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井土ヶ谷駅より徒歩で4分
蒔田駅より徒歩で13分
『井土ヶ谷駅』 京急本線
『蒔田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21番36号 周辺地図はこちら
1997年11月
87戸
地上7階建
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
東幸開発
東海興業
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
井土ヶ谷小学校
南中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 横浜市南区ランキング | 井土ヶ谷駅ランキング |
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  位
(731物件中)
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 位
(131物件中)
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※エミナンス井土ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/01 20:08 |
5.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】エアポート急行が停まるので横浜まですぐです。 タクシーもいつも駅前に並んでいます。野毛や関内などにも出やすいです。横浜からの距離を考えると安い物件が多いです。 上大岡にも簡単にでれて、コスパに関しては横浜市では東横線沿いに続きこの辺りは穴場な気がします。 |
規模が大きいマルエツ、夜遅くまでやっているサミットがあります。 どちらも品揃えは豊富です。 ドラッグストアも多く、食品を扱ってる所もあるので買い物はかなり便利です。パチンコ屋が駅からかなり離れてるのもあったり。 元々若者が少ないので、騒がしいと感じた事はありません。 |
数は少ないですが、おいしい穴場的なお店が多いです。駅のまわりにはリーズナブルな立呑屋さんや有名なチャイナ飯店という中華料理屋があります。 |
駅のエレベーターはわかりやすく、改札も出やすいのでベビーカーでも通りやすい駅です。公園は小さい物がぽつぽつとあります。 |
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| ニックネーム | ルグランフリソンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 13:17 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】近くにはスーパーやクリニック、飲食店が多くて住みやすい環境です。 |
街灯も多くて、人もそれなりにいるので治安は良いです。 |
オートロックがあり、郵便ボックスもあり必要最低限は完備されています。 |
光も入っていて、壁も厚くて防音も申し分ありません。 |
スーパーやコンビニはたくさんあるので住みやすいです。 |
公園や病院、保育園なども多くあり、子供を育てやすいと思います。 |
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| ニックネーム | スペチアーレさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/11 15:23 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】住宅街です。 スーパーやコンビニ、郵便局、学校と生活しやすいです。 |
街灯は多く安心して過ごせる。 比較的静か。 |
共有の大きな不在ロッカーもあり、荷物の受け取りをしやすい。 |
日中は光も入るので生活していて時間を感じやすい。 |
飲食店もたくさんあるため、食事には困らない。 |
保育園や幼稚園も比較的近くにあり、小児科もあります。 |
売却査定
3,493万円
183.4万円/坪
3,709万円
194.7万円/坪
賃料査定
11.9万円
6,290円/坪
13.2万円
6,952円/坪
表面利回り
4.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2012年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2012年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2012年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2012年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2009年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 67.53㎡ | 9.86㎡ | 3,092万円 | ＠151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 68.4 | 3LDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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6階 | 68.4 | 3LDK | 南東 |
| 2020年8月 | |
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7階 | 68.4 | 3LDK | 南東 |
| 2019年9月 | |
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7階 | 66.12 | 3LDK | 南東 |
| 2019年9月 | |
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6階 | 66.12 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アリサ井土ヶ谷
井土ヶ谷徒歩5分 |
フェニックス横濱井土ヶ谷
井土ヶ谷徒歩6分 |
レイリス横浜井土ヶ谷ＡＺ
井土ヶ谷徒歩5分 |
横浜南ダイカンプラザシティ
井土ヶ谷徒歩5分 |
ビューティマンション井土ヶ谷
井土ヶ谷徒歩7分 |
井土ケ谷フラワーマンション
井土ヶ谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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