ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔ

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物件概要

  • 駅

    東戸塚駅より徒歩で5分
    上永谷駅より徒歩で58分

  • 路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『上永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町535番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年7月

  • 総戸数

    253戸

  • 階層

    地上29階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    日本ランディック、熊谷組

  • 設計事務所

    久米建築事務所・熊谷組一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    品濃小学校

  • 中学校区

    平戸中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イオンスタイル東戸塚店」約50m ●「品濃中央公園」約200m ●「東戸塚記念病院」約300m ●「オーケーストア東戸塚」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム１５さとうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/22 12:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】百貨店やスーパー、コンビニ、ホームセンターまで生活に必要なものはなんでも揃う。 病院も評判のいいところが多い。 駅から雨にぬれずに帰ることができる。

街並みもきれいで治安もよい。とにかく近隣の小学校や中学校の学力レベルが高い。

管理組合もしっかりしていて熱心な人が多い。オートロックがしっかりしていて変な人が入って来にくい環境。

天井が高く、サッシなどもしっかりしている。贅沢な造り。

スーパーも何軒もあり、買い物には困らない。フードコートや基本的なチェーン店もある。

救急病院が近くにあり、何かあった時心強い。 マンション内のコミュニケーションは積極的に自治会、学校の役員などに関わればとれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちょこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/17 12:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

未就学児の育児をしている中で、このマンションに住むメリットを強く感じた。1・2Fの医療モール内に小児科や耳鼻科、歯医者などが揃っており、子供の通院がとにかく楽。徒歩5分程度の範囲内に保育園がたくさんあり、最近は比較的入りやすくなっている。イオンの子供売り場にすぐ行けるためうっかりおむつの残りが少なくなった時もすぐに買いに行けて助かった。マンション住民も近隣も子供に優しい方が多く、子連れで歩くと親切にしてもらうことが多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmamoGさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/09 20:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】駅とダイレクトにつながっているので雨の日でも濡れずにいける

周辺全体が開発されたため、環境・治安は良い。

セキュリティーは平均点だが、必要十分だと思う。

角部屋は眺望が良く、窓からは丹沢？の山並みが見えた

デパートやショッピングモールに隣接し、しゃれたレストランもある。

公共施設は比較的あるほうで、まずまずの充実度だと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKaniさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/10 20:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からモールの屋上を抜けていくので、人通りも多く車も通らないので夜道も安全。イオンに直結していて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやまたんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/19 23:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】非常に便利でエスカレーターを使えば、フラットアプローチになる。買い物や外食にも困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 09:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅までも数分で着くことができる。また、新宿へも一本で行くことができる。とても住みやすい場所なので、家賃なども相応だと思う。

目の前には西武デパートもあり、買い物には不自由しない。駅前に交番もあり、特にトラブルなど見たことない。

居酒屋、ラーメン屋、寿司屋等あり困ったことがない。

自然も多く残されており、子供を育てるのにはいいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームChacoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 21:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オーロラモールがすぐ隣にあるので、買い物には困りません。デパ地下気分を味わえる西武、日常的な買い物はイオンでと、本当に便利です。駅からはオーロラモールのエスカレータが使えるので、相当の角度の坂も気になりません。屋外のエレベーターは長時間使えるし、営業時間内なら建物内を通れるので、雨に濡れることもないです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム横浜紅茶さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/25 00:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から7分ぐらいで、陸橋や商業施設内を通り抜けると信号も無くマンションまで到着できます。民度が高く治安も良いと感じます。デパート、イオン、OKストアなども全て数分内、マンション下に内科、歯科、小児科、耳鼻科もあり、とにかく便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム横浜紅茶さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/07/04 23:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で大変便利、周囲の環境も良好です。スーパー、デパート、病院などすべて揃っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,427万円

    250.6万円/坪

    ～

    7,887万円

    266.1万円/坪

  • 賃料査定

    24.8万円

    8,383円/坪

    ～

    27.4万円

    9,265円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 25階 3LDK 南
2 2023年12月 25階 3LDK 東
3 2023年12月 22階 3LDK 南
4 2023年11月 22階 3LDK 南
5 2023年10月 27階 3LDK 南
6 2023年8月 13階 2SLDK 南
7 2023年7月 27階 3LDK 南
8 2023年7月 13階 2SLDK 南東
9 2023年5月 27階 3LDK 南
10 2023年3月 13階 2SLDK 南東
11 2023年1月 13階 2SLDK 南
12 2022年12月 13階 2SLDK 南東
13 2022年12月 27階 3LDK 南
14 2022年12月 13階 3LDK 北
15 2022年12月 4階 5LDK 東
16 2022年12月 13階 2SLDK 南東
17 2022年11月 27階 3LDK 南
18 2022年10月 27階 3LDK 南
19 2022年10月 27階 3SLDK 南
20 2022年9月 13階 2SLDK 南東
21 2022年7月 27階 3LDK 南
22 2022年6月 8階 3SLDK 南
23 2022年4月 29階 3LDK 西
24 2022年4月 21階 3LDK 西
25 2022年4月 21階 3LDK 南西
26 2022年3月 8階 3SLDK 南
27 2022年3月 9階 3LDK 南
28 2022年3月 4階 5LDK 東
29 2022年3月 8階 3SLDK 南
30 2022年2月 8階 3SLDK 南
31 2021年12月 15階 2LDK 東
32 2021年11月 29階 3LDK 西
33 2021年10月 21階 3LDK 西
34 2021年10月 21階 3LDK 西
35 2021年10月 9階 3LDK 南
36 2021年9月 4階 5LDK 東
37 2021年8月 26階 2SLDK 南東
38 2021年7月 29階 3LDK 西
39 2021年7月 2階 3LDK 西
40 2021年6月 15階 3LDK 南
41 2021年5月 8階 3SLDK 南東
42 2021年4月 21階 3LDK 西
43 2021年4月 21階 3LDK 西
44 2021年3月 8階 3SLDK 南東
45 2021年3月 4階 5LDK 東
46 2021年2月 19階 3SLDK 南
47 2020年12月 25階 4SLDK 南
48 2020年12月 21階 3LDK 西
49 2020年9月 4階 5LDK 東
50 2020年3月 4階 5LDK 東
51 2019年12月 16階 3LDK 南
52 2019年9月 16階 3LDK 南
53 2019年9月 16階 3LDK 南
54 2019年7月 16階 3LDK 南
55 2019年7月 14階 3LDK 西
56 2019年7月 7階 3LDK 南
57 2019年6月 16階 3LDK 南
58 2019年3月 14階 3LDK 北西
59 2019年1月 14階 3LDK 東
60 2018年12月 14階 3LDK 東
61 2018年11月 7階 3LDK 南
62 2018年10月 14階 3LDK 東
63 2018年9月 27階 3LDK
64 2018年8月 19階 3LDK
65 2018年7月 9階 3LDK
66 2018年7月 9階 3LDK 南
67 2018年7月 23階 3LDK 南
68 2018年6月 9階 3LDK
69 2018年6月 9階 3LDK 南
70 2018年5月 7階 3LDK
71 2018年5月 9階 3LDK
72 2018年4月 23階 2SLDK
73 2018年2月 9階 3LDK
74 2018年1月 16階 2LDK
75 2018年1月 15階 南西
76 2017年11月 7階 2LDK
77 2017年11月 4階 5LDK
78 2017年10月 23階 2SLDK
79 2017年9月 23階 3LDK
80 2017年7月 15階 3SLDK
81 2017年6月 29階 1K
82 2017年5月 4階 5LDK
83 2016年4月 8階 3LDK 北西
84 2016年3月 23階 3LDK 西
85 2016年2月 2階 3LDK 西
86 2015年7月 21階 3SLDK 南
87 2015年2月 13階 3LDK 西
88 2014年5月 24階 3LDK 北
89 2014年5月 28階 3LDK 北西
90 2014年4月 7階 2LDK 南
91 2014年4月 28階 3LDK 北西
92 2014年3月 25階 3LDK 南
93 2014年3月 11階 3LDK 北
94 2014年3月 11階 3LDK 北西
95 2014年2月 11階 3LDK 北西
96 2014年2月 22階 4LDK 南
97 2014年2月 24階 3LDK 北
98 2014年2月 25階 3LDK 南
平均 16階 108.8㎡ 21.57㎡ 7,029万円 ＠215万円
販売履歴を全て見る（全98件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの過去の販売相場

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 29階 55.77 ワンルーム 東
2023年11月 8階 81.37 3LDK 北西
2023年7月 5階 69.18 2LDK
2023年1月 5階 114.36 3SLDK 南
2022年12月 19階 81.37 3LDK 北
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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