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高円寺駅より徒歩で7分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺北2丁目29番13号 周辺地図はこちら
1997年3月
75戸
地上8階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
福田組
シンアイ
クラシテ
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
杉並第四小学校
高円寺中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (217物件中) | |
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※エクセリア高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】飲食店が多く、飲み歩きには最高の街です。飲み屋だけではなく、おしゃれなカフェもあり、デートにも使える街だと思います。 古着屋や雑貨店が多く、ふらふらと散歩がてら店を覗きながら歩いても面白いと思います。 高円寺は季節ごとに地域のイベントがあり、春は大道芸・夏は阿波踊り・秋は高円寺フェス・冬は演芸祭りと、その度に街全体が盛り上がるので年中楽しめます。 通勤は新宿まで10分程度の好アクセスで、中央線各駅停車・快速共に使えるのもまた強みです。各駅停車であれば朝晩もそこまで混雑していませんのでストレスなく通勤できます。(快速は土日は止まりません) |
デメリット(1項目)
ニックネーム | zzzzizさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 5項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/25 01:04 |
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】신주쿠 등 메인거리에 빠르게 갈 수 있다신주쿠 등 메인거리에 빠르게 갈 수 있다 |
편리시설이 잘 되어있다편리시설이 잘 되어있다편리시설이 잘 되어있다 |
ニックネーム | wawashujieさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/22 01:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅が近いし、スーパーも近い。管理人毎日掃除します。綺麗なマンション |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 00:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅の北には中通り商店街や純情商店街が続いて、個性的な飲み屋さんや雑貨屋さんが沢山あり賑やかです。駅の南にはパル商店街やさらに南に進むとルック商店街がありこちらも個性的な洋服屋さんや雑貨屋さんが沢山あります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | てらてらださん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/14 02:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】とにかくスーパーやドラックストアなど生活に必要なお店が多くて便利。品揃えも豊かで値段も安い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/30 14:34 |
4.0
1.0
3.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺に商店街が複数あり、飲食店だけでなく、スーパーなどもあり生活がしやすい。 |
商店街が複数あり、なんでも揃っており生活環境は良好。 |
管理人が週に3回ほど来て、きちんと掃除をしている。 |
間取りが正方形なので、家具などが配置しやすい。 |
商店街にスーパー、飲食店などが豊富でほとんどなんでもあると言って良いと思う。 |
夏に大きなお祭りがあり、町をあげて盛り上がる。 |
売却査定
2,494万円
266.1万円/坪
2,648万円
282.5万円/坪
賃料査定
10.3万円
10,990円/坪
11.3万円
12,146円/坪
表面利回り
5.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
4 | 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2020年9月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
7 | 2019年7月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
8 | 2019年4月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
9 | 2019年3月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
10 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
11 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
12 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2017年9月 | 1階 | 西 | |||||
14 | 2017年9月 | 5階 | 1K | |||||
15 | 2017年3月 | 8階 | 2 K | |||||
16 | 2016年12月 | 8階 | 2 K | |||||
17 | 2016年8月 | 8階 | 2 K | |||||
18 | 2016年5月 | 8階 | 2 K | |||||
19 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
21 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
22 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
23 | 2014年7月 | 4階 | 1 K | |||||
24 | 2014年7月 | 3階 | 1 K | |||||
25 | 2014年7月 | 3階 | 1 K | |||||
26 | 2013年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
27 | 2013年9月 | 4階 | 1 K | |||||
28 | 2013年8月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
29 | 2013年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
30 | 2013年8月 | 3階 | 1 K | |||||
31 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
32 | 2013年5月 | 4階 | 1 K | |||||
33 | 2013年2月 | 3階 | 1 K | |||||
34 | 2013年2月 | 4階 | 1 K | |||||
35 | 2013年1月 | 6階 | 1 K | |||||
36 | 2012年8月 | 3階 | 1 K | |||||
37 | 2012年8月 | 4階 | 1 K | |||||
38 | 2012年6月 | 4階 | 1 K | |||||
39 | 2012年2月 | 2階 | 1 K | |||||
40 | 2012年1月 | 8階 | 1 K | |||||
41 | 2011年10月 | 2階 | 1 K | |||||
42 | 2011年8月 | 2階 | 1 K | |||||
43 | 2011年7月 | 2階 | 1 K | |||||
44 | 2011年2月 | 4階 | 1 K | |||||
45 | 2010年11月 | 4階 | 1 K | |||||
46 | 2010年7月 | 3階 | 1 K | |||||
47 | 2009年10月 | 1階 | 1 K | |||||
48 | 2009年2月 | 8階 | 1 K | |||||
49 | 2009年1月 | 3階 | 1 K | |||||
平均 | 3階 | 24.49㎡ | 3.35㎡ | 1,748万円 | @234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 3階 | 19.39 | 1K | |||||||
2024年4月 | 2階 | 22.14 | 1K | 南 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 24.35 | 1K | 東 | ||||||
2024年4月 | 8階 | 18.88 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 2階 | 18.88 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランヴェール高円寺ウエスト
阿佐ケ谷徒歩9分 |
ブライズ高円寺
高円寺徒歩10分 |
マリオン高円寺
高円寺徒歩4分 |
グランヴェール高円寺
阿佐ケ谷徒歩9分 |
高円寺サニーマンション
高円寺徒歩4分 |
グローリア初穂高円寺
高円寺徒歩3分 |
キャニオンプラザ大須賀
高円寺徒歩2分 |
菱和パレス高円寺
高円寺徒歩10分 |
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