ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園

外観

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物件概要

  • 駅

    中浦和駅より徒歩で2分

  • 路線

    『中浦和駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年9月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    イデア設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    浦和別所小学校

  • 中学校区

    白幡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちゅーんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/02 19:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中浦和駅に対する口コミ】とにかく駅から非常に近いことが魅力ですね。電車通勤してる方にはとてもありがたいと思います。

駅から近いですが、路線や公交通量の多い道路からは少しそれている車の行きかいが激しいわけではないと思います。

モダンな感じでよく見かける普通のマンションといった感じです。外観は清潔感を感じます。

日照は住んでいる階や部屋によって違うと思いますが、上の階ではとても良好です。洗濯などに外干しにもってこいだと思います。

駅に近いので駅周辺のスーパーなど徒歩ですぐ行けるのでとても便利です。駐車の心配をあまりしません。

幼稚園や小学校が近く、公園や家族で遊べそうな施設もあったりするので、お子さんを育てる環境としてはとても整っていると思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 18:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中浦和駅に対する口コミ】大宮駅まで10分以内。池袋や新宿にも出やすい。バスやタクシーは利用しなかったため不明。東京や神奈川、埼玉の大宮などに比べて家賃が安い。

駅の近くに西友（スーパー）がある。リーズナブルな八百屋、小さな内科・小児科やコンビニも徒歩数分であった。駅周辺は静かで人も少なく治安は良かった。

駅前にスーパーとコンビニがあり24時間営業してるため不便を感じたことはない。

駅から少し離れたところに緑があった。買い物のできるスーパーやドラッグストアは最低限揃っている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはなこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2022/03/06 22:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

浦和は教育水準が高いので、勉強が好きなお子様には適していると思います。近くには別所沼公園があり、自然環境も良好です。マンションの管理もしっかりしている印象で、年に数回火災報知器の点検があります。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中浦和駅に対する口コミ】駅は小さいですが、住宅が沢山あります。駅近くにSEIYUとドラッグストアがあり、どちらも２４時間営業です。駅横にはボーリング場があります。居酒屋はあまりないですが、治安もよく、住むにはとても便利な場所だと感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームニモさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/07 22:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーも徒歩圏内に困らない程度あり、武蔵浦和、浦和共に使える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームblackcoffeeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/01/25 10:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中浦和駅に対する口コミ】埼京線中浦和駅から徒歩3分のロケーションは急な雨の日でも大丈夫。このマンションの最大のメリットはドアツードアのロケーションです。

住宅地で近くに別所沼公園がありますので自然があって駅にちかいので便利な環境です。

共用部分の管理がしっかりしているのできれいです。オートロックのためセキュリティも高いです。

いろんなタイプがあり、居住者のニーズに合わせて選べるます。防音など細かな部分も行き届いています。

駅の近くにコンビニとスーパーがあり、薬局もありますので便利です。ファミリーレストランや食堂も充実。

文教地区でもありますので、子育ての環境は抜群です。別所沼公園では公園デビューの場所で多くの友達ができる環境です。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,244万円

    231.2万円/坪

    ～

    5,568万円

    245.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    7,666円/坪

    ～

    19.2万円

    8,473円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2SLDK 南東
2 2024年1月 1階 2SLDK 南東
3 2023年11月 1階 2SLDK 南東
4 2023年9月 7階 3LDK 南東
5 2023年7月 7階 3LDK 南東
6 2023年7月 6階 2LDK 東
7 2023年5月 6階 2LDK 東
8 2023年5月 6階 2LDK 東
9 2023年1月 2階 3LDK 南東
10 2022年12月 2階 3LDK 南東
11 2022年11月 7階 2LDK 南東
12 2022年8月 2階 3LDK 南東
13 2022年8月 7階 2LDK 南東
14 2022年7月 7階 2LDK 南東
15 2022年7月 2階 3LDK 南東
16 2022年3月 3階 3LDK 南東
17 2022年2月 3階 3LDK 南東
18 2022年1月 3階 3LDK 南東
19 2021年12月 6階 3LDK 南東
20 2021年10月 5階 3LDK 南東
21 2021年10月 7階 3LDK 南東
22 2021年10月 3階 3LDK 南東
23 2021年6月 2階 2SLDK 南東
24 2021年6月 2階 3SLDK 南東
25 2021年6月 3階 3LDK 南東
26 2017年4月 6階 3LDK
27 2016年8月 1階 3LDK
28 2016年6月 1階 3LDK
29 2016年2月 3階 3LDK 南東
30 2016年2月 3階 3LDK 南東
31 2015年11月 7階 2LDK
32 2015年10月 7階 2LDK
33 2015年9月 1階 3LDK 南東
34 2015年9月 7階 2LDK
35 2015年8月 7階 2LDK
36 2014年9月 2階 2SLDK 南東
37 2013年12月 3階 3LDK
38 2013年10月 3階 3LDK
39 2013年9月 3階 3LDK
40 2013年8月 3階 3LDK
41 2013年2月 3階 3LDK
42 2012年11月 3階 3LDK
43 2011年10月 4階 3LDK
44 2011年7月 1階 3LDK
45 2011年5月 2階 3LDK
46 2011年3月 2階 3LDK
47 2010年10月 7階 3LDK
48 2010年8月 2階 3LDK
49 2010年8月 1階 3LDK
50 2010年3月 7階 3LDK
51 2009年7月 1階 3LDK
52 2009年4月 4階 3LDK
平均 3階 66.53㎡ 15.44㎡ 3,428万円 ＠171万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区鹿手袋の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 60.9 3LDK
2021年12月 6階 57.6 2LDK 南東
2020年12月 6階 75.39 3LDK 東
2020年12月 6階 75.39 3LDK
2018年3月 4階 67.29 1SLDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区鹿手袋の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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