ガーデンハイツ城東

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物件概要

  • 小山駅より徒歩で15分

  • 路線

    『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線 

  • 住所

    栃木県小山市城東7丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年6月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    熊谷商事

  • 設計事務所

    OHM建築設計事務所

  • 管理会社

    清水総合開発

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    小山市立小山城東小学校

  • 中学校区

    小山市立小山第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンハイツ城東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンハイツ城東」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヨメちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/25 16:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで歩いて15分ほどで行けます。小山駅は新幹線と湘南新宿ラインが通っているので、都心へのアクセスがとてもいいです。近くには、居酒屋もあり、目の前にはオシャレなカフェもあります。

閑静な住宅街なので、治安も悪くありません。近くに公園と図書館があり、街並みもいいです。

管理人さんが常駐しており、施設内は清掃が行き届いています。1階には数カ所に防犯カメラが設けられており、安心して生活出来るレベルです。エントランスも外から見ると落ち着いた雰囲気です。立体駐車場ではないのも、最近では珍しく利用しやすい面だと思います。

隣が小学校、南側が線路なので、周りに高い建物が建っておらず、日当たりと眺望が抜群です。玄関から廊下がバリアフリーで、車椅子のまま室内に入れる程、段差がありません。高齢者には使いやすい造りとなっています。

近所にたくさんお店があり、とても便利な場所です。コンビニ、ランチが出来る場所、バッティングセンター、和菓子屋さん、スーパーと、多種多様なお店があるので、そこだけで生活のほとんどの用事が済んでしまいます。

近くの城東公園ではフェスティバルがあったり、町内会の運動会があったりと、近所付き合いも程々にあるので、疲れず、適度に楽しめるイベントがあり楽しいです。小山皮膚科という有名な皮膚科が近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 08:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅中に、日高屋や豚カツ屋のさぼてん、スターバックスなどの飲食店や、スーパーや駄菓子屋も隣接しており、駅内でも飲食は困らないと思います。駅付近には、ドンキやTSUTAYAもあり、買い物も比較的しやすいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 14:19

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅の中はスーパーのようなお店がありますし、真横にはドン・キホーテがあり買い物には一切困りません。コンビニも東口、西口ともにセブンイレブンがあり便利です。東京にも1時間半程で行けるし、北は宇都宮も近いのでいい場所です。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

上野東京ライン、湘南新宿ライン、新幹線が通っているので、都心への通勤、通学が便利です。新幹線通勤されている方も知人にいます。市内はいろいろなお店や、施設、病院が多いので、だいたいの用は市内で完結します。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

栃木の中では比較的都内にもアクセスしやすく、小山自体にも非常に大きなハーベストウォークというショッピング街があるので買い物で不便に感じることは少ないです。電車通勤の方でもそこまで混んだりはしません。ただしそこまで都市開発が進んでいるわけではないので夜間は暗い道が多かったり、中心部を外れると真っ暗だったりします。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,526万円

    63.1万円/坪

    1,620万円

    67.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    3,645万円/坪

    9.7万円

    4,029万円/坪

  • 表面利回り

    7.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンハイツ城東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年12月 4階 3LDK
2 2021年12月 3階 3LDK
3 2021年11月 8階 3LDK 南西
4 2021年9月 8階 3LDK 南西
5 2021年8月 4階 3LDK
6 2021年4月 4階 3LDK
7 2021年2月 2階 2LDK 北西
8 2020年9月 1階 3LDK 北西
9 2020年3月 6階 3LDK
10 2020年2月 6階 3LDK
11 2019年12月 2階 3LDK
12 2019年6月 6階 3LDK
13 2019年6月 6階 3LDK
14 2019年6月 6階 3LDK
15 2018年8月 4階 3LDK
16 2018年5月 4階 3LDK
17 2018年2月 4階 3LDK
18 2018年1月 2階 4LDK
19 2018年1月 5階 3LDK
20 2017年12月 1階 3LDK 西
21 2017年11月 4階 3LDK
22 2017年11月 1階 3LDK 西
23 2017年8月 4階 3LDK 西
24 2017年4月 4階 3LDK
25 2016年3月 5階 3LDK
26 2016年2月 5階 3LDK
27 2013年6月 1階 3LDK
28 2013年6月 5階 3LDK
平均 4階 73.56㎡ 12.47㎡ 1,260万円 @56万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンハイツ城東の過去の販売相場

赤線 = ガーデンハイツ城東の売買相場 緑線 = 小山市城東の売買相場 青線 = 小山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ガーデンハイツ城東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 8階 76.2 3LDK
2019年9月 1階 70.09 3LDK
2019年8月 1階 58.05 3LDK 西
2019年6月 1階 58.05 3LDK 西
2019年6月 1階 58.05 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンハイツ城東の過去の賃料相場

赤線 = ガーデンハイツ城東の賃料相場 緑線 = 小山市城東の賃料相場 青線 = 小山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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