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小島新田駅より徒歩で7分
大師橋駅より徒歩で8分
『小島新田駅』 京急大師線
『大師橋駅』 京急大師線
神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目18番5号 周辺地図はこちら
1997年9月
33戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
北新建設、多田建設
ダイア建設
北新建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
準工業地域
市立殿町小学校
市立大師中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●公園「殿町第一公園」約160m ●病院「川崎社会保険病院」約670m ●「マルエツ出来野店」約960m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 小島新田駅ランキング |
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  位
(584物件中)
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 位
(18物件中)
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※ダイアパレス川崎殿町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/03 15:27 |
4.0
3.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小島新田駅に対する口コミ】電車9分で京急川崎駅に移動すると、大きな店や娯楽施設などが何でもある。結構都会に近いので便利とは言える。 東京都内にも横浜方面にも十分通勤圏内なのは良い。電車は平日のラッシュ時は待つまでもなく次々と上り方面が来るので、通勤には問題ない。大師線はラッシュ時は混雑するが、人が乗り切れない程ではない（京急本線ほどの混雑ではない）。工場地帯のイメージでそれほど家賃が高くないのに、実際には都会へのアクセスが良くて、住むだけなら結構便利です。 |
駅の徒歩圏内は買い物の環境があまり充実していないけど、数駅先には大きなスーパーや病院があるし、京急川崎まで出れば何でもある。通勤などで移動する人であれば、近くの駅の大きなスーパーで買い物をすれば良いので、そこまで不便ではないと思う。工場地帯と住宅ばかりで歓楽街などもないので、特に治安が悪いことはない。犯罪よりも交通事故の方が心配。 |
小さなローカル飲食店がいくつかあるけれど、何か特徴のある店という訳ではないです。歩いて川崎大師の門前に行ったりすると、名物とかいろいろあるのかもしれないが…。 |
駅は最近改装されたので広くてきれいで、多機能トイレやエレベーターなども充実している。少し歩くと大きな大師公園があるので、家族連れには良いかもしれない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/25 17:19 |
5.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小島新田駅に対する口コミ】改良工事明けということもあって、駅舎が新しくなり、改札口の位置が変わりました。今まで閉鎖されていた階段も使えるようになりました。また、改札からホームまでの距離も以前より近くなりました。多摩川スカイブリッジを渡るバスが発着しているため、羽田空港アクセスが改良されました。駅前に大きなマンションがあります。マンション以外にも一軒家が沢山あります。 |
近くに、朝６時まで営業しているラウンドワンがあります。終電逃し組は、そこで時間を潰せるところかなと思います。駅は、改良工事明けということもあり、かなりきれいです。駅から産業道路に沿って南に5分ほど進むと、交番があります。大師橋駅のバスロータリーでは、時々、挨拶してくださる警備員さんがいらっしゃいます。産業道路を越えて細い路地に入ると、居酒屋が何軒かあります。 |
大師橋駅バスロータリーの近くに中華料理店があります。また、産業道路を越えて、細い路地に入ると、居酒屋があります。どちらも宴会対応らしいです。また、国道４０９号線を東に進むと夢庵があります。 |
産業道路を南に少し進むと、ふたば幼稚園があり、さらに、川崎大師海岸郵便局の近くに、小さな公園があります。子育て環境はある程度整っていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/16 21:57 |
3.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小島新田駅に対する口コミ】トイレが改札の外にあるので誰でも使える。川崎中心部まだ近く家賃も安く割り切れば住める。 |
終点なので乗り過ごす心配がない。朝の通勤時間帯はあまり込まない。 |
居酒屋っぽいのが数件あるけど空いてて使いやすい。 |
小学校も近いので子供の居る家族は住みよい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/10 08:24 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小島新田駅に対する口コミ】駅降りたら目の前にタクシーがゾロリと並んでいる労働者の街なので、高すぎるところは無いと思います |
近くに、歯医者があるので安心できると思います昼は、酔っ払いも余りいないので女性一人でも歩ける |
居酒屋は多いので、仕事終わりに1杯できる。 |
子供がいないのでよく分からないが、幼稚園は近くにある気がする。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/23 03:17 |
4.0
2.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小島新田駅に対する口コミ】ホームが地下にあるし改札からずっと屋根が付いてるから雨の日でも駅の中では全く濡れないし暑い日は少し涼しいので助かる6万くらいで1k住めるからいいと思うし家族がいるなら保育園もあるから住みやすいのでは |
駅降りて歩道橋渡ればすぐラウンドワンがある駅近に高層マンション群があるのと交番が徒歩5分以内にある |
中華屋さんが徒歩3分以内にあるのとお弁当屋がある |
保育園は駅近だし学校とかも周りにあるっぽい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/23 20:32 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小島新田駅に対する口コミ】ギリギリでも走れば間に合う。優しい人が多い。もの落とした時とか色々な所に聞き回ってくれる。土地も住みやすいところで、周りに家も沢山あるから、住みやすい。 |
セブンが近くにあって、タクシー乗り場もあるから便利！あと、チャリも近くにおけるから便利誘拐がない！！！迷子になりにくい。人が結構いるから。 |
居酒屋が多いのは大人にとって嬉しい。セブンも近くにあるの嬉しい。 |
家が多いから住む人多め。人が多いため、誘拐とかはなさそう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 16:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小島新田駅に対する口コミ】コンビニも近くにあり静か。 だけど周辺に幼稚園や小学校、子ども文化センターなどがあり住宅も多いため、人がよく通る。 そのため、子供ひとりで通ったり、塾の帰りなどで遅くなってしまっても安心できる。 また、駅構内も広い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小島新田駅に対する口コミ】京急大師線の終点駅なので、通勤・帰宅時間帯であってもほとんど座ることができます。また京急川崎駅までなら、それほど車内は混雑しません。川崎までは10分ほどで出れます。 住宅地と工業地帯の境にキングスカイフロントという地区があり、川崎市が企業の誘致を進めています。数年以内にこの地区と羽田を結ぶ橋が完成する予定で、空港方面へのアクセスが飛躍的に向上する予定です。 ここには観光客向けのホテルも完成し外国人旅行者がずいぶん多くなったことにより、それ以前にあった”工場労働者が住む町”というイメージもだいぶ変わりつつあります。周辺の公園もきれいに整備されています。 これからが期待できる街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,664万円
195.5万円/坪
3,891万円
207.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 35 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 40 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 41 | 2013年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 42 | 2010年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 43 | 2009年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 66.55㎡ | 11.38㎡ | 2,772万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 |  |
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1階 | 63.3 | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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2階 | 60.3 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
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|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンビレッジ多摩川堤
小島新田徒歩9分 |
ダイアパレス川崎殿町２
大師橋徒歩4分 |
レクセルガーデン川崎殿町
大師橋徒歩8分 |
ライフレビュー川崎殿町
大師橋徒歩5分 |
グランイーグル川崎東３
大師橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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