2階 2LDK 南西
74 2015年10月 7階 3LDK 南西
75 2015年7月 2階 3LDK 南西
76 2015年6月 3階 3LDK 南西
77 2015年6月 8階 3LDK 南西
78 2015年6月 4階 2LDK 南西
79 2015年4月 2階 3LDK 南西
80 2014年9月 6階 3LDK 南
81 2014年4月 7階 2LDK 南
82 2014年3月 5階 2LDK 南西
83 2014年3月 7階 2LDK 南
84 2014年3月 4階 3LDK 南
85 2014年2月 4階 2LDK 南
86 2014年2月 5階 3LDK 南西
87 2013年9月 4階 3LDK 南
88 2013年6月 2階 1LDK 南西
平均 4階 75.9㎡ 10.54㎡ 2,296万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

金沢八景ハイムの過去の販売相場

赤線 ＝ 金沢八景ハイムの売買相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区平潟町の売買相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

金沢八景ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 60.85 2LDK 南東
2023年11月 7階 95.6 3LDK 南西
2023年5月 7階 83.9 2LDK 南西
2022年6月 4階 60.85 3DK 南西
2021年6月 7階 95.6 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

金沢八景ハイムの過去の賃料相場

赤線 ＝ 金沢八景ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区平潟町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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