ルピナス大倉山

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物件概要

  • 駅

    新羽駅より徒歩で6分
    大倉山駅より徒歩で24分
    大倉山駅よりバスで7分

  • 路線

    『新羽駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『大倉山駅』　東急東横線　

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区新羽町943番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年8月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 新築時売主

    スルガコーポレーション

  • 設計事務所

    駿河建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    駿河コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルピナス大倉山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルピナス大倉山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームAreさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/09 00:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新羽駅に対する口コミ】駅から６分と近く、駅にスーパー、ドラックストア、カフェなどの飲食店も数店あるので不便を感じない。 横浜駅にも１５分で行ける。 電車の本数も多く通勤時間帯の混雑も酷くない。 周辺の道路も空いていて車での移動はしやすい。渋滞はほぼ無い。

工場と住宅が混在しているが騒音などは気にならない。 また自然環境も鶴見川流域の緑が多く、流域でランニング、サイクリングができる。

落ち着いたデザインで管理状態は良く、オートロック、監視カメラ、宅配BOXが有る。

間取りは一般的で使いやすい。 日当たり眺望は良い。 数年前にトイレのみリニューアルしたこともあり不満はない。

パン屋さんはサンジェルマン、ポンパドールの工場が近くにあり安く買える。 また、徒歩１０分程のスーパーエスポット内にリトルマーメイドという美味しいパン屋さんもある。

子育ては終わっているが、学校は小中高が徒歩１５分圏内にある。 幼稚園はいくつか有り送迎してくれる。 交通量もさほど多く無い。 ２０分位歩くが大倉山記念館、梅林がありその他の公園も点在し緑道公園が近いなど充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新羽駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 マクドナルド、バーミヤン、サイゼリヤ、オリジン、ローソン、ローヤルよつや ・電車の混雑状況 　今まででは一度も満員電車でのったことがないので比較的に混雑はしないで席が空いていることが多い ・主要駅、新横浜駅。　・都心部のアクセスは普通 ・アプローチ 　新羽駅の周辺にはあまり坂はないが新横浜駅に行くためには長い橋を渡らなければいけない 夜道の怖さは駅周辺に道路があって常に動いている感じ、22時以降でも足元がよく見えるし住宅街なので家がいっぱいあるから怖いとは感じない その他 カラオケが安い、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,976万円

    208.7万円/坪

    ～

    4,222万円

    221.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,829円/坪

    ～

    14.3万円

    7,548円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルピナス大倉山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 3階 3LDK 南
2 2023年5月 3階 3LDK 南東
3 2023年5月 3階 3LDK 南東
4 2023年1月 3階 3LDK 南
5 2022年12月 3階 3LDK 南東
6 2022年11月 3階 3LDK 南東
7 2022年11月 3階 3LDK 南東
8 2022年11月 3階 3LDK 南東
9 2022年11月 3階 3LDK 南
10 2022年10月 3階 3LDK 南東
11 2020年7月 4階 3LDK 南
12 2020年4月 4階 3LDK 南
13 2019年12月 4階 3LDK 南
14 2014年11月 4階 3LDK 西
15 2012年12月 2階 3LDK
16 2012年9月 2階 3LDK
17 2012年5月 2階 3LDK
18 2012年2月 2階 3LDK
19 2011年12月 2階 3LDK
20 2011年7月 5階 3LDK
21 2009年11月 2階 3LDK
平均 3階 64.89㎡ 9.3㎡ 3,362万円 ＠171万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルピナス大倉山の過去の販売相場

赤線 ＝ ルピナス大倉山の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区新羽町の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルピナス大倉山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年5月 6階 63.82 3LDK 南
2019年3月 5階 60.7 3LDK 東
2019年3月 5階 60.7 3LDK 東
2019年1月 5階 60.7 3LDK 東
2017年12月 5階 60.7 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルピナス大倉山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルピナス大倉山の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区新羽町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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