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妙典駅より徒歩で2分
行徳駅より徒歩で17分
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
千葉県市川市富浜1丁目3番5号 周辺地図はこちら
1997年7月
46戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業、フジタ
野村不動産
東海興業
野村不動産パートナーズ
所有権
第一種住居地域
行徳小学校
第七中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 妙典駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(76物件中)
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※ステイツ行徳EASTの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | gcymhkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/15 18:58 |
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙典駅に対する口コミ】商業施設はAEONがあります。飲食店も数は多くないものの、居酒屋・蕎麦屋・寿司屋・ラーメン屋等ひととおり揃っています。 |
特に駅の南側は、区画整理されているので、道路幅もあり、整然として閑静な雰囲気があり、住環境としてはとても良い事が魅力です。 |
管理が行き届いており、築20年近くになる物件とはとても思えません。まめな清掃のせいかごみ一つ落ちていません。 |
築年数対比では、それほど古さは感じません。天井の高さも十分にあります。更新時期がきた給湯設備等については新しくなっている住戸も多いと思います。 |
駅そばにAEONがあるので、買物に困る事は全くないです。 |
妙典小学校や妙典中学校があります。少し距離はありますが、十分通学圏内です。 |
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| ニックネーム | mさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/24 15:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺にコンビニや薬局がたくさんあり急な買い物にも困らない。駅に近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | harutoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/04 01:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙典駅に対する口コミ】イオンが近くにあり、買い物は便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/21 08:56 |
3.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙典駅に対する口コミ】都心部の主な駅だったら大体一時間以内にどこでも行けます。都心部に比べたら若干安いかと思います。町全体も区画整理されて綺麗なので値段相応だと思います。 |
駅前にイオン市川妙典店があり、大抵の物はここで事足ります。駅前に交番があります。駅周辺の夜も明るく人通りもそれなりにあるのであまり怖くはありません。 |
主な飲食のチェーン店があるので、そこそこ充実していると思います。 |
近くに散歩に最適な江戸川端があります。子連れやジョギングする人たちもよく見かけます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙典駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり、生活必需品はなんでも揃えることが出来る。また、同施設内に映画館もあることから娯楽面でも充実している。治安も決して悪くなく、該当も等間隔に設置されていることからも安心出来る町と言えるだろう。最後に、都内へのアクセスについても、通勤時間帯を中心に当駅発の電車があることが非常にうれしいところである。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/20 01:33 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙典駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の妙典駅まで徒歩2分くらいで雨の日もすぐ駅に着き便利です。 |
栄えているという雰囲気ではありませんが、基本的には閑静な住宅街という感じで住みやすいです。 |
もちろんオートロックで外観もタイル貼りで綺麗です。 |
野村不動産の物件なので、安心して住めますし、バルコニーの幅が広く洗濯や、物を置いたりするときは便利です。 |
すぐ近くにイオンもあり、コンビニも近く買い物には便利です。 |
小学校、中学校ともに近くにあり通学は楽だと思います。 |
売却査定
5,746万円
243.6万円/坪
6,101万円
258.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2012年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2012年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2011年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2011年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2011年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2011年1月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2010年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2010年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2010年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2010年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2010年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2009年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2009年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 70.14㎡ | 10.18㎡ | 3,638万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト
妙典徒歩9分 |
ザライオンズ妙典
妙典徒歩6分 |
プレシス市川妙典
妙典徒歩6分 |
行徳パークサイドマンション
妙典徒歩8分 |
ローズガーデンエムズ妙典イースト
妙典徒歩8分 |
ルネ新行徳B棟
妙典徒歩5分 |
ルネ新行徳
妙典徒歩5分 |
ルネ新行徳Ａ棟
妙典徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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