ルーブル野方

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物件概要

  • 駅

    野方駅より徒歩で4分

  • 路線

    『野方駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都中野区野方3丁目25番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年5月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鈴木組

  • 新築時売主

    TFD不動産販売

  • 設計事務所

    エバーオンワード設計

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    北原小学校

  • 中学校区

    緑野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルーブル野方の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルーブル野方」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちくわぶ1018さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2021/03/23 12:34

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】駅から近い。宅配Boxがある。JR中野駅に雨でなければ自転車で10分でいける。

閑静な住宅街。美味しいお好み焼き屋さんが近くにある。日本料理屋屋さんの味と雰囲気もよかったです。

オートロックがある。外観が綺麗。清掃は行き届いている。

一通りキッチンだったり、トイレだったり、洗面所、風呂は綺麗です。

まいばすけっとがある。商店街が近くにある。

閑静な住宅街で、人混みがなく、20分くらいあるけばキリンの大きな公園がある。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 01:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで行けるのが非常に便利！都内の中では比較的一人暮らしで住みやすい値段の家が多い。

コンビニ、カラオケ、スーパーなどいろんなお店があって生活には困らない！街灯が多いので夜の帰り道も安全そうだと思う

飲み屋が意外と多く飲みに行くのに困らない！

車通りが少ないので子供が家の前で遊びやすい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】新宿へは電車一本約15分で行けて、とても便利です。各駅しか止まりませんが、そんなに混雑することもないです。駅の南側北側ともに商店街になっており、夜も人通りが多く明るいので、女性でも安心です。商店街の中にはラーメン屋さんや居酒屋、スーパーやドラッグストアもあり、買い物にも便利です。また、歩いて20分ほどで中野にも行けるので区役所や大きい公園にもすぐに行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    720万円

    264.6万円/坪

    ～

    764万円

    280.9万円/坪

  • 賃料査定

    2.5万円

    9,537円/坪

    ～

    2.8万円

    10,541円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルーブル野方の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 西
2 2019年4月 2階 1K 西
3 2017年3月 6階 1 K
4 2016年11月 2階 1 K
5 2016年9月 6階 1 K
6 2016年5月 6階 1 K
7 2015年7月 4階 1K 西
8 2012年9月 2階 2DK
9 2012年2月 2階 2DK
10 2011年12月 2階 2DK
11 2011年7月 2階 2DK
12 2011年7月 7階 3LDK
13 2011年5月 7階 3LDK
14 2011年1月 7階 3LDK
15 2010年12月 4階 1 K
16 2010年9月 7階 3LDK
17 2009年9月 3階 1 K
18 2009年9月 3階 1 K
19 2009年3月 5階 2DK
平均 4階 39.86㎡ 5.96㎡ 2,374万円 ＠197万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルーブル野方の過去の販売相場

赤線 ＝ ルーブル野方の売買相場 緑線 ＝ 中野区野方の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルーブル野方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 41.75 1LDK 西
2023年8月 4階 19.88 1K 東
2023年8月 4階 19.8 1K 西
2023年8月 3階 19.8 1K 西
2023年4月 2階 19.8 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル野方の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルーブル野方の賃料相場 緑線 ＝ 中野区野方の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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