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松戸駅より徒歩で6分
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
千葉県松戸市根本45番3号 周辺地図はこちら
1998年3月
85戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
日本国土開発
コスモスイニシア
三輪設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
中部小学校
第一中学校
●オートロック ●スーパー「ダイエー松戸西口店」約260m ●公園「松戸西口公園」約340m ●病院「新東京病院」約650m ●「林こどもクリニック」約190m ●「サンクス松戸本町店」約210m ●「伊勢丹松戸店」約710m ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 松戸駅ランキング |
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位 (689物件中) | 位 (234物件中) | |
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※コスモ松戸ロイヤルフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | くろすけさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/02 11:19 |
4.0
-
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】松戸駅はダイエーからアトレまで何でもそろって便利 |
いたって普通 宅配ぼっくあって便利 エントランスが駅から遠い方 |
普通 西日が眩しい その他はいたって普通の部屋 |
とにかく便利 ダイエーからなんでもある アトレもある |
町自体が汚くて治安が悪いので子育てには向いていない |
ニックネーム | Leonさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/23 17:18 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅ちょっと遠い、歩く必要本当に必要、ダイエー近く |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/24 10:16 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】駅にアトレがあって便利です! 西口も東口も大人から子供も自由に遊んだり買い物出来る場所がたくさんあって素晴らしいです。 あと、バスも沢山出ていて、歩かずに色んな所に行けるのがいいですね!たまに出店みたいなのが出たりして楽しいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | beyonditumoさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/23 09:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】駅近いし、便利ですね。目の前は川があります。視野もよく |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Mayviewさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/31 11:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
松戸駅徒歩7分と立地条件よし。アトレもあり買い物にも便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】基本的な商業施設はそろっており、日常生活を送るには不便がありません。駅周りは工事中で、エスカレーターやエレベーターが設置されてきています。路線は常磐線・千代田線・新京成線が通っており、東京・品川へは乗り換えなし30分程度で行くことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,659万円
178.0万円/坪
3,885万円
189.0万円/坪
賃料査定
14.2万円
6,908円/坪
15.7万円
7,635円/坪
表面利回り
4.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
11 | 2018年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
13 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
16 | 2015年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2015年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2014年11月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
19 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2014年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2014年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2014年6月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
23 | 2014年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2014年2月 | 9階 | 4LDK | |||||
26 | 2013年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
27 | 2013年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
28 | 2013年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
29 | 2013年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2013年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
31 | 2013年9月 | 9階 | 4LDK | |||||
32 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
33 | 2013年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
34 | 2013年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
35 | 2013年4月 | 9階 | 4LDK | |||||
36 | 2013年3月 | 9階 | 4LDK | |||||
37 | 2010年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
38 | 2009年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
39 | 2009年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
40 | 2009年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
41 | 2009年1月 | 11階 | 3LDK | |||||
平均 | 7階 | 74.47㎡ | 18.9㎡ | 3,047万円 | @135万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 3階 | 75.6 | 3LDK | |||||||
2021年3月 | 3階 | 75.6 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年3月 | 2階 | 46.2 | 2DK | 南東 | ||||||
2016年1月 | 1階 | 63.38 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年10月 | 3階 | 75.6 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークスカイタワー松戸
松戸徒歩4分 |
第一京葉マンション
松戸徒歩8分 |
ライオンズマンション松戸第3
松戸徒歩7分 |
朝日松戸プラザ
松戸徒歩8分 |
根本第二京葉ハイツ
松戸徒歩4分 |
ヴィークスイート松戸
松戸徒歩5分 |
エクセレントシティ松戸2
松戸徒歩4分 |
松戸シティハウス
松戸徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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