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千葉寺駅より徒歩で2分
蘇我駅より徒歩で14分
『千葉寺駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
千葉県千葉市中央区末広4丁目26番6号 周辺地図はこちら
1997年8月
53戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
ヨートー開発
アーバンスペース建築設計
伊藤忠アーバンコミュニティ
所有権
寒川小学校
末広中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「リブレ京成」約30m ●公園「平柳公園」約200m ●病院「グリーンエミネンス中村古峡記念病院」約600m ●「ＴＵＴＡＹＡ」約30m ●「回転寿司スシロー」約30m ●「マクドナルド」約30m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 千葉寺駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(46物件中)
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※ヴェラハイツ青葉の森公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 08:14 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉寺駅に対する口コミ】駅の設備は必要最小限の機能を備えている。ＩＣカード利用可能。駅構内のトイレは、男女のほかに、誰でもトイレを完備。改札階からホームまではエレベータが１機ありバリアフリー構造になっている。また改札から駅前ロータリーまでもスロープがありバリアフリーになっている。駅前ロータリーにはタクシー乗り場があり、障がい者専用の乗降エリアも完備。タクシーは１～３台程度の乗車待ち車両がほぼいる。ＪＲ蘇我駅～（京成千葉寺駅）～千葉大学病院のバス路線、アリオ蘇我（イトーヨーカドー）までの無料送迎バスのバス停がある。駅前ロータリーにはセブンイレブン、医療ビル、交番があり、周辺は住宅街であるため治安も良く、終電で帰宅時でも安心して利用できる環境。１か所しかない駅前ロータリーは比較的空いているため、自動車での送迎や待ち合わせもしやすい。駅前ロータリーから大通りを挟んだ場所にマツモトキヨシ、また千葉寺駅併設でリブレ京成（スーパー）、ＴＵＴＡＹＡ、スシロー、マクドナルドがある。改札脇の通路にamazonの荷物受け取りロッカー、証明用写真機がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | KOKOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/14 16:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉寺駅に対する口コミ】千葉寺駅がすぐ近くなので、非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉寺駅に対する口コミ】ショッピングモール（アリオ蘇我）への無料送迎バスが15分起きに出ている。アリオまではバスで10分ほど。主要駅である千葉駅までは電車乗り換えなしで10分くらい。ドラッグストアが徒歩3分ほどのところにある。大通りを通れば夜道もそれなりに明るく、歩道もある。京葉線、内房線、外房線が通っている。東京まで電車1本で行くことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/29 09:49 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉寺駅に対する口コミ】京成千葉寺駅から、徒歩5分。マンションの向かいに、リブレ京成(スーパー)がある。 |
歩いて15分ほどで、青葉の森公園やハーモニープラザ(女性センター)があり、自然に恵まれた環境にある。また、県立千葉高校、葛城中学校、末広中学校も近く、学習環境が良い。 |
管理人さんが常駐し、掃除が行き届いて、いつもきれいなマンションです。オートロック、監視カメラが設置されている。宅配ボックスも完備。 |
築20年だが、あまり古さや傷みをかんじさせない。造りがしっかりしている。室内は、白壁で明るく、陽当たりも十分ある。 |
マンションの向かいに、大型スーパーのリブレ京成があり、買い物がとても便利である。また、車で5分程で、アリオ蘇我の総合ショッピングセンターに行ける。 |
マンションのすぐ近くに、千葉寺保育園がある。とても大きい、きれいな保育園で、働くお母様達には頼りになる。また、複数の幼稚園がスクールバスで送迎してくれる。 病院も、大学病院、青葉病院、千葉メディカルセンターと3つあり、恵まれた環境である。 |
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| ニックネーム | タスクさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/09/11 23:07 |
2.0
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉寺駅に対する口コミ】千葉寺駅が最寄駅となります。 駅は近いです。 |
青葉の森公園は本当にいい公園でウォーキングに最適です。 |
この価格帯のマンションとして外観・エントランスのデザインは合格点だと思います。 |
日照状況は良好です。室内設備も丁度いいです。 壁も厚いので音漏れの心配があまりありません。 |
蘇我駅周辺まで出れば買い物には一切困りません。 |
近くに九重幼稚園があります。また千葉高校など県内有数の進学校も近くにあります。 |
売却査定
1,906万円
95.5万円/坪
2,023万円
101.4万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,691円/坪
10.3万円
5,185円/坪
表面利回り
6.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2013年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2013年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2011年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2010年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2009年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2009年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2009年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2009年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 71.58㎡ | 11.51㎡ | 1,904万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 70.5 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 70.5 | 3LDK | |
| 2018年11月 | |
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4階 | 70.5 | 3LDK | 南東 |
| 2015年2月 | |
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4階 | 70.5 | 3LDK | 南東 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 70.5 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドミール末広
千葉寺徒歩3分 |
ウィザースレジデンス蘇我
千葉寺徒歩8分 |
グランコート本千葉
本千葉徒歩9分 |
ロイヤルシャトー蘇我
千葉寺徒歩3分 |
セザール蘇我
蘇我徒歩20分 |
サンクレイドル蘇我シンフォニー
蘇我徒歩8分 |
本千葉末広ハイツ
本千葉徒歩12分 |
リブポート末広
本千葉徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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