セザール綱島

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物件概要

  • 駅

    綱島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    セザール

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    横浜市立大曽根小学校

  • 中学校区

    横浜市立樽町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザール綱島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール綱島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームaraiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/04 16:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】東横線綱島駅は特急は止まりませんが、各駅・急行は止まりますし本数もあるので便利です。買い物は便利です。最寄駅まで私の場合は徒歩13分程。駅周辺には飲食店、ドラッグストアが充実している。

駅から帰るとき途中の大綱橋が若干坂ですが特に不便は感じません。

8時～2時で管理人さんが来てくれる。 入口に監視カメラ設置。

最上階(5階)の南向きなのでかなり日当たりがいい。

マンションから駒岡方面に行けば徒歩圏に生鮮食品の安いスーパーのビッグヨーサンがある。

認可保育園が増えたので子供を通わせるのに選択肢が多い。 周辺も子育て世代が多い印象。マンション内には子育てを経た世代が多いので温かく見守ってくれている印象。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 23:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】東急東横線の駅です。 駅周辺は商店街もありますが、特に便利なことは飲食店が豊富にあることです。 ランチで食べたい中華屋さん、和食のお店、カレー屋など多くあり、夜にお酒を提供しているお店も多いです。 駅の近くに川があり、川沿いを散歩する人や空き地で遊んだりＢＢＱをやっている人達も見かけます。 また近くに綱島の森という自然が一杯の森もあり、散策しがいがあります。 買い物も駅前の東急ストアやイトーヨーカドー、少し離れますがアピタやトレッサ横浜などもありますよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsb2さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/27 16:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーやファミレスが近く、ユニクロやすき家が徒歩1分の距離なので何かと便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームナミビアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/30 08:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大きな通りから一本中に入っているので静かです。コンビニ、スーパー、ファミレス２つ、美容室、牛丼やさん、スポーツジムがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームナミビアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/30 07:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】駅まで平坦で橋の上から景色を見ながら歩けるのが素敵で、大好きな場所になりました。とても便利な場所です。渋谷にも出やすいです。急行もしょっちゅう止まります。静かな住環境で、通りの反対側にスポーツジムがあり、毎日プールに通えるのが素晴らしいです。ファミレスも２つ、美容室やスーパー、コンビニ、バス停もすぐそこです。管理体制は完璧で、大規模補修もつい先日ありました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,152万円

    173.6万円/坪

    ～

    2,285万円

    184.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    9,147円/坪

    ～

    12.5万円

    10,110円/坪

  • 表面利回り

    6.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール綱島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年8月 5階 1LDK 南
2 2024年3月 3階 3DK 南
3 2024年2月 5階 2DK 南西
4 2024年2月 4階 1DK 東
5 2023年11月 5階 2DK 南
6 2023年1月 5階 2LDK 南
7 2022年1月 1階 1LDK 南
8 2021年12月 5階 3DK 南
9 2021年8月 5階 1LDK 南
10 2021年6月 5階 1LDK 南
11 2021年4月 5階 1LDK 南
12 2020年9月 4階 2LDK 南
13 2018年11月 1階 2DK 東
14 2018年10月 1階 2DK 東
15 2018年7月 1階 2DK
16 2018年5月 1階 2DK
17 2018年3月 1階 2DK
18 2018年1月 3階 2DK
19 2015年11月 5階 2DK 南
20 2015年11月 5階 2DK 南
21 2015年10月 5階 2DK 南
22 2014年9月 4階 1LDK 東
23 2014年6月 4階 1LDK 東
平均 3階 40.75㎡ 5.9㎡ 2,167万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール綱島の過去の販売相場

赤線 ＝ セザール綱島の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区樽町の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザール綱島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 4階 41.95 2LDK 南
2020年10月 4階 41.95 2LDK 南
2019年11月 5階 45.44 2LDK 南
2014年11月 5階 22.32 1DK 東
2013年10月 5階 40.3 3DK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール綱島の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザール綱島の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区樽町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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