ローヤルシティ大宮宮原

外観

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物件概要

  • 駅

    加茂宮駅より徒歩で6分
    日進駅より徒歩で10分
    宮原駅より徒歩で10分

  • 路線

    『加茂宮駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 設計事務所

    アート設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    東大成小学校、つばさ小学校

  • 中学校区

    植竹中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ、駐車場、東大成公園　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローヤルシティ大宮宮原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローヤルシティ大宮宮原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシバちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/02/20 11:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加茂宮駅に対する口コミ】JR高崎線 宮原駅と川越線 日進駅のどちらにも徒歩10分程の距離で通勤に便利です。　又、大宮駅までの外出なら、さいたま新都市交通（ﾆｭｰｼｬﾄﾙ）加茂宮駅まで徒歩6分程。深夜も中山道が近いので最寄りの中小屋停留所まで徒歩5分で、大宮駅東口から1:15発まで頻繁にバスがあります。宮原駅東西口にはﾗｰﾒﾝ店・焼き鳥屋・居酒屋・ｺﾝﾋﾞﾆ・ﾌｧｽﾄﾌｰﾄﾞ・銀行・薬局・理美容店などがあり、まずまずです。

南棟からはさいたま新都心の高層ビル群が綺麗に見えます。 又、５~７階であればベランダから富士山が眺望できます。 2年前に南側棟前の道路と敷地間にあった側溝が暗渠化し、 歩道も整備されました。

管理会社は現在､ｺﾐｭﾆﾃｨﾜﾝ様に代わっています。日勤管理ですが、とても丁寧に共有部の清掃をされおりエントランス、廊下、階段、ｴﾚﾍﾞｰﾀ、駐車場、ゴミ集積場はきれいです。

南棟はやや南東向けでとても陽が入り暖かいです。冬でも暖かい日は暖房要らずです。南棟側の南東側はリビングと隣接に和室がありますが、角の柱が無いのでスッキリしています。　個人的には繋いで広い開放感のあるリビングルームにしております。

ﾛｰｿﾝまで4分。ﾄﾞﾝｷﾎｰﾃまで5分。ｼﾞｬﾊﾟﾝまで5分程です。又、12分程でさいたま市の副都心と位置付けられている区役所・図書館・ﾎｰﾙ・公共利用ﾙｰﾑなどがあるﾉｰｽﾌﾟﾗｽﾞやｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙのｽﾃﾗﾀｳﾝ（ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰとｽﾊﾞﾙ興産運営によるﾗﾗﾎﾟｰﾄ系）があります。

線路を渡る跨線橋（ｴﾚﾍﾞｰﾀや階段・ｽﾛｰﾌﾟ付き）を渡ると徒歩3分でつばさ小学校があり、線路沿いに5分程で保育園もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームツネさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/22 16:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅までは平坦。宮原駅、加茂宮駅２線利用可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 15:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが平日はしっかりと手入れしていらっしゃるので、大変綺麗に保たれています。細かい修繕も管理組合でちょこちょこやっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/05 22:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加茂宮駅に対する口コミ】アクセスが良い。周辺にスーパーや病院、飲食店、コンビニ、商業施設などがある。冬は、イルミネーションがきれい。花壇が、よく手入れされている。ロータリー広い。自販機が多い。交番が近くにある。駐輪場がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタローさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/02 21:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

宅配ボックス、ペット飼育可、セキュリティー、管理人

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/28 17:40

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加茂宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある加茂宮駅。駅前にはコンビニエンスストアのローソンがあるため、軽食や飲み物の購入については便利である。

徒歩10分程度の場所に、ショッピングモールのステラタウンがあるため食材や日用品の購入が便利。

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。

日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能や、浴室乾燥機がついている。

徒歩10分の場所にショッピングモールのステラタウンがあり、買い物環境が充実している。

徒歩10分の場所に、北区役所やさいたま北部医療センターがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,729万円

    138.9万円/坪

    ～

    2,898万円

    147.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    4,573円/坪

    ～

    9.9万円

    5,054円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローヤルシティ大宮宮原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 7階 2SLDK 南西
2 2023年3月 7階 2SLDK 南西
3 2022年12月 5階 3LDK 南西
4 2022年12月 7階 2SLDK 南西
5 2022年11月 4階 2SLDK 南西
6 2022年10月 4階 2SLDK 南西
7 2022年9月 5階 3LDK 南西
8 2021年12月 4階 3LDK 南西
9 2021年6月 2階 3LDK 南西
10 2021年6月 3階 3LDK 南西
11 2021年6月 3階 3LDK 南西
12 2021年6月 4階 3LDK 南西
13 2021年5月 7階 3LDK 南西
14 2021年2月 3階 3LDK 南西
15 2020年10月 3階 3LDK 南西
16 2020年8月 3階 3LDK 南西
17 2020年7月 5階 3LDK 南西
18 2020年5月 6階 3LDK
19 2020年2月 3階 2SLDK 南西
20 2020年1月 5階 3LDK 南西
21 2019年12月 3階 3LDK 南西
22 2019年11月 6階 3LDK
23 2019年11月 5階 3LDK 南西
24 2019年10月 5階 3LDK 南西
25 2019年7月 6階 3LDK 南西
26 2019年7月 3階 3LDK 南西
27 2019年3月 3階 3SLDK 南西
28 2019年3月 7階 3LDK 南西
29 2019年3月 6階 2SLDK 南西
30 2018年12月 6階 2SLDK 南西
31 2018年9月 6階 2SLDK
32 2018年6月 6階 3LDK 南西
33 2018年3月 6階 3LDK 南西
34 2018年1月 6階 3LDK 南西
35 2017年10月 6階 3LDK 南西
36 2017年3月 4階 3LDK
37 2017年2月 2階 3LDK
38 2017年1月 4階 3LDK
39 2016年8月 4階 3LDK
40 2016年3月 3階 3LDK 南西
41 2016年3月 3階 3LDK 南西
42 2016年2月 3階 3LDK 南西
43 2015年10月 3階 2SLDK 南西
44 2015年9月 3階 2SLDK 南西
45 2015年8月 3階 2SLDK 南西
46 2015年6月 6階 2SLDK
47 2015年5月 1階 3LDK 東
48 2015年4月 4階 4LDK 南西
49 2015年3月 1階 3LDK 南
50 2015年2月 6階 2SLDK
51 2014年10月 1階 3LDK
52 2014年10月 4階 4LDK
53 2014年9月 4階 4LDK 南西
54 2014年8月 7階 3LDK 南西
55 2014年6月 7階 3LDK 南西
56 2014年2月 4階 4LDK
57 2013年12月 4階 4LDK
58 2012年3月 4階 3LDK
59 2012年1月 4階 3LDK
60 2012年1月 2階 3LDK
61 2011年7月 3階 4LDK
62 2011年7月 3階 4LDK
63 2011年7月 3階 4LDK
64 2011年7月 4階 3LDK
65 2011年3月 2階 3LDK
66 2011年3月 2階 3LDK
67 2011年3月 3階 4LDK
68 2011年1月 6階 3LDK
69 2010年9月 2階 3LDK
70 2010年7月 6階 3LDK
71 2010年2月 5階 3LDK
72 2009年4月 1階 3LDK
73 2009年4月 1階 3LDK
74 2009年2月 6階 3LDK
75 2009年1月 6階 3LDK
平均 4階 66.55㎡ 10.17㎡ 2,110万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローヤルシティ大宮宮原の過去の販売相場

赤線 ＝ ローヤルシティ大宮宮原の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区東大成町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ローヤルシティ大宮宮原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年7月 5階 65.42 3LDK 南
2019年3月 6階 65.42 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローヤルシティ大宮宮原の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローヤルシティ大宮宮原の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区東大成町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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