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綱島駅より徒歩で5分
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目14番1号 周辺地図はこちら
1980年4月
99戸
地上8階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
間組
日栄住宅資材
間組
ナイスコミュニティー
日勤
所有権
商業地域
綱島小学校
樽町中学校
●「イトーヨーカドー綱島店」約80m ●「綱島上町中央公園」約520m ●「メガロス綱島」約100m
マンション偏差値 | 横浜市港北区ランキング | 綱島駅ランキング |
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位 (1,053物件中) | 位 (434物件中) | |
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※ニックハイム綱島第1の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | トップロードさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/19 00:35 |
4.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【綱島駅に対する口コミ】綱島駅の中で最高の立地。最も繁栄した地域にある中で、南側住居は道路に面しておらず静か。利便性も駅距離も抜群で、退去者がほとんどいない。 |
工場など騒音を出すところもなく、また道路もおだやかな交通で静か。小さい子供が独りで歩いていても心配はない。 |
とてもよく管理されていて、また、長期修繕計画がしっかりしているので損傷は全くない。もちろん目新しさはないが。 |
最新設備はないが、根本的に困るようなことはもちろんない。南面は日当たり抜群で、しかも道路に面していないためホコリなどもなく洗濯物を干していても安心。 |
ヨーカドーをはじめとしたスーパー。セブンイレブンやローソンなどのコンビニ。多数の美容院にクリーニング。カフェカルディや上島コーヒー。郵便局に靴流通センターなど、なんでもある。 |
立地的な利便性がよく、評判のよい山下小児科もあることから暮らしやすいことは間違いない。学童保育もある。それ以上に、そもそも凶悪犯罪が起こるような地域ではない。 |
ニックネーム | Toshさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/06 05:42 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
一階に喫茶店と美容院あり。すぐ裏が川で土手を歩くのが気持ち良い。マンションはやや古いが綺麗に手入れされており、嫌な感じはあまりしない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/14 10:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【綱島駅に対する口コミ】飲食店が多いため、食べるところにも困らない。 東急東横線で急行が止まる駅の中では比較的家賃が安い。 安いスーパーが多く、自炊に困らない。 バスも多く出ているため、想像以上に交通が便利。 病院も多い気がします。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,656万円
232.5万円/坪
3,882万円
246.9万円/坪
賃料査定
10.2万円
6,495円/坪
11.2万円
7,179円/坪
表面利回り
3.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
10 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
11 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2015年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
13 | 2014年7月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
14 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 53.2㎡ | 6.72㎡ | 3,340万円 | @207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 5階 | 49.48 | 2LDK | |||||||
2023年11月 | 5階 | 53.2 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 49.48 | 2LDK | |||||||
2023年7月 | 7階 | 41.25 | 2DK | 西 | ||||||
2023年6月 | 3階 | 51.03 | 3DK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
綱島シティハウス
綱島徒歩10分 |
ニックハイム綱島第6
綱島徒歩4分 |
プリオール綱島
綱島徒歩3分 |
マック綱島コート
綱島徒歩1分 |
グレイス綱島第2
日吉本町徒歩12分 |
ニックハイム綱島第2タウンアイ
綱島徒歩5分 |
梅島ニックハイム綱島第7
綱島徒歩4分 |
黒川ビル
綱島徒歩4分 |
有限会社リプロより
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